CARRASCO/VÉLEZ

Hechos

VISTOS: Que con fecha 29 de julio de 2021, comparece do a ñ FANNY DE LAS MERCEDES CARRASCO HUERTA, c dula nacional de identidad N 9.537.590-1,é ° independiente, domiciliada en Calle O Higgins N 828, comuna de Melipilla, quien’ ° entabla demanda de precario respecto al inmueble ubicado en pasaje Ram n Serranoó Montaner N 2010, Villa Colonial I, comuna de Melipilla, en contra de do a° ñ YOMAIRA LILIBETH V LEZ CANOÉ , ecuatoriana, c dula nacional de identidadé N 21.412.098-4, due a de casa, con domicilio en dicho inmueble. ° ñ Funda su demanda en que es due a de la propiedad ubicada en pasaje Ram nñ ó Serrano Montaner N 2010, Villa Colonial I, comuna de Melipilla, cuya inscripci n de° ó dominio rola a fojas 846, n mero 1522 del Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Melipilla del a o 1998. Se ala que, desde el mes de marzo del a oí ñ ñ ñ 2020 y por su mera tolerancia, la demandada se instal en el referido inmueble con suó grupo familiar, ocup ndolo y estableciendo all su domicilio. Indica que la se ora V lezá í ñ é Cano no tiene ning n t tulo emanado de su persona en calidad de propietaria queú í legitime la ocupaci n que viene efectuando, no existe v nculo jur dico alguno entre ella oó í í alguien de su grupo familiar y la demandante. Afirma que la situaci n descrita constituye la figura jur dica de precario conformeó í lo establece el art culo 2195 inciso segundo del C digo Civil; todos y cada uno de losí ó requisitos del precario se cumplen en la especie: el inmueble le pertenece, no existe contrato alguno que la ligue con la demandada, y ella lo ocupa por mera tolerancia suya. As las cosas, su intenci n es que dicha ocupante le restituya la mencionadaí ó propiedad, por lo que interpone la presente demanda. Por lo expuesto, y de acuerdo con las normas legales invocadas, solicita tener por entablada demanda de precario en contra de Yomaira Lilibeth V lez Cano, yaé individualizada, admitirla a tramitaci n y, en definitiva, condenarla a la devoluc

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que do a Fanny de las Mercedes Carrasco Huerta, entablañ demanda de precario, respecto al inmueble ubicado en pasaje Ram n Serrano Montaneró N 2010, Villa Colonial I, comuna de Melipilla, en contra de do a Yomaira Lilibeth° ñ V lez Cano, solicitando admitirla a tramitaci n y en definitiva condenarla a laé ó devoluci n del predio se alado, libre de todo ocupante y de sus enseres, dentro deó ñ tercero d a de ejecutoriada la sentencia, o en el plazo que se fije, bajo apercibimiento deí lanzarla con la fuerza p blica, todo con costas.ú SEGUNDO: Que se tuvo por contestada la demanda en rebeld a de la parteí demandada. TERCERO: Que la parte demandante a fin de probar los fundamentos de su acci n alleg la siguiente prueba:ó ó I. Documental: 1.- Digitalizaci n de copia de contrato de compraventa y mutuo hipotecario enó letras de cr dito, celebrado entre do a Fanny de las Mercedes Carrasco Huerta yé ñ Cooperativa Abierta de Vivienda Provicoop Limitada, con hipoteca a favor de Banco del Estado de Chile, ante Notario P blico de Santiago don Patricio Zald var Mackenna, queú í fue inscrito a fojas 846 N 1522 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° Ra ces de Melipilla del a o 1998, cuya vigencia de fecha 29 de junio de 2021 consta ení ñ la ltima carilla de la copia del contrato.ú II. Testimonial: Consistente en las declaraciones de do a Gladys de lasñ Mercedes Alvarado Le n y do a Elena del Carmen Fuentes L pez, quienes previoó ñ ó juramento, sin tachas, y dando raz n de sus dichos expusieron: ó a) Gladys de las Mercedes Alvarado Le nó : Afirma que vio sus escrituras, las de la due a de la casa, Fanny Carrasco. La conoce de a os, iban en el mismo colegio yñ ñ de repente se topan en la feria, pero no siempre. Reitera que la due a de la propiedadñ es Fanny Carrasco. Manifiesta que la direcci n de la propiedad a la cual se refiere esó C-1274-2021 Foja: 1 Ram n Serrano Villa Colonial I, que en el n mero se confunde con 13 o 14, de laó ú comuna de Melipilla. Expresa que la demandada es Yomaira V lez Campo, que un d a fue con laé í se ora Fanny con la que se encontr afuera; que Yomaira es media bajita pelito crespo,ñ ó tiene 2 ni os cree, una ni a y un ni o, y que se sent a un perrito blanco.ñ ñ ñ í Le consta que la demandada ocupa hasta el d a de hoy la propiedad, porque unaí vez se top con la se ora Fanny y le dec a que le estaba debiendo, que le deb a agua yó ñ í í luz, que todav a no se solucionaba su problema, que la echaron de la casa y no se va.í Menciona que la ocupaci n de la casa comenz en marzo del 2020 y lo sabe porqueó ó conversa de eso con do a Fanny.ñ Al describir la casa, dice que es azul, entre celeste media azulada, tiene rejas negras, antejard n, entrada de veh culos y son casas pareadas de segundo piso con patioí í atr s, no tiene ni plantas ni un rbol, nada.á á b) Elena del Carmen Fuentes L pezó : Se ala que ha visto por las escrituras deñ la vivienda que la demandante es due a de la propiedad. Su nombre e

Fallo

Por lo expuesto, y de acuerdo con las normas legales invocadas, solicita tener por entablada demanda de precario en contra de Yomaira Lilibeth V lez Cano, yaé individualizada, admitirla a tramitaci n y, en definitiva, condenarla a la devoluci n deló ó predio indicado, libre de todo ocupante y de sus enseres, dentro de tercero d a deí C-1274-2021 Foja: 1 ejecutoriada la sentencia, o en el plazo que se fije, bajo apercibimiento de lanzarla con la fuerza p blica, todo con costas.ú Que con fecha 27 de septiembre de 2021, consta notificaci nó personal a do añ Yomaira Lilibeth V lez Cano.é Que con fecha 14 de octubre de 2021 tiene lugar la audiencia de estilo, a la que comparece el apoderado de la demandante, quien ratific la demanda en todas susó partes. Atendida la inasistencia de la parte demandada, se tuvo por contestada la demanda en su rebeld a y, llamadas las partes a conciliaci n sta no se produjo, debido aí ó é la referida inasistencia de la demandada. Con fecha 26 de octubre de 2021 se recibi la causa a prueba, ó rindi ndose laé que obra en autos. Que con fecha 27 de enero de 2022, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que do a Fanny de las Mercedes Carrasco Huerta, entablañ demanda de precario, respecto al inmueble ubicado en pasaje Ram n Serrano Montaneró N 2010, Villa Colonial I, comuna de Melipilla, en contra de do a Yomaira Lilibeth° ñ V lez Cano, solicitando admitirla a tramitaci n y en definitiva condenarla a laé ó devoluci n del predio s

Texto Completo (Preview)

C-1274-2021 Foja: 1 FOJA: 27 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Melipillaº CAUSA ROL : C-1274-2021 CARATULADO : CARRASCO/V LEZÉ Melipilla, veintiuno de Abril de dos mil veintid só VISTOS: Que con fecha 29 de julio de 2021, comparece do a ñ FANNY DE LAS MERCEDES CARRASCO HUERTA, c dula nacional de identidad N 9.537.590-1,é ° independiente, domiciliada en Calle O