MELLA/

Hechos

VISTOS: Que, con fecha 12 de julio de 2019, a folio N 1, compareci do a ° ó ñ B RBARAÁ DANIELA MELLA BASCU NÑÁ , chilena, profesora, c dula nacional de identidad Né ° 13.347.392-0, domiciliada en Andina N 471, Villa El Romeral, comuna de Rengo,° solicitando previo informe del Se or Conservador, ordenar se realice la inscripci nñ ó marginal a fojas 75 N 60 del Registro de Propiedad del a o 2006, en el sentido que la° ñ propiedad del centro fue adquirida por ella, bajo patrimonio reservado de la mujer casada, de acuerdo con el art culo 150 del C digo Civil, en raz n del ejercicio constante,í ó ó permanente y continuo de una profesi n, tanto al momento de la adquisici n, como enó ó el desarrollo de los pagos en el tiempo. Fund su solicitud e indic que la propiedad referida la adquiri y la ha estadoó ó ó pagando producto del ejercicio de su profesi n primero con los recursos obtenidosó – como asistente de p rvulos- y hoy como profesora. Refiri que aunque trabaj en menorá ó ó medida de lo que quer a y pod a, desde que contrajo matrimonio no ha dejado deí í ejercer su actividad profesional. Mantiene una actividad remunerada independiente de la que ejerci su c nyuge, con quien se encuentra separada de hecho y en proceso deó ó divorcio. Explic que el problema que hoy motiva su petici n se suscit por el hechoó ó ó conocido que la escritura de adjudicaci n o venta de poblaciones o villas son escriturasó “ de formatos tipos , lo que implica que no hay lugar a la inserci n de otras cl usulas por” ó á los contratantes, como por ejemplo la referencia al patrimonio reservado de la mujer casada. En su caso, la escritura de compra se verific a trav s del procedimientoó é simplificado de escrituraci n del art culo 68 de la Ley N 14.171, agravado todo ello enó í ° el hecho de no tener estudios de derecho que le permitiesen esbozar las consecuencias futuras de aquel acto. Argument que obviamente frente a cualquier conflicto jur dico nuestro sistemaó í legal reconoce en los Tribunale

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con el objeto de acreditar sus asertos la solicitante acompañó las siguientes probanzas: 1.- Copia de licencia de ense anza media a nombre de B rbara Daniela Mellañ á Bascu n, de fecha 10 de diciembre de 1996.ñá 2.- Copia de t tulo de nivel medio en atenci n de p rvulos a nombre de B rbaraí ó á á Daniela Mella Bascu n, de fecha 6 de agosto de 1997.ñá 3.- Contrato de trabajo celebrado entre do a Luc a Mu oz Sandoval y do añ í ñ ñ B rbara Daniela Mella Bascu n, con fecha 1 de marzo de 1998. á ñá 4.- Contrato de trabajo celebrado entre Sociedad Educacional San Antonio del Baluarte y do a B rbara Daniela Mella Bascu n, con fecha 1 de marzo de 2001 yñ á ñá anexos de modificaci n de fecha 15 de marzo de 2005, 4 de marzo de 2006, 22 deó enero de 2007 y 7 de marzo de 2007. 5.- Contrato de trabajo celebrado entre do a B rbara Mella Bascu n e Ilustreñ á ñá Municipalidad de Rengo-Departamento de Educaci n, con fecha 1 de marzo de 2012. ó 6.- Decreto alcaldicio N 117 (M.P.), de fecha 1 de marzo de 2012. ° 7.- Certificado de matrimonio celebrado entre don Luis Gustavo Venegas Zamorano y do a B rbara Daniela Mella Bascu n, fecha de emisi n 25 de agosto deñ á ñá ó 2006. 8.- Certificado de t tulo a nombre de do a B rbara Daniela Mella Bascu n, deí ñ á ñá fecha 15 de enero de 2018, emitido por IPCHILE. 9.- Inscripci n de fojas 75 N 60 correspondiente al Registro de Propiedad deló ° a o 2006 del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo. ñ í 10.- Certificados de liquidaci n de deuda y prepago, cr dito hipotecario aó é nombre de do a B rbara Daniela Mella Bascu n, fecha de emisi n 18 de junio deñ á ñá ó Foja: 1 2019, N 0004004400001, 0004004390001, 0004004380001, 000400434001, del Banco° del Estado de Chile. 11.- Certificado deuda cr dito hipotecario a nombre de do a B rbara Danielaé ñ á Mella Bascu n, de fecha 8 de julio de 2019 emitido por el Banco del Estado de Chile.ñá 12.- Informe de deudas N 4691264 a nombre de do a B rbara Daniela Mella° ñ á Bascu n emitido por el Banco del Estado de Chile.ñá 13.- Certificado de aval o fiscal, propiedad Rol N 00892-00012.ú ° 14.- Certificado de cotizaciones previsionales a nombre de do a B rbara Danielañ á Mella Bascu n, emitido por AFP Capital, de fecha 8 de julio de 2019. ñá 15.- Sentencia de fecha 31 de marzo de 2008, causa ROL N 1.037-06, del° Primer Juzgado de Letras de Rengo. 16.- Sentencia de fecha 15 de febrero de 2021, causa RIT C-351-2019, del Juzgado de Familia de Rengo y certificado de ejecutoriedad de la misma, de fecha 4 de marzo de 2021. 17.- Informaci n sumaria de testigos. ó SEGUNDO: Que, con fecha 6 de agosto de 2018, a folio N 6 se rindi° ó informaci n sumaria de testigos, consistente en las declaraciones de do a ó ñ Florinda In sé Bascu n Serranoñá , do a ñ Bianca Johanna Mardones Acevedo y don Jorge Patricio Aros Larios, quienes declararon conocer a la solicitante, respecto de la primera, de toda la vida, por ser su madre, la segunda, desde hace m s de 18 a os por haber sido

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los art culos 102, 150, 175, 1793í del C digo Civil; Ley N 18.196; art culos 817 y siguientes del C digo de Procedimientoó ° í ó Civil, se declara: I.- Que, se hace lugar a la solicitud deducida con fecha 12 de julio de 2019, a folio N 1, por do a B rbara Daniela Mella Bascu n, y se declara que el inmueble° ñ á ñá ubicado en pasaje Andina N 471, Villa El Romeral, de la comuna de Rengo, fue° adquirido por do a B rbara Daniela Mella Bascu n, de conformidad a lo dispuesto enñ á ñá el art culo 150 del C digo Civil. í ó II.- Que, en consecuencia se ordena al Se or Conservador de Bienes Ra ces deñ í Rengo practicar la respectiva anotaci n marginal en la inscripci n de fojas 75 N 60 deló ó ° Registro de Propiedad correspondiente al a o 2006. ñ III.- Que, asimismo, y atendido lo informado por el se or Conservador en suñ informe de folio N 12, se° ordena practicar la respectiva anotaci n marginal, al margenó de la escritura privada, autorizada y protocolizada ante don Pablo Berwart Tudela, Notario P blico Titular de la Segunda Notar a de San Fernando de fecha 30 deú í diciembre de 2005, bajo repertorio N 1762-2005 y agregada con el n mero 110 en el° ú Registro de SERVIU. An tese y arch vese en su oportunidad.ó í Rol N V-102-2019° Dictada por do a ñ SANDRA CAROLINA HERRERA MENARES, Juez Titular del Primer Juzgado de Letras de Rengo. Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art culo 162 d

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Rengoº CAUSA ROL : V-102-2019 CARATULADO : MELLA/ Rengo, diecinueve de Abril de dos mil veintid só VISTOS: Que, con fecha 12 de julio de 2019, a folio N 1, compareci do a ° ó ñ B RBARAÁ DANIELA MELLA BASCU NÑÁ , chilena, profesora, c dula nacional de identidad Né ° 13.347.392-0, domiciliada en Andina N 471, Villa El Romeral,