HUAIQUIL/

Hechos

visto y es la persona que tiene que velar por los intereses de mi tía Rosa. Todos en la familia se preocupan de la tía Rosa Elena, todos están en contacto con la tía Inés, para saber del estado de salud de ella. Todo eso lo sabe por lo que ha visto y escuchado, y por ser sobrino de Rosa Elena Huaiquil Pereda y de Inés Huaiquil Pereira. La segunda, indica que declara por la venta de unos derechos hereditarios, que son de doña ROSA ELENA HUAÍQUIL PEREIRA, hermana de su cuñada INÉS DEL TRANSITO HUAIQUIL PEREÍRA. Sabe y le consta en su calidad de cuñada que Rosa Elena es dueña de unos derechos en dos propiedades, la primera es la hijuela número catorce, y la segunda es la hijuela número cincuenta y cuatro, ambas de la comunidad Juan Quintre del predio Butaco, ubicada en la comuna de Angol. La propiedad es de una sucesión junto a su cuñada Inés, es por ello que lo que le corresponde a doña Rosa Elena es poco, como al igual que a todos los demás, lo que sabe es que quedan pocos derechos de los hermanos y los de ella son los que van quedando, todos los otros han vendido, es por eso que los derechos de doña Rosa son alrededor de seis millones de pesos, valor muy bueno ya que el avalúo fiscal del terreno es muy bajo. Este valor que ofrecen pagar por hijuela sabe que sin duda la ayuda a ella, por su condición actual. Doña Inés se ha esforzado por darle lo mejor a su hermana, la ha cuidado con esmero, ya hace muchos años, pues ella está postrada, y requiere muchos cuidados en su condición, que cada día empeora por sus enfermedades, pues junto a otras enfermedades padece Alzheimer. Ella es quien se preocupa de sus medicinas y controles médicos, muchas veces de su propio bolsillo, porque la pensión de Rosa es muy baja. Le consta que doña Rosa Elena ha estado con problemas de salud, como ya señaló, lo sabe porque vive junto a Inés su cuñada y su hermano, ambos adultos mayores, los cuales con gran esfuerzo se preocupan de mantenerla lo mejor RIT« » Foja: 1 posible. Por eso neces

Fundamentos

fundamentos: Que, su hermana doña Rosa Elena Huaiquil Pereira, fue declarada judicialmente interdicta por causa de demencia, en causa Rol C-1812-2015 del ingreso del 1° Juzgado Civil de Concepción, según sentencia definitiva de fecha 26 de mayo de 2015, juicio en el cual, fue nombrada como curadora general definitiva, tanto en su persona como en sus bienes, sentencia que se encuentra firme y ejecutoriada, interdicción que se encuentra inscrita a Fojas 1522, Número 1136 del Registro de Prohibiciones correspondiente al año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Que, la autorización se refiere a enajenación solo de acciones y derechos en comunidades hereditarias en que su hermana y pupila es comunera, y que recaen en los siguientes bienes: a) Acciones y derechos de ROSA ELENA HUAIQUIL PEREIRA, en la hijuela número catorce de una superficie de una coma treinta y dos hectáreas de la Comunidad Juan Quintre del Predio Butaco de la RIT« » Foja: 1 Comuna de Angol, Provincia de Malleco, Novena Región, cuyos deslindes particulares son los siguientes: NORTE, cerco recto que separa terrenos propiedad de don Francisco Rodríguez Gamero; SUR, cerco quebrado que separa de la hijuela número veintitrés; ESTE, línea recta que separa la hijuela número quince; y OESTE: Línea recta que separa de la hijuela número trece. Dichas acciones y derechos se encuentran actualmente inscritas, como inscripción especial de herencias, a fojas 960, número 809, en el Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Angol. El referido inmueble se encuentra registrado en el Servicio de Impuestos Internos con el Rol número mil cuatrocientos treinta y ocho guion cincuenta y siete (1438-57) de la comuna de Angol. b) Acciones y derechos de ROSA ELENA HUAIQUIL PEREIRA, en la hijuela número cincuenta y cuatro de una superficie de veinte coma treinta y ocho hectáreas, de la comunidad Juan Quintre del predio Butaco, ubicada en la comuna de Angol, provincia de Malleco, Novena Región, cuyos deslindes son: NORTE, cerco quebrado que separa de las hijuelas cuarenta y seis y cuarenta y cinco, ESTE vertiente sin nombre que separa terrenos de propiedad de don Héctor Lagos Sandoval. SUR, vertiente sin nombre y cerco quebrado que separan terrenos propiedad de don Héctor Lagos Sandoval y de la hijuela cincuenta y cinco y OESTE, camino público Angol. Dichas acciones y derechos se encuentran actualmente inscritas, como inscripción especial de herencias, a fojas 963, número 811, del registro de propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Angol. El referido inmueble se encuentra registrado en el Servicio de Impuestos Internos con el Rol número mil cuatrocientos treinta y ocho guión noventa y siete (1438-97) de la comuna de Angol. Que, actualmente recibió una oferta en su calidad de curadora, por la compra de los derechos sobre los inmuebles recién individualizados, por lo cual y debido a las diferentes necesidades económicas que enfrentan, y por

Fallo

se declara: I.- QUE HA LUGAR a lo solicitado en lo principal de folio 1, se concede a doña INÉS DEL TRANSITO HUAIQUIL PEREIRA, cedula de identidad N°6.150.686-1, en representación, como curadora, de doña ROSA ELENA HUAIQUIL PEREIRA, cédula nacional de identidad N°9.736.431-1, autorización judicial para que proceda a enajenar los derechos hereditarios que le corresponden a la interdicta en el dominio delos siguientes inmuebles: a) Hijuela número catorce de una superficie de una coma treinta y dos hectáreas de la Comunidad Juan Quintre del Predio Butaco de la Comuna de Angol, Provincia de Malleco, Novena Región, cuyos deslindes particulares son los siguientes: NORTE, cerco recto que separa terrenos propiedad de don Francisco Rodríguez Gamero; SUR, cerco quebrado que separa de la hijuela número veintitrés; ESTE, línea recta que separa la hijuela número quince; y OESTE: Línea recta que separa de la hijuela número trece. Dichas acciones y RIT« » Foja: 1 derechos se encuentran actualmente inscritas, como inscripción especial de herencias, a fojas 960, número 809, en el Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Angol, en un precio no inferior a la suma de $1.000.000.- (un millón de pesos). b) Hijuela número cincuenta y cuatro de una superficie de veinte coma treinta y ocho hectáreas, de la comunidad Juan Quintre del predio Butaco, ubicada en la comuna de Angol, provincia de Malleco, Novena Región, cuyos deslindes son: NORTE, cerco quebrado que separa de

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Angol CAUSA ROL : V-74-2021 CARATULADO : HUAIQUIL/ Angol, veintidós de Marzo de dos mil veintidós PRIMERO: Que a folio 1, comparece doña INÉS DEL TRANSITO HUAIQUIL PEREIRA, cedula de identidad N° 6.150.686-1, dueña de casa, chilena, casada, domiciliada en la Avenida Central N° 400, Comuna de San Pedro de la