CHAMORRO/BUSTAMANTE

Hechos

VISTOS: Que con fecha 3 de enero de 2022, comparece do a ñ Rosa Del Carmen Chamorro Herrera, labores de casa, domiciliada en Calle Pezoa Veliz N 11, Cerro° Alegre, Valpara so, quien interpone demanda de desahucio del contrato deí arrendamiento del inmueble ubicado en calle Guillermo Munnich N 687, Casa I, Cerro° Alegre, Valpara so, en contra de do a í ñ Carolina Paz Bustamante Morales, cuya profesi n u oficio desconoceó , domiciliada en Calle Guillermo Munnich N 687, Casa I,° Cerro Alegre, Valpara so.í Que, con fecha 25 de febrero del a o 2022 se llev a efecto la audiencia de rigor,ñ ó con la asistencia de do a Nataly Reyes Orellana, apoderada de la parte demandante yñ en rebeld a de la parte demandada. En el mismo acto se realiz el llamado aí ó conciliaci n, la que no se produjo.ó Que, en la audiencia respectiva se recibi la causa a prueba.ó Que, con fecha 7 de marzo de 2022, se cit a las partes a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 3 de enero del a o 2022, comparece la demandanteñ interponiendo demanda de desahucio del contrato de arrendamiento en contra de la demandada, ya individualizadas, en base a los siguientes argumentos. Expone que, con fecha 20 de julio del a o 2020 suscribi por Escritura P blicañ ó ú con la demandada, contrato de arrendamiento, respecto del inmueble ubicado en calle Guillermo Munnich N 687, Casa I, Cerro Alegre, Valpara so, por una renta mensual de° í $190.000.- m s el gasto fijo de agua potable por la suma de $10.000.á Manifiesta que pese a que inicialmente la relaci n con la demandada era cordial,ó con el tiempo surgieron conflictos debido a reclamos de vecinos por ruidos molestos durante el d a y a altas horas de la noche. í Hace presente que en cuanto al pago de las rentas no ha existido inconveniente, no obstante cuando le ha manifestado su intenci n de poner fin al contrato, laó demandada le ha informado que no tiene intenciones de abandonar el inmueble. Indica, que se le ha dado aviso a la demandada, mediante carta certificada, del Foja: 1 t rmino de contrato de arriendo, por lo que solicita se ponga t rmino al contratoé é celebrado entre las partes, y que se decrete el abandono del inmueble, haciendo uso de la fuerza p blica de ser necesario.ú

Fallo

Por lo expuesto y de conformidad a lo prescrito en los art culos 3 y siguientes deí la ley 18.101 y art culos 680 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, solicita seí ó decrete la notificaci n del desahucio del contrato arrendamiento a do a Carolina Pazó ñ Bustamante Morales, declarando terminado el contrato de arrendamiento, ordenando le sea restituida la propiedad, totalmente desocupada, libre de todo ocupante y de especies muebles, dentro de tercero d a contado desde la sentencia definitiva o dentro del plazoí que el Tribunal determine de acuerdo al m rito de autos. é SEGUNDO: Que con fecha 25 de febrero del a o 2022, se celebr la audienciañ ó de estilo con la asistencia de la apoderada de la parte demandante, do a Nataly Reyesñ Orellana y en rebeld a de la parte demandada. La parte demandante ratific la demandaí ó interpuesta. El tribunal tuvo por contestada la demanda en rebeld a de la parteí demandada. Llamadas las partes a conciliaci n, sta no se produjo por la inasistencia de laó é parte demandada. TERCERO: Que en la misma audiencia se recibi la causa a prueba,ó rindi ndose la que sigue.é INSTRUMENTAL DE LA DEMANDANTE: La parte demandante ratific losó documentos acompa ados conjuntamente con la demanda de echa 3 de enero de 2022: ñ 1.- Copia de contrato de arrendamiento de fecha 20 de julio de 2020, celebrado entre do a Rosa Chamorro Herrera, en calidad de arrendadora, y do a Carolinañ ñ Bustamante Morales en calidad de arrendataria, respecto del inmueble ub

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Foja: 1 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 5 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-4-2022 CARATULADO : CHAMORRO/BUSTAMANTE Valparaiso, catorce de Marzo de dos mil veintid só VISTOS: Que con fecha 3 de enero de 2022, comparece do a ñ Rosa Del Carmen Chamorro Herrera, labores de casa, domiciliada en Calle Pezoa Veliz N 11, Cerro° Alegre, Valpara so, quien interpone deman