ZÚÑIGA/MUÑOZ HERRERA Y OTROS

Hechos

VISTO A folio 1, con fecha 19 de julio de 2021, comparece don Marco Vergara Soto, abogado, con domicilio en O’Higgins número 1186, Oficina 402 Edificio Studio Sur, Concepción, actuando en representación procesal de don LUIS ARTURO ZÚÑIGA SEPÚLVEDA, transportista, domiciliado en Pasaje La Cabaña número 1943 Valle Nonguén, Concepción, e interpone demanda en procedimiento sumario por extinción de servidumbre, en contra de don LUIS ENRIQUE ZAPATA MONSALVES, ignora profesión, domiciliado en Las Palmas número 1145 Hualpén, quien actúa en calidad de administrador de los bienes propios de su cónyuge doña NANCY DEL CARMEN LILLO FLORES, ignora profesión, del mismo domicilio; LUIS ALBERTO LILLO FLORES, ignora profesión, domiciliado en Grecia número 1244, Hualpén; JUAN ALFONSO LILLO FLORES, ignora profesión, domiciliado en Colo Colo número 152, Hualqui; y, en contra de don JUAN DE DIOS MUÑOZ HERRERA, ignora profesión, domiciliado en Las Palmas 1145 Hualpén, quien actúa en calidad de administrador de los bienes propios de su cónyuge doña MARÍA EUGENIA LILLO FLORES, ignora profesión, del mismo domicilio, solicitando en definitiva se acoja la demanda en todas sus partes declarando: 1)La extinción del ejercicio del derecho real de servidumbre, que grava el predio de dominio inscrito a fojas 2793 número 2125 en el Registro de Propiedad de Concepción del año 2012, rol de avalúo para efecto del pago de contribuciones 4003-109 de la comuna de Concepción, gravamen inscrito a fojas 242 número 186 en el Registro de Hipotecas del año 2010 y que existe en favor del predio inscrito a fojas 4401 número 3800 en el Registro de Propiedad de Concepción del año 1980, rol de avalúo para efectos del pago de contribuciones 4031-72 de la comuna de Concepción; 2) Que se declare la extinción de la referida servidumbre a la parte demandada por no uso o por existir otra salida al predio dominante singularizado en el número RIT« » Foja: 1 anterior, atendido a que tiene una comunicación al camino público; 3

Fundamentos

CONSIDERANDO 1°.- Que don Marco Vergara Soto, abogado, con domicilio en O’Higgins número 1186, Oficina 402 Edificio Studio Sur, Concepción, actuando en representación procesal de don LUIS ARTURO ZÚÑIGA SEPÚLVEDA, transportista, domiciliado en Pasaje La Cabaña número 1943 Valle Nonguén, Concepción, interpuso demanda en procedimiento sumario por extinción de servidumbre, en contra de don LUIS ENRIQUE ZAPATA MONSALVES, ignora profesión, domiciliado en Las Palmas número 1145 Hualpén, quien actúa en calidad de administrador de los bienes propios de su cónyuge doña NANCY DEL CARMEN LILLO FLORES, ignora profesión, del mismo domicilio; LUIS ALBERTO LILLO FLORES, ignora profesión, domiciliado en Grecia número 1244, Hualpén; JUAN ALFONSO LILLO RIT« » Foja: 1 FLORES, ignora profesión, domiciliado en Colo-Colo número 152, Hualqui y, en contra de don JUAN DE DIOS MUÑOZ HERRERA, ignora profesión, domiciliado en Las Palmas 1145 Hualpén, quien actúa en calidad de administrador de los bienes propios de su cónyuge doña MARÍA EUGENIA LILLO FLORES, ignora profesión, del mismo domicilio, solicitando en definitiva se acoja la demanda en todas sus partes declarando: 1)La extinción del ejercicio del derecho real de servidumbre, que grava el predio de dominio inscrito a fojas 2793 número 2125 en el Registro de Propiedad de Concepción del año 2012, rol de avalúo para efectos del pago de contribuciones 4003-109 de la comuna de Concepción, gravamen inscrito a fojas 242 número 186 en el Registro de Hipotecas del año 2010 y que existe en favor del predio inscrito a fojas 4401 número 3800 en el Registro de Propiedad de Concepción del año 1980, rol de avalúo para efecto del pago de contribuciones 4031-72 de la comuna de Concepción; 2) Que se declare la extinción de la referida servidumbre a la parte demandada por no uso o por existir otra salida al predio dominante singularizado en el número anterior, atendido a que tiene una comunicación al camino público; 3)Que en subsidio, se declare la extinción parcial de la servidumbre en la parte que excede de lo establecido en el título constitutivo y que le corresponde a la propiedad de su representado de 0,15 metros de ancho por 40,35 metros; esto es, 6.75 metros cuadrados; 4) Que oportunamente ordene la cancelación de dicha servidumbre en el Conservador de Bienes Raíces de Concepción; 5) Que, se condene en costas al demandado; En subsidio, interpuso demanda de indemnización de perjuicios por la constitución y uso de la servidumbre en procedimiento sumario, en contra de los demandados ya individualizados en lo principal de la presentación, solicitando se acoja y se declare: 1)Que la parte demandada debe pagar la suma de dinero que por concepto de indemnización de perjuicios proceda por la superficie ocupada por la servidumbre y el detrimento del terreno, los que se valoran en la suma de $20.000.000.- ; 2) Que, en subsidio de lo anterior, se condene a la parte demandada a pagar la suma mayor o menor que se determine en conformidad al m

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto, además, en los artículos 820 y siguientes, artículos 2492, 2514 y 2515, todos del Código Civil; los artículos 160, 170, 254, 342, 346, 384 del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: I.- Que se rechaza en todas sus partes la demanda principal de extinción de servidumbre, conforme a lo razonado en los considerandos sexto, séptimo, octavo, noveno, décimo, decimoprimero, decimosegundo, decimotercero y decimocuarto de esta sentencia. II. Que se rechaza la petición en subsidio de la demanda principal de extinción parcial de la servidumbre en la parte que excede de lo establecido en el título, conforme lo analizado en el considerando decimoquinto de este fallo. III. Que se rechaza la demanda subsidiaria de indemnización de perjuicios por la constitución y uso de la servidumbre de tránsito, en todas sus partes, interpuesta por la parte demandante, de acuerdo a lo analizado en los considerandos decimosexto y decimoséptimo de esta sentencia. IV. Que se acoge la prescripción extintiva alegada por la parte demandada, en cuanto se declara prescrita la acción de nulidad del título constitutivo de la servidumbre de tránsito voluntaria gratuita que consta en la escritura pública de fecha 14 de diciembre del año 2009 aclarada y complementada por escritura pública de fecha 07 de enero del año 2010, ambas otorgadas en la Notaría de Concepción de don José Gerardo Bambach Echazarreta, inscrita a fojas 242 n°186 del Registro de Hipotecas y Gravámen

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 FOJA: 53 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-2527-2021 CARATULADO : Z IGA/MU OZ HERRERA Y OTROSÚÑ Ñ Concepci nó , doce de Marzo de dos mil veintid s.ó VISTO A folio 1, con fecha 19 de julio de 2021, comparece don Marco Vergara Soto, abogado, con domicilio en O’Higgins número 1186, Oficina 402 Edificio Studio Sur, Concepción,