CATRIQUIR/

Hechos

Vistos A folio 1, comparece la abogada MARIA ALEJANDRA GARRIDO VARELA, c dula de identidad n mero 12.538.968-6, con domicilio para estos efectosé ú en calle General Urrutia 336. 2 piso, comuna de Puc n. En representaci n de donº ó ó HERMINIO CATRIQUIR MILLAQUEO, chileno, viudo, jubilado, c dula nacionalé de identidad n mero 3.957.416-0. ú Quien expone que de conformidad a lo establecido en el art culo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, solicita elí í pronunciamiento del Tribunal y en definitiva se ordene al Se or Conservador de Bienesñ Ra ces de Puc n que practique í ó la inscripci n en el Registro de Propiedad a suó cargo respecto de la posesi n Efectiva n mero de inscripci n 45802 del Registroó ú ó Nacional de posesiones efectivas a cargo del Registro Civil del a o 2021,ñ concedida a su representado y otros herederos , sobre la hijuela 15 inscrita a fojas 348 n mero 684 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n delú í ó a o 2011; del causante Herminio Catriquir Millaqueo. ñ A folio 10, rola informe del Se or Conservador de Bienes Ra ces de Puc n.ñ í ó A folio 13, entran los autos para fallo. CON LO RELACIONADO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Fundamenta su solicitud en que el Servicio de Registro Civil de chile ha otorgado a su representado y a sus co-herederos la posesi n efectiva de losó bienes quedados al fallecimiento del causante Herminio Catriquir Millaqueo, hermano de su representado, cuya posesi n efectiva se inscribi al Registro Nacional de Posesionesó ó Efectivas bajo el n mero 45802 del a o 2021. Indicando que el fallecimiento de donú ñ HERMINIO CATRIQUIR MILLAQUEO ocurri el d a 11 de septiembre del a oó í ñ 2019. Da cuenta de que para obtener esta posesi n efectiva citada hubo que realizaró varios pasos, por cuanto la solicitud de posesi n efectiva pas por rechazos y reparosó ó dado que en la base de datos del Servicio de Registro Civil de Chile figuraban otros pretendidos herederos y

Fallo

por tanto hubo que aclarar las respectivas situaciones, para que luego de varios intentos, previa conversaci n con la abogada revisora del Servicio deó Registro Civil de Temuco, se sugiri el reingreso de la solicitud v a administrativaó í mediante la presentaci n de una nueva solicitud de posesi n efectiva. Posteriormente a loó ó cual se le solicita al Servicio de Impuestos Internos la liquidaci n del impuesto a laó herencia, la que qued afecta a pago, dando integro cumplimiento a la Ley del ramo. ó As las cosas y con fecha 15 de octubre de 2021, la solicitante hizo ingreso alí Conservador de Bienes Ra ces de Puc n de los documentos mencionados, esto es: De laí ó posesi n efectiva y comprobante de pago de impuesto a la herencia gener ndose laó á orden de trabajo n mero 210-142. Con fecha 27 de octubre 2021 el Conservador deú Bienes Ra ces mediante correo electr nico comunica rechazo a la citada orden deí ó trabajo, cuya causal no fue mencionada en correo electr nico, por lo que concurri a laó ó oficina del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n en que se le informa que la causalí ó de rechazo es: “El inmueble ha sufrido alteraciones por saneamientos realizados en conformidad al decreto ley 2695, por lo que se debe modificar la superficie y deslindes de dicho inmueble -” . Adem s, agrega que el rechazo a la OT tiene un costo asociado aá cobros, esto es, la suma de $4.000.- pesos. Expone que revisada la normativa, la causal de rechazo escapa a las facultades del Conservador de

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : V-74-2021 CARATULADO : CATRIQUIR/ Pucon, cuatro de Marzo de dos mil veintid só Vistos A folio 1, comparece la abogada MARIA ALEJANDRA GARRIDO VARELA, c dula de identidad n mero 12.538.968-6, con domicilio para estos efectosé ú en calle General Urrutia 336. 2 piso, comuna de Puc n. En representaci n de donº ó ó