BANCO DE CRÉDITO E INVERSIONES/ARRATE

Hechos

Vistos: Que a folio 2, con fecha 7 de mayo de 2019, rectificada a folio 4, con fecha 15 de mayo de 2019, mediante presentaciones ingresadas a trav s de la Oficina Judicial Virtual, y previa medidaé prejudicial y gesti n preparatoria de notificaci n deó ó desposeimiento, comparece don Jaime Gabriel Vel squez Navarro,á abogado, domiciliado en Bulnes N 80, oficina 74, Santiago, en° representaci n judicial, de fuente convencional por mandato, deló Banco de Cr dito e Inversiones, sociedad an nima bancaria delé ó giro de su denominaci n, representada legalmente por su Gerenteó General don Eugenio Von Chrismar Carvajal, ingeniero civil, ambos de su mismo domicilio, quien interpone demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de do a M nica Mar a Arrateñ ó í Gonz lez, cuya actual ocupaci n ignora, con domicilio en Avenidaá ó Nueva Mar a Ang lica N 6327, casa A-26, Condominio Puertaí é ° “ Azul , comuna de La Florida, Regi n Metropolitana, solicitando” ó se ordene despachar mandamiento de desposeimiento en su contra para que con el producto del remate de la finca hipotecada se le pague la cantidad de U.F. 4.139,0477.-, equivalentes al d a 10 deí marzo de 2017, a la suma de $109.420.403.-, m s intereses yá costas. Funda la demanda en que el Banco de Cr dito e Inversionesé es acreedor de don Sergio Ignacio Encina Jorquera, domiciliado en calle Espronceda N 440, departamento 1105, comuna de° u oa, seg n consta de escritura p blica de fecha 21 de octubreÑ ñ ú ú de 2010, otorgada en la Notar a de Santiago de don Patricioí Zald var Mackenna, toda vez que le otorg un mutuo hipotecarioí ó C-30054-2018 Foja: 1 por el equivalente en pesos moneda nacional de U.F. 4.198.-, que el deudor se oblig a restituir con m s una tasa de inter s deló á é 4,10% anual vencida, a trav s de 240 dividendos mensuales,é anticipados y sucesivos, los que se pagar n dentro de los primerosá 10 d as de cada mes.í Agrega que las partes convinieron que el acreedor podr aí hacer exigible la deuda en su totalid

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que en autos, previa medida prejudicial y gesti n preparatoria de desposeimiento, el ó Banco de Cr dito eé Inversiones, debidamente representado, deduce demanda ejecutiva de desposeimiento en contra de do a M nica Mar a Arrateñ ó í Gonz lezá , ya individualizada, solicitando se despache mandamiento de desposeimiento en su contra, para que con el producto del remate del bien hipotecado se pague la deuda garantizada por la ejecutada ascendente a la cantidad de U.F. C-30054-2018 Foja: 1 4.139,0477.-, equivalentes al d a 10 de marzo de 2017, a la sumaí de $109.420.403.-, m s intereses y costasá . SEGUNDO: Que, a folio 13, la demandada, debidamente representada, opuso a la ejecuci n la excepci n contenida en el Nó ó ° 17 del art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil, esto es, laí ó prescripci n de la deuda o s lo de la acci n ejecutiva, fundando laó ó ó misma, b sicamente, en que la acci n ejecutiva en que se funda laá ó demanda de desposeimiento interpuesta en autos se encuentra prescrita, todos antecedentes se alados en la parte expositiva de lañ sentencia, y que se dan enteramente por reproducidos. TERCERO: Que conforme lo dispone el art culo 1698 delí C digo Civil, es de cargo de la ejecutada probar los hechos en losó cuales fundamenta la excepci n que opuso, y es as comoó í acompa al expediente digital: 1) E-book de causa Rol 19.957-ñó 2012 seguida ante el 6 Juzgado Civil de Santiago caratulada° Banco de Cr dito e Inversiones con Encina; y 2) copia deé demanda y mandamiento de ejecuci n y embargo de causa Roló 19.957-2012 seguida ante el 6 Juzgado Civil de Santiago° caratulada Banco de Cr dito e Inversiones con Encina.é CUARTO: Que, por su parte, la ejecutante sustent eló presente juicio en la copia con firma electr nica avanzada deó escritura p blica de Contrato de Compraventa, Mutuo eú “ Hipoteca Mutuo Tasa Fija en UF (Mutuo Extra) Encina Jorquera, Sergio Ignacio a Sinergia Inmobiliaria S.A. y Banco de Cr dito eé Inversiones , de fecha 21 de octubre de 2010, otorgada ante don” Patricio Zaldivar Mackenna, Notario P blico Titular de Santiago,ú en virtud del cual entre el Banco de Cr dito e Inversiones y doné Sergio Ignacio Encina Jorquera se convino un contrato de mutuo por medio del cual el banco le dio en pr stamo la cantidad deé U.F. 4.198.-, pagadero en el plazo de 242 meses a contar del mes siguiente a aquel en que el banco efect e el desembolso efectivoú del cr dito. Asimismo, consta que en la cl usula und cima doné á é Sergio Ignacio Encina Jorquera constituy hipoteca de primeró grado sobre el inmueble objeto de este juicio con el fin de garantizar al Banco de Cr dito e Inversiones el cumplimientoé ntegro, efectivo y oportuno de todos y cada una de lasí obligaciones de la que da cuenta el instrumento. C-30054-2018 Foja: 1 Asimismo, acompa a la carpeta digital: 1) certificado deñó dominio de la propiedad inscrita a fojas 68.764 n mero 98.606ú correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2017 delñ Conserva

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los art culosí 144, 170, 434, 464, 471, 758 y siguientes del C digo deó Procedimiento Civil; 1698, 2196, 2407, 2429, 2492 y 2515 y siguientes del C digo Civil; y dem s normas aplicables, se declara:ó á I. Que se acoge la excepci n contenida en el N 17 deló ° art culo 464 del C digo de Procedimiento Civil, opuestaí ó a folio 13, y en consecuencia, se ordena alzar la ejecuci n respecto de la demandada do a M nicaó ñ ó Mar a Arrate Gonz lez; yí á II. Que cada parte pagar sus costas.á Reg strese, notif quese y, en su oportunidad arch vese.í í í C-30054-2018 Foja: 1 DICTADA POR DO A MARIA ISABEL REYESÑ KOKISCH, JUEZ SUPLENTE. AUTORIZADA POR DO A MARIELLA RISOPATRON CERNA,Ñ SECRETARIA SUBROGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, cuatro de Marzo de dos mil veintid só Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-03-04T11:30:43-0300

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C-30054-2018 Foja: 1 FOJA: 70 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 17 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-30054-2018 CARATULADO : BANCO DE CR DITO E INVERSIONES/ArrateÉ Santiago, cuatro de Marzo de dos mil veintid só Vistos: Que a folio 2, con fecha 7 de mayo de 2019, rectificada a folio 4, con fecha 15 de mayo de 2019, mediante presentaciones ingresadas a trav s de la Oficina Judi