CONCHA/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, a fecha 20 de febrero de 2020, comparece do a ñ Luz Eliana Pozo N ezúñ , abogada, domiciliada para estos efectos en calle Manuel Montt 357 oficina 602 de la ciudad de Curic , en representaci nó ó convencional seg n se acreditar de don ú á ORLANDO DEL CARMEN CONCHA MARIN, Agricultor, domiciliado en Sector Los Lirios s/n, Sarmiento, comuna y provincia de Curic . Indica, que su representado don ORLANDO DEL CARMENó CONCHA MARIN, es due o del resto de la propiedad ra z denominada Resto Parcelañ í N 29 y Sitio 39 del Proyecto de Parcelaci n VI A PARIS . La parcela en referencia,° ó “ Ñ ” fue adquirida seg n la Ley N 16.640 y ten a en su ú ° í origen una superficie de 15,6 hect reasá y los siguientes deslindes especiales: NORTE: Reserva, sitio N 37 y con° camino interior de por medio, las parcelas N 29 y N 27 y los sitios N 35 y N 34 y el° ° ° ° Bien Com n N 6: ORIENTE: Sitios N 36, N 37, N 35, Bien Com n N 6 y parcela Nú ° ° ° ° ú ° ° 27 todo con camino interior de por medio; SUR: Parcelas N 28 y N 30 y Bien Com n° ° ú N 7 y; PONIENTE: Bien com n N 7 con camino interior de por medio y sitios N 37 y° ú ° ° N 36. Se ala que por su parte el ° ñ sitio N 39 tiene una superficie aproximada de 2.000° metros cuadrados, siendo sus deslindes especiales los siguientes: NORTE: Reserva con camino interior de por medio; ORIENTE: Bien Com n N 7; SUR: Bien Com n N 7 y;ú ° ú ° PONIENTE: Camino P blico a Curic . Las propiedades antes individualizadas rolanú ó inscritas a fojas 982 N 243 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesº í de Curic , correspondiente al a o 1976. Para los efectos del pago de las contribucionesó ñ la propiedad ra z figura con el Rol de Aval os N 530-55 de la comuna de Curic .í ú ° ó Adquiri dichos inmuebles (Parcela y Sitio) por compra que le hiciere a la Corporaci nó ó de Reforma Agraria, seg n consta en escritura p blica de fecha 26 de diciembre del a oú ú ñ 1975. A ade que posteriormente su mandante ha realizado diversas y sucesivasñ transferencias de dominio de la propiedad, las que detalla a continuaci n: ó 1.- A don REINHARD BACHMAN, el Lote B, de una superficie de 3,44 hect reas que es parte de la Parcela N 29, del Proyecto de Parcelaci n Vi aá ° ó ñ Par s, de la comuna de Curic í ó y que seg n plano de subdivisi n que se encuentraú ó agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Curicí ó del a o 1988, bajo el N 222, tiene los siguientes deslindes particulares: NORTE: Bienñ ° Com n N 6, Sitios 34 y 35 y Parcelas 27 y 28, camino interior de por medio; SUR:ú ° Lote A ; ORIENTE: Parcela 28 y; PONIENTE: Parcela 27, Sitio 34 y 35 y Bien“ ” Com n N 6, camino interior de por medio. El t tulo de dominio se encuentra inscrito aú ° í fojas 4837 Vuelta N 1840 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces° í de Curic , correspondiente al a o 1988. ó ñ 2.- A don HERNAN ANDRES ARAYA VALDIVIA, el Lote C, de la subdivisi n del Resto de la Parcela 29 del P

Fallo

por tanto se cumple lo previste en los art culos 842 y 844 del C digo Civil.í ó Asimismo, de acuerdo al art culo 842 del C digo Civil, antes citado, m s a ní ó á ú cuando lo solicitado es a mayor superficie, deber an concurrir a la solicitud los due osí ñ colindantes, de lo contrario no bastar a una causa voluntaria de rectificaci n deí ó inscripci n conservatoria para corregir a mayor superficie, puesto que podr an existiró í leg timos contradictores; o eventualmente vulnerar derechos de terceros colindantes uí otros poseedores inscritos. SEXTO: Que, a folio 20, de fecha 8 de abril de 2021, rola informe del Defensor P blico don H CTOR GARC A CARVAJAL, quienú É Í concluye: De acuerdo a los antecedentes acompa ados, es evidente y“ ñ consta que se han realizado las enajenaciones parciales antes singularizadas, que en el hecho han alterado la superficie y los deslindes de la Parcela N 29 y adem s el Perito designado por el Tribunal ha° á se alado claramente en sus conclusiones la actual superficie y deslindes,ñ por lo que en conformidad a lo dispuesto en el art culo 88 y siguientesí del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, por lo queí esa Defensor a estima que es procedente acoger la solicitud de autosí estableciendo que la superficie real del predio denominado Parcela N 29° del Proyecto de Parcelaci n Vi a Par s ó “ ñ í ” e s de 5 ,39 hec t rea sá , con los deslindes actuales que el mismo peritaje se ala y que se han indicadoñ precedentemente.- En todo caso

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FOJA: 29 .- veintinueve .- Nomenclatura : 1. (40) Sentencia Juzgado : Segundo Juzgado de Letras de Curico Juez : Mariela Alejandra Rojas Diaz Causa Rol N° : V-30-2020 Solicitante : Concha Marin, Orlando Materia : Rectificación de cabida Código : O08 Ingreso : 20 de febrero de 2020. SENTENCIA Curico, quince de febrero de dos mil veintid s.ó VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, a fecha 20