SILVA/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Solicitud deducida: Comparece don Luis Alberto Silva Gallegos, c dula nacional de identidad N 7.279.484-2, factor de comercio, domiciliado ené ° Avenida Arturo Prat N 1026, comuna de Valdivia, deduciendo reclamo por la negativa° de inscripci n del se or Conservador de Bienes de Bienes Ra ces de la comuna de Sanó ñ í Jos de la Mariquina.é Expone que es due o de un predio rural ubicado en Ticalhue, comuna deñ Mariquina, que deslinda: Norte, con Juan Huachante; Sur, con Marcelina Calfil; Este, con Oscar Calfil; y Oeste, con camino p blico de San Jos de la Mariquina al R oú é í Lingue; cuyo dominio adquiri por tradici n que le hiciera don Patricio Mario Izquierdoó ó Acu a de la cuota de que ste era due o, cuyo t tulo consta en escritura p blica deñ é ñ í ú compraventa de cuota de dominio de fecha 13 de enero de 2021, otorgada ante el Notario P blico de Valdivia don Juan Bautista Rodr guez Ru z, Repertorio N 129-ú í í ° 2021. Precisa que en la cl usula novena de dicha escritura, se expresa que con laá compra el solicitante adquiere el 100% o la totalidad de los derechos sobre el inmueble ya individualizado, solicitando adem s al se or Conservador de Bienes Ra ces deá ñ í Mariquina proceda a reunificar el dominio, practicando la inscripci n del inmueble a suó nombre como cuerpo cierto. Se ala que los t tulos de su dominio constan en las inscripciones que rola a fojasñ í 217, N 256, y a fojas 521, N 694, del Registro de Propiedad de los a os 2021 y 2014° ° ñ respectivamente del Conservador de Bienes Ra ces de Mariquina.í Sobre la ltima inscripci n de dominio, expone corresponde a la compraventaú ó que realiz junto a un tercero a do a Daniela Cristina Rodr guez Ag ero, el 9 de abriló ñ í ü de 2014, otorgada ante la Notario P blico de Valdivia do a Carmen Podlech Michaud,ú ñ Repertorio N 1570-2014; siendo la inscripci n anterior aquella que constaba a fojas° ó 258, bajo el N 338 del Registro de Propiedad del a o 2011 del Conservador de Bienes° ñ Ra ces de Mariquina.í Refiere que solicit la elaboraci n de un plano de la propiedad, el que enó ó Solicitud N 28845 presentada ante el Conservador de Bienes Ra ces de Mariquina,° í requiri su inscripci n; lo cual no fue realizado con la siguiente observaci n presuntiva:ó ó ó “Previamente respecto de la solicitud de archivo de plano efectuada por don Luis Alberto Silva Gallegos se solicita: a) Que la solicitud de archivo sea suscrita por ambos propietarios, atendido que no consta en el registro la venta se alada en la solicitud; b) Señ solicita aclarar exclusividad en el dominio del inmueble de los titulares de la inscripci nó a la cual se solicita archivar el plano, atendida inscripci n de fojas 307 vuelta, N 382ó ° del Registro de Propiedad de este oficio del a o 2007 (acciones y derechos) .ñ ” Sobre la primera aclaraci n, sostiene su improcedencia dado que la exclusividadó del dominio se concluye de las dos inscripciones antes citadas. Respecto de la segunda observaci n, afirma su impr

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los art culos 13, 18, 52 y 78 yí siguientes del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, se declara: í I.- Que se rechaza el reclamo interpuesto a folio 1, por don Luis Alberto Silva Gallegos, en contra del se or Conservador de Bienes Ra ces de San Jos de la Mariquina.ñ í é An tese, reg strese y arch vese, en su oportunidad. ó í í Rol V-61-2021. Sentencia dictada por do a Paula Fern ndez Bernal, Jueza Titular del Juzgado deñ á Letras de San Jos de la Mariquina.é Se incluy en el estado diario la resoluci n precedente. ó ó Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Mariquina, nueve de febrero de dos mil veintid s.ó Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-02-09T09:23:54-0300

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San Jos de la Mariquina, nueve de febrero de dos mil veintid s.é ó VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Solicitud deducida: Comparece don Luis Alberto Silva Gallegos, c dula nacional de identidad N 7.279.484-2, factor de comercio, domiciliado ené ° Avenida Arturo Prat N 1026, comuna de Valdivia, deduciendo reclamo por la negativa° de inscripci n del se or Conservador de Bienes de Bienes Ra ces de la com