KOLBACH/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio 1 del SITCI, con fecha 18 de enero de 2022, comparece Gonzalo Ignacio Contreras Muñoz, abogado, Cédula Nacional de Identidad N°16.208.784-3, en representación convencional de don Christian Andrés Kolbach Ramírez, publicista, Cédula Nacional de Identidad N°13.508.102-7, ambos con domicilio en calle Napoleón 3010, oficina 51, Las Condes Región metropolitana. Solicita conforme a lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley N°18.101 y demás normas, se autorice la restitución del inmueble ubicado en calle Lidia Moreno 177 departamento 402, comuna de Antofagasta, de su propiedad de acuerdo a los siguientes fundamentos de hecho y derecho. Con fecha 28 de mayo de 2021, su representado, a través de la empresa que administra sus bienes, celebró contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en calle Lidia Moreno 177, departamento 402, Comuna de Antofagasta con don Matías Ignacio Kroyer Ayala, chileno, cédula nacional de identidad 18.070.539-2. Les consta que la propiedad individualizada y objeto del arrendamiento, está abandonada desde hace más de 2 meses. Lo anterior por avisos reiterados que ha informado la administración del edificio, vecinos y conserjería, quienes se han contactado con esta parte para expresar la molestia por estar la propiedad abandonada, llena de basura, en estado de abandono evidente y con las cuentas impagas. De esta forma, en virtud de lo estipulado en el inciso segundo del artículo 6º de la Ley 18.101, que señala “Si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste podrá solicitar al juez de letras competente que se lo entregue, sin forma de juicio, con la sola certificación del abandono por un ministro de fe, quien levantara acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega al arrendador y remitiendo copia de ella al tribunal. Solicitando se autorice que se certifique el estado de abandono de la propiedad a través de receptor para recuperar la posesión de inmueble lo antes posible. SEGUNDO: Que, el artículo 6 de la Ley N°18.101, dispone en su inciso final que: “Si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste podrá solicitar al juez de letras competente que se le entregue, sin forma de juicio, con la sola certificación del abandono por un ministro de fe”. TERCERO: Que, en folio 4, del Sitci, rola acta levantada por el señor Receptor Judicial don Carlos Cáceres Herreros, quien deja constancia que se constituyó en el inmueble referido en el considerando precedente, indicando que efectivamente la propiedad se encuentra deshabitada y abandonada en su totalidad. CUARTO: Que, conforme a la norma citada y en mérito al atestado del Ministro de fe, cabe acceder a la petición ordenando la entrega del inmueble. En consecuencia, atendido lo expuesto y visto, además, lo dispuesto en el artículo 6° inciso segundo de la Ley 18.101,

Fallo

se resuelve que: I.- Se hace lugar a la solicitud formulada en el folio 1 del Sitci, por don Christian Andrés Kolbach Ramírez, ordenando la entrega del inmueble ubicado en calle calle Lidia Moreno 177 departamento 402, comuna de Antofagasta, a través de Ministro de fe, levantando acta de lo obrado. Regístrese, dese copia y archívese en su oportunidad. Sentencia dictada por don Jordán Campillay Fernández, Juez Titular. En Antofagasta, a siete de febrero de dos mil veintidós, notifiqué por el estado diario la resolución que antecede. Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-02-07T15:21:19-0300

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FOJA: 10. Diez. NOMENCLATURA : 1. [40]SENTENCIA JUZGADO : 3º JUZGADO CIVIL DE ANTOFAGASTA CAUSA ROL : V-47-2022 CARATULADO : KOLBACH/ Antofagasta, a siete de febrero de dos mil veintidós. VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en el folio 1 del SITCI, con fecha 18 de enero de 2022, comparece Gonzalo Ignacio Contreras Muñoz, abogado, Cédula Nacional de Identidad N°16.208.784-3, en representación con