TAPIA/

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, con fecha 10 de diciembre de 2021, comparece don Nicolás Enrique Tapia Rojas, ingeniero de ejecución en computación e informática, domiciliado para estos efectos en Providencia N°1208, oficina 705, comuna de Providencia, quien solicita se ordene la entrega material del inmueble de su propiedad, correspondiente al ubicado en Arturo Medina N°5432, comuna de Ñuñoa, fundado en los antecedentes de hecho y de derecho que pasa a exponer. Expone que el inmueble ubicado en Arturo Medina N° 5432 fue arrendado a don Roberto Nunes Santana, brasilero, ignora estado civil y cédula nacional de identidad para extranjeros número 14.627.465-K. Agrega que el contrato en cuestión se acordó verbalmente con fecha 29 de Agosto del año 2009, día en el cual, asimismo, se hizo entrega del inmueble para el uso del arrendatario. Refiere que durante la vigencia del contrato de arriendo, don Roberto Nunes Santana en reiteradas ocasiones habría realizado el pago extemporáneo de las rentas y desde el mes de Julio del año 2019 hasta diciembre del año 2021 no ha cumplido con la obligación del pago de la renta que le exige el contrato de arriendo acordado. Precisa que en razón a lo señalado, con fecha 3 de marzo del año 2020 y de acuerdo al contrato, se envió a don Roberto Nunes primer aviso de término de contrato de arrendamiento y de pago de lo adeudado, toda vez que habían transcurrido 9 meses desde el último pago de la renta. Luego, con fecha 12 de Marzo se envía segunda carta de aviso de término de contrato de arrendamiento. Acusa que con fecha 3 de diciembre del 2021 concurrió personalmente para verificar el estado exterior de la propiedad. En esta oportunidad pudo verificar que la propiedad se encontraba abandonada, situación que se mantiene vigente hasta hoy. En razón de los hechos que expone y previas citas legales, solicita se certifique por un ministro de fe la circunstancia del abandono de la propiedad en comento, y con el mérito de dicha cer

Fallo

Por estas consideraciones, y visto además, lo dispuesto por el artículo 6 de la Ley 18.101 y artículos 170, 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se declara: Que, se acoge la solicitud presentada con fecha 10 de diciembre de 2021, y en consecuencia, se ordena la entrega material del inmueble ubicado en calle Arturo Medina N°5432, comuna de Ñuñoa Practíquese la diligencia por Receptor Judicial, en los términos del inciso segundo del artículo 6 de la Ley 18.101, debiendo levantar un acta del estado en que se encuentren cada uno de los inmuebles referidos precedentemente al momento de su entrega, actuación que deberá ser incorporada a la carpeta electrónica. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol V-349-2021.- Pronunciada por don Daniel Platt Astorga, Juez Suplente del Décimo Tercer Juzgado Civil de Santiago. Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintiséis de Enero de dos mil veintidós Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-01-26T13:18:32-0300

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 13º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : V-349-2021 CARATULADO : TAPIA/ Santiago, veintiséis de Enero de dos mil veintidós VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que, con fecha 10 de diciembre de 2021, comparece don Nicolás Enrique Tapia Rojas, ingeniero de ejecución en computación e informática, domiciliado para estos efectos en Providencia N°1208,