GLOBAL LEASING SPA/SOCIEDAD GARCES Y NUNEZ LIMITADA

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece Feliza Bahamonde Wormull, abogado, en representaci n judicial de ó GLOBAL LEASING SPA, sociedad an nimaó del giro de su denominaci n, representada legalmente por su gerenteó general Sergio Alberto Jalaff Sanz, ingeniero comercial, ambos domiciliados en calle Cerro Colorado N 5240, piso 6, Torre del Parque I, comuna de° Las Condes, quien viene en interponer demanda terminaci n de contrato deó arrendamiento por no pago de rentas, en juicio sumario, en contra de SOCIEDAD GARCES Y NU EZ LIMITADA, Ñ sociedad del giro de su denominaci n, representada legalmente por Ruth Cecilia Garc s Castro,ó é empresaria, domiciliada en Freire N 350, oficina 109, comuna de° Nacimiento, solicitando se declar :é 1.- Terminado el contrato de arrendamiento por no pago de la renta; 2.- Que la parte arrendataria deber restituir dentro de tercero d aá í desde que la sentencia cause ejecutoria, el bien dado en arrendamiento, o el plazo mayor o menor que este Tribunal determine; 3.- Que la parte demandada deber pagar a su representado la sumaá de $4.400.460.-, m s I.V.A., correspondiente a las cuotas de arrendamientoá vencidas de los meses de octubre de 2018 hasta junio de 2019, ambos inclusive, m s todas aquellas cuotas que se devenguen hasta la restituci ná ó del bien dado en arriendo, ambas cantidades incrementadas con el inter sé C-34099-2019 Foja: 1 m ximo que permite estipular la Ley, sin perjuicio del reajuste que procedaá o aquellas que este Tribunal estime fijar; 4.- Que se condene al demandado en costas. Funda su demanda en que su representada suscribi un contrato deó arrendamiento con opci n de compra por escritura p blica otorgada el 13ó ú de julio de 2016 en la notaria de Wladimir Schramm L pez, repertorioó n mero 10687, con el demandado. Expone que en la cl usula sexta deú á aquel contrato se estipul que este ser a pagado en 37 rentas, una rentaó í inicial por la suma de $8.487.390.-, m s I.V.A. y otras 36 rentas por laá suma $488.640.- m s I.V.A., pag

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, GLOBAL LEASING SPA, interpone demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento con opci n de compra por noó ó pago de rentas, en contra de SOCIEDAD GARCES Y NU EZÑ LIMITADA, por los argumentos anteriormente expuestos. SEGUNDO: Que, no consta que la parte demandada hubiere contestado la demanda interpuesta en la oportunidad procesal correspondiente, raz n por la cual sta se tuvo por contestada en suó é rebeld a.í TERCERO: Que, para acreditar su pretensi n, y en lo que interesa,ó la demandante produjo la siguiente prueba, no objetada de contrario: A folio 1: 1.- Escritura p blica de Contrato de Arrendamiento N 160089960,ú ° celebrado el 13 de Julio de 2016, entre Global Soluciones Financieras C-34099-2019 Foja: 1 Sociedad An nima en calidad de arrendador y Sociedad Garc s y N ezó é úñ Limitada, en calidad de arrendataria otorgada en la notaria de Wladimir Alejandro Schramm L pez, numero de repertorio 10687-2016, respecto deló bien descrito en la cl usula primera del contrato, como una camioneta,á marca Ford, modelo New Ranger, a o 2016; asimismo en la cl usula cuartañ á se estipul que el contrato tendr a una duraci n de 36 meses, a contar de laó í ó fecha del contrato, y a su turno en la cl usula sexta se pact que elá ó contrato se pagar a en 37 rentas mensuales de arrendamiento, de las cualesí una primera renta ser a por la suma de $8.487.395.-, m s I.V.A. y las rentasí á n mero dos a la ltima por un valor de $480.640.-, m s I.V.A. cada una .ú ú á 2.- Acta de entrega, respecto de la camioneta, marca Ford, color Blanco, modelo New Ranger, a o 2016, suscrita por Ruth Cecilia Garc sñ é Castro en representaci n de Sociedad Garc s y N ez Limitada.ó é úñ 3.- Certificado de inscripci n y anotaciones vigentes en el registro deó veh culos motorizados, respecto del veh culo N de inscripci n HYHV.12-7,í í ° ó emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificaci n, con fecha 25 deó febrero de 2019. 4.- Cesi n de contrato celebrada entre Global Soluciones Financierasó S.A. y Global Leasing SpA, con fecha 6 de marzo de 2018. A folio 6: 5.- Carta certificada, de fecha 30 de agosto de 2019, dirigida a Sociedad Garc s y Nu ez Limitada, que pone en conocimiento la cesi n deé ñ ó su contrato a Global Leasing SpA. CUARTO: Que, de lo dispuesto en los art culos 1545, 1915, 1938 yí 1942 del C digo Civil se desprende que el contrato de arrendamiento es unó contrato bilateral, por medio del cual una de las partes, el arrendador, concede el goce de una cosa, y la otra, el arrendatario, se obliga a pagar el precio o renta determinada, siendo esta ltima su obligaci n principal oú ó esencial en los t rminos del art culo 1444 del cuerpo legal antes citado.é í QUINTO: Que, de acuerdo a la prueba instrumental rendida, especialmente el contrato de arrendamiento, descrito en el considerando C-34099-2019 Foja: 1 tercero, numeral 1, celebrado por las partes, con fecha 13 de julio de 2016, no objetado, se le confiere valor probatorio en virtud d

Fallo

Por estas consideraciones, y lo dispuesto en los art culos 1437, 1444,í 1445, 1535, 1543, 1545, 1551, 1698, 1700, 1702, 1706, 1915, 1916, 1938, 1945, 1947 del C digo Civil; art culos 139, 144,160,170, 254, 342, 346 N 3ó í ° y 680 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, ó SE RESUELVE: I.- Que, SE ACOGE, parcialmente la demanda interpuesta a folio 1, por GLOBAL LEASING SPA, en contra SOCIEDAD GARCES Y NU EZ LIMITADAÑ , en cuanto se declara terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes. II.- Que se condena a la arrendataria a restituir los bienes arrendados dentro del t rmino de tres d as desde que la presente sentencia causeé í ejecutoria, bajo apercibimiento de proceder con auxilio de la fuerza p blica.ú III.- Que, se condena a la arrendataria SOCIEDAD GARCES Y NU EZ LIMITADAÑ , al pago de las rentas de arrendamiento adeudadas y devengadas desde la fecha del incumplimiento del contrato octubre de– C-34099-2019 Foja: 1 2018- en adelante hasta el mes de Julio de 2019, fecha de t rmino fijada ené el contrato, por una renta mensual de $480.640.-, m s IVA, queá corresponde al valor de la renta pactada en el contrato; conforme lo razonado en el considerando octavo que antecede, devengando el inter sé m ximo convencional permitido por ley desde el incumplimiento y hasta laá fecha del pago efectivo. IV.- Que, se rechaza lo pedido en cuanto al cobro de rentas de arrendamiento, con posterioridad al t rmino del plazo estipulado, por noé constar pacto al efec

Texto Completo (Preview)

C-34099-2019 Foja: 1 FOLIO: 56 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 22 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-34099-2019 CARATULADO : GLOBAL LEASING SPA/SOCIEDAD GARCES Y NUNEZ LIMITADA Santiago, veintis is de Enero de dos mil veintid sé ó VISTOS: A folio 1, comparece Feliza Bahamonde Wormull, abogado, en representaci n judicial de ó GLOBAL LEASING SPA, sociedad an nimaó del giro de s