CORREA /

Hechos

Visto y considerando. Primero: Que a folio 1, comparece do a Fresia Antonia Correa Araya, c dulañ é nacional de identidad n mero 10.493.212-6, quien solicita autorizaci n para enajenar lasú ó acciones y derechos hereditarios que le corresponden al interdicto Elba Rosa Araya Navarro, c dula nacional de identidad n mero 4.533.036-2 respecto de los bienesé ú inmuebles: 1. Propiedad ubicada en orilla de Los Navarros, de la comuna de Rauco hoy comuna de Huala , provincia de Curic que mide un cuarto de cuadra de superficieñé ó m s o menos (rol de aval o N 137-21)á ú ° 2. Un sitio ubicado en Orilla de Navarro, de la comuna de Rauco hoy comuna de Huala provincia de Curic , de una extensi n de cuarenta metros de ancho m s oñé ó ó á menos, por tres kil metros de largo, tambi n m s o menos (rol N 137-16)ó é á ° Sus t tulos, refiere, lo constituyen las inscripciones a fojas 3721 N 1.299 y a fojas 3722í ° N 1300 ambas del a o 2015, del Conservador de Bienes Ra ces de Licant n. ° ñ í é Indica que al fallecimiento de su padre se form una comunidad hereditariaó compuesta por Luis Venancio , Galo del Carmen, Elba Rosa, Isabel de las Mercedes Celinda del Carmen, Benjam n del Carmen y Raquel Ang lica todos de apellidos Arayaí é Navarro, y que todos los herederos decidieron vender la propiedad, sin embargo do añ Elba Rosa, se encuentra declarada interdicta por demencia, conforme sentencia de 13 de marzo de 2014, dictada por el 2 Juzgado de Letras de Curic , inscribi ndose dicha° ó é declaraci n a fojas 5202vta N 1516 del a o 2014, en el libro de interdicciones deló ° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Licant n, siendo nombrada la solicitante comoí é curadora de do a Elba Rosa, viviendo actualmente su madre con su c nyuge, y su hija,ñ ó hermana de la solicitante en el sector de El Cristo de Palquibudi, lugar al cual viaja constantemente velando por su bienestar. Sostiene que su madre recibe nicamente unaú jubilaci n mensual de $178.000, suma que no alcanza para cubrir sus gastos, y expl

Fundamentos

considerando anterior, re nen losú presupuestos establecidos en el art culo 393 del C digo Civil, dado que la solicitante haí ó Foja: 1 acreditado ser la curadora, por lo que tiene la legitimidad para pedir la venta, luego se acredit tambi n que do a Elba, es due a de derechos y acciones sobre los bienes antesó é ñ ñ singularizados. Por ltimo se satisface el requisito tanto utilidad en la venta, en cuanto en laú actualidad la propiedad no le presta utilidad econ mica, y esta se encuentra en un estadoó de necesidad econ mica, por cuanto sus cuidadores no poseen las condicionesó econ micas para mantener a la interdicta.ó S ptimo:é Que sobre la forma en que se debe realizar la venta, cabe tener presente que el art culo 394 del C digo Civil dispone La venta de cualquiera parte deí ó “ los bienes del pupilo enumerados en los art culos anteriores, se har en p blica subasta.í á ú “ De tal manera que el legislador ha mandatado como nica v a posible, para realizar laú í venta la p blica subasta.ú Finalmente en cuanto al monto de la misma, atendido el valor de avalu fiscal deó la propiedad, as como el hecho de tratarse de derechos sobre una comunidad de bienes,í los derechos de la interdicta, no podr n ser vendidos en relaci n a su porcentaje deá ó derechos, en una cifra inferior al valor del aval o fiscal.ú Y vistos adem s lo dispuesto en el art culo 393 del C digo Civil, 817 y siguientesá í ó del C digo de Procedimiento Civil, ó

Fallo

SE DECLARA: SE ACOGE la solicitud de folio 1, y en consecuencia se autoriza, a do a Fresiañ Antonia Correa Araya, ya individualizada, a que enajene los derechos, respecto del cual es comunera do a Elba Rosa Araya Navarro, c dula nacional de identidad n meroñ é ú 4.533.036-2, las propiedades de fojas 3721 N 1299 y fojas 3722 N 1300 ambas del a o° ° ñ 2014, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Licant n,í é por una suma no menor al porcentaje del valor del avalu fiscal de la totalidad de cadaó propiedad, en relaci n con el porcentaje de sus derechos en cada uno de sus bienes. Elloó por el t rmino de 6 meses a contar de esta fecha, a trav s de p blica subasta.é é ú Sentencia dictada por Jorge Mu oz Escobar Juez Subrogante del Juzgadoñ de Letras de Licant n.é V 128 2015 An tese y dese copia. ó Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Licant né , diecinueve de Enero de dos mil veintid só Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-01-19T13:47:35-0300 2022-01-19T17:15:47-0300

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Foja: 1 FOJA: 82 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado De Letras Y Gar. de Licant né CAUSA ROL : V-128-2015 CARATULADO : CORREA / Licant né , diecinueve de Enero de dos mil veintid só Visto y considerando. Primero: Que a folio 1, comparece do a Fresia Antonia Correa Araya, c dulañ é nacional de identidad n mero 10.493.212-6, quien solicita autorizaci n para enajenar lasú ó accio