LÓPEZ/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a lo principal de la presentaci n de fecha 27 deó octubre de 2021 a folio 1. Compareci do a LUZ MARIA ABBOTTó ñ URZUA, abogada, c dula nacional de identidad N 9.953.752-3,é ° domiciliada para estos efectos en Callej n El Boldo N 1.845, Comuna deó ° Olmu , en representaci n de CATALINA LOPEZ URZUA, veterinariaé ó c dula nacional de identidad N 16.885.759-4 y MARCO ANTONIOé ° LOBOS CATALDO, ingeniero, c dula nacional de identidad Né ° 15.682.908-0, ambos domiciliados en Callej n El Boldo N 1.845, Comunaó ° de Olmu , expusieron que el Se or Conservador de Bienes Ra ces deé ñ í Limache, don Iv n Olate Melo, se neg a inscribir la escritura p blica deá ó ú compraventa celebrada entre sus representados do a Catalina L pez Urz añ ó ú y don Marco Antonio Lobos Cataldo, en calidad de compradores y don Patricio Julio Poblete Pulgar, en calidad de vendedor, con fecha 29 de abril de 2021, ante el Notario P blico con asiento en Quillota, don Julioú Abuyeres Jadue, Repertorio N 889-2021. ° Indic que mediante dicha escritura, don Patricio Julio Poblete Pulgaró vendi , cedi y transfiri a los solicitantes, quienes compraron, aceptaron yó ó ó adquirieron la parcela N 27, resultante de la subdivisi n del predio° ó denominado Reserva Cooperativa N mero Tres, Hijuela N 20, ubicada enú ° Los Laureles de la comuna de Limache y sus respectivos derechos de aguas, en la cantidad mil quinientas cuarenta y una coma cuarenta y dos unidades de fomento, precio que fue pagado parte al contado parte con un cr ditoé hipotecario, seg n consta en la respectiva escritura p blica.ú ú Expuso que la parcela N 27 tiene una superficie aproximada de° cinco mil metros cuadrados y cuenta con los siguientes deslindes: NORTE, 96,20 metros con Parcela 33 de la misma subdivisi n; SUR, en 82,31ó metros con Parcela 26 de la misma subdivisi n; ESTE, en 59,78 metros conó parte de la Parcela 32 y parte de la Parcela 28, ambas de la misma subdivisi n; y OESTE, en 59,44 metros con parte de la Parcela 21 de laó subdivisi n anterior. Superficie de 5.000,0 metros cuadrados.ó A adi que el bien inmueble se encuentra inscrito a nombre de donñ ó Patricio Julio Poblete Pulgar, a fojas 662 vuelta n mero 1044 del Registroú de Propiedad del a o 2013 del Conservador de Bienes Ra ces de Limache.ñ í Adicion que los derechos de aprovechamiento de aguas, seó encuentran inscritos a fojas 30 n mero 31 del Registro de Propiedad deú Aguas del a o 2021 del Conservador de Bienes Ra ces de La Calera.ñ í Explic que contrato celebrado por las partes es un contrato deó compraventa, mutuo e hipoteca, en virtud del cual los compradores financiaron parte del precio de compraventa mediante un mutuo hipotecario que tomaron en conjunto, constituy ndose rec procamente ené í fiadores y codeudores solidarios. Indic que el prop sito de este contratoó ó compraventa fue adquirir en partes iguales este inmueble para con posterioridad vivir en ese lugar y que les sirviera de residencia principal de su familia. Hiz

Fallo

Por estas consideraciones y; visto adem s lo dispuesto en los art culosá í 13 y 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces y 136í de la Ley General de Urbanismo y construcciones, se resuelve acoger el reclamo deducido en lo principal de folio 1 por do a Luz Mar a Abbottñ í Urz a, en representaci n convencional de do a Catalina L pez Urz a yú ó ñ ó ú don Marco Antonio Lobos Cataldo, en contra el se or Conservador deñ Bienes Ra ces de Limache, orden ndose en consecuencia a este ltimo aí á ú proceder a la inscripci n de la escritura p blica de compraventa de fecha 29ó ú de abril de 2021 repertorio N 889 2021 de la Notar a de Quillota de don° ¬ í Julio Abuyeres Jadue, en el Registro de Propiedad, s lo respecto deó la parcela N 27, resultante de la subdivisi n del predio denominado Reserva° ó Cooperativa N mero Tres, Hijuela N 20, del plano 1100, del Registro deú ° Documentos del a o 2000, ubicada en Los Laureles de la comuna deñ Limache.”. Reg strese, notif quese, dense copias autorizadas y arch vense losí í í antecedentes en su oportunidad. Rol V-152-2021 Dictada por do a Ivonne Francisca Cort s Mora, Jueza subroganteñ é del Juzgado de Letras y del Trabajo de Limache. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art culo 162 del C digo de Procedimiento Civil.í ó Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiemb

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Limache, dieciocho de enero de dos mil veintid s. ó VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a lo principal de la presentaci n de fecha 27 deó octubre de 2021 a folio 1. Compareci do a LUZ MARIA ABBOTTó ñ URZUA, abogada, c dula nacional de identidad N 9.953.752-3,é ° domiciliada para estos efectos en Callej n El Boldo N 1.845, Comuna deó ° Olmu , en representaci n de CATALINA LOPEZ URZUA, veterinariaé