INVERSIONES OLC LIMITADA/VIGOUROUX

Hechos

VISTO: Con fecha 8 de julio de 2021, comparece don Enrique Campusano Puelma, abogado, en representaci n de ó Inversiones Olc Limitada, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Libertad N 1405, oficina 1702, Vi a° ñ del Mar, quien viene en interponer demanda ejecutiva en contra de do añ Patricia Del Carmen Vigouroux P rezé , psic loga, domiciliada en Avenidaó Borgo o N 19.040, departamento N 509, Conc n, ñ ° ° ó por la cantidad suma total de 2.216.93 UF.-, por concepto de mutuo hipotecario m s intereses y costas. á Con fecha 8 de julio de 2021, el ejecutante acompa a documentos.ñ Con fecha 27 de julio de 2021, el ejecutado opone excepciones. Con fecha 30 de julio de 2021, el ejecutante evac a traslado.ú Con fecha 2 de agosto de 2021, se reciben las excepciones a prueba. Con fecha 2 de diciembre de 2021, se decret medida para mejor resolver.ó Se cit a las partes a o r sentencia.ó í

Fundamentos

CONSIDERANDO: I.- En cuanto a la objeci n de documentos:ó Que, en virtud de lo dispuesto en el art culo 346 N 3 del C digo deí ° ó Procedimiento Civil, la parte demandante viene en objetar los documentos acompa ados con fecha 10 de septiembre de 2021, por tratarse de copias simples,ñ emanados de un tercero ajeno a su parte. Que, no le consta su autenticidad ni su integridad. Adem s, dichos documentos no dan cuenta de pagos o abonos a laá deuda que se cobra en el presente juicio. Que, no existen antecedentes que permitan tener por acreditada la falta de autenticidad alegada, adem s, se estima que los fundamentos de laá objeci n dicen relaci n con el valor probatorio que se otorgar a talesó ó á documentos en definitiva, en consecuencia, se negar lugar a la objeci ná ó formulada. II.- En cuanto al fondo: Primero: Que, con fecha 8 de julio de 2021, comparece don Enrique Campusano Puelma, abogado, en representaci n de ó Inversiones Olc Limitada, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Libertad N 1405, oficina 1702,° Vi a del Mar, quien viene en ñ interponer demanda ejecutiva en contra de do añ Patricia Del Carmen Vigouroux P rezé , psic loga, domiciliada en Avenidaó Borgo o N 19.040, departamento N 509, Conc n. ñ ° ° ó C-1925-2021 Foja: 1 Hace presente que, por escritura p blica de fecha 5 de enero del a o 2021,ú ñ otorgada en la Notar a de Valpara so de don Marcos Andr s D az Le n,í í é í ó repertorio N 14/2021, Inversiones OLC Limitada celebr un contrato de° ó Compraventa e Hipoteca con do a Patricia Del Carmen Vigouroux P rez, en lañ é cl usula Tercero de la Compraventa e Hipoteca referida, do a Patricia Delá ñ Carmen Vigouroux P rez se oblig a pagar la suma de $145.000.000, equivalenteé ó a la fecha a 4.988,71 UF, que se pagar an de la siguiente manera: a) la cantidadí correspondiente a $15.000.000, que se pag al momento de suscribir la escrituraó p blica referida; y, b) el saldo restante de $135.000.000, se pagar a en 3 cuotas:ú í uno) la primera de ellas por un valor de $50.000.000, pagaderos el d a 21 deí febrero del a o 2021, mediante vale vista nominativo a nombre del vendedor;ñ dos) la segunda cuota por un valor de $50.000.000, pagaderos el d a 8 de abril deí a o 2021, mediante vale vista nominativo a nombre del vendedor; y, tres) unañ tercera y ltima cuota por un valor de $30.000.000, pagaderos el d a 23 de mayoú í del a o 2021. ñ Expresa que, en la misma cl usula tercera, se se al que el saldo de precioá ñ ó se reajustar en la misma proporci n en que aumente la Unidad de Fomentoá ó entre la fecha de la presente escritura y la fecha del pago efectivo al vendedor. Agrega que, la demandada ha efectuado nicamente los siguientes pagos: a)ú 1.715,47UF con fecha 8 de marzo de 2021; y, b) 540,23 UF con fecha 1 de junio de 2021, encontr ndose

Fallo

por tanto vencido el plazo de pago por el saldo restanteá de 2.216.93 UF. Indica que, en la cl usula cuarta de la escritura p blica se estipul que elá ú ó simple retardo en el pago de una o m s de las cuotas constituir en mora alá á deudor para todos los efectos legales. A ade que, a la fecha la demandada no hañ cumplido con la obligaci n que contrajo en el contrato de compraventa eó hipoteca precedentemente descrito, adeudando actualmente a mi representada la suma de 2.216.93 UF.-, por concepto de capital m s los interesesá correspondientes. Se ala que, se est frente a un t tulo ejecutivo perfecto, que contiene unañ á í obligaci n l quida, actualmente exigible y no prescrita, atendido lo expuesto y loó í dispuesto en los 434 N 2 del C digo de Procedimiento Civil.° ó Solicita tener por interpuesta demanda ejecutiva en contra de do añ Patricia Del Carmen Vigouroux P rezé , por la suma de 2.216.93 UF.-, m sá intereses y costas. Segundo: Que, con fecha 8 de julio de 2021, el ejecutante acompa añ documentos consistentes en: 1.- Copia Autorizada de Escritura P blica de fecha 5ú de enero de 2021, otorgada en la Notar a de Valpara so de don Marcos Andr sí í é D az Le n, Repertorio N 14/2021; y 2.-í ó ° Copia Autorizada de Escritura P blicaú de fecha 23 de enero de 2017, otorgada en la Notar a de Valpara so de doní í Marcos Andr s D az Le n, Repertorio n mero 450/2017. é í ó ú Tercero: Que, con fecha 27 de julio de 2021, el ejecutado opone las siguientes excepciones: 1.- La excepc

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C-1925-2021 Foja: 1 FOJA: 75 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Vi a del Marº ñ CAUSA ROL : C-1925-2021 CARATULADO : INVERSIONES OLC LIMITADA/VIGOUROUX Vi a del Marñ , doce de Enero de dos mil veintid só VISTO: Con fecha 8 de julio de 2021, comparece don Enrique Campusano Puelma, abogado, en representaci n de ó Inversiones Olc Limitada, ambos domiciliados para estos