ITAUCORPBANCA/COMERCIALIZADORA LA MÁQUINA SPA

Hechos

VISTOS Con fecha 27 de agosto de 2021, comparece el abogado Cristian Sánchez Rojas, en representación de Itau Corpbanca, sociedad anónima de giro bancario, cuyo gerente general y representante legal es Gabriel Amado De Moura, ingeniero comercial, todos con domicilio para estos efectos en calle Moneda N° 973, oficina 919, comuna de Santiago, y expone: Que viene en interponer demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento, por no pago de rentas, en contra de la sociedad Comercializadora Los Maquina SpA, entidad del giro de su denominación, representada por Mauricio Arturo Vicencio Figueroa, empresario, en su calidad de arrendataria, y en contra de Mauricio Arturo Vicencio Figueroa, como fiador y codeudor de la sociedad arrendataria, ambos domiciliados en pasaje El Cobre Nº10949, villa Los Industriales, San José de la Estrella, comuna de La Florida. Funda su demanda en que el 28 de enero de 2020, las partes suscribieron por escritura privada, anotada bajo el repertorio N°8.436.-, modificada por escritura privada de 9 de diciembre de 2020, anotada bajo el repertorio N°36.484.-, contrato de arrendamiento respecto de una camioneta, marca Foton, modelo midi cargo box 1.3, motor N°K09053002, chasis N°LVAV2JVB6LE301497, color blanco, año 2020, placa patente única LXVR.82-K.- Señala que, de acuerdo a lo estipulado en la modificación del contrato, el saldo del precio del arrendamiento sería pagado mediante 27 rentas iguales, mensuales y sucesivas de $318.735.-, más el Impuesto al Valor Agregado, cada una de ellas, las que se pagarán todos los días 1° de cada mes, a contar del 1° de enero de 2021. Dice que en la cláusula Décimo Quinta del contrato originalmente suscrito, se estipuló que cualquier pago que la arrendataria realizara con posterioridad a la fecha pactada, dará derecho a la arrendadora para cobrar el interés máximo que C-5547-2021 la ley permite estipular para este tipo de operaciones, sobre el total de la obligación insoluta, contado desde la fecha

Fundamentos

considerandos Octavo, Noveno y Décimo de este fallo; e) Que, no se condena en costas a los demandados, por no haber resultado totalmente vencidos. Regístrese y archívese en su oportunidad. C-5547-2021 DICTADA POR DOÑA LILIAN ESTHER LIZANA TAPIA, JUEZA SUBROGANTE. AUTORIZA DON MARIO LUIS ROJAS GALLEGUILLOS, SECRETARIO SUBROGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, trece de Enero de dos mil veintid só Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-01-13T16:09:12-0300

Fallo

Por lo expuesto y normas que legales que invoca, pide se tenga por interpuesta demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento, por no pago de rentas, en contra de la sociedad Comercializadora Los Maquina SpA, representada por Mauricio Arturo Vicencio Figueroa, en su calidad de arrendataria, y en contra de Mauricio Arturo Vicencio Figueroa, como fiador y codeudor de la sociedad arrendataria acogerla a tramitación, declarando en definitiva la terminación del contrato de arrendamiento celebrado por las partes, que la arrendataria deberá restituir el bien arrendado en el plazo de tercero día contado desde la notificación del fallo, o en el plazo que el Tribunal fije, que se condene a la arrendataria y/o a su fiador y codeudor solidario a pagar, solidariamente, al demandante la suma de $1.896.475.-, Impuesto al Valor Agregado incluido, correspondiente a las rentas de arrendamiento vencidas a la fecha de presentación de la demanda; cantidad a la que deben agregarse las rentas que se devenguen hasta la restitución del bien arrendado; cantidades a las que hay que agregar el máximo interés que la ley permite pactar en conformidad a lo pactado por las partes en el contrato de arrendamiento; más la cantidad de $1.992.093.- correspondiente a la multa pactada como avaluación anticipada de perjuicios, por concepto de la cláusula penal; más al pago de las costas de la causa. Con fecha 29 de noviembre de 2021, se llevó efecto la audiencia de contestación, conciliación y prueb

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C-5547-2021 FOJA: 27 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-5547-2021 CARATULADO : ITAUCORPBANCA/COMERCIALIZADORA LA M QUINA SPAÁ Santiago, trece de Enero de dos mil veintid só VISTOS Con fecha 27 de agosto de 2021, comparece el abogado Cristian Sánchez Rojas, en representación de Itau Corpbanca, sociedad anónima de giro bancario, cuyo gerente g