SCOTIABANK -CHILE S.A./LEÓN

Hechos

VISTOS: Comparece don Juan Pablo Dom nguez Balmaceda, domiciliado en calleí Marchant Pereira Nro. 150, oficina 1301, comuna de Providencia, abogado y mandatario judicial, en representaci n convencional de ó Scotiabank Chile, sociedad an nima bancaria, cuyo gerente general es don Francisco Sard n de Taboada, sucesor yó ó continuador legal de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile, despu s denominadoé Scotiabank Azul, estos ltimos domiciliados en Morand Nro. 226, comuna de Santiago;ú é quien deduce demanda ejecutiva de cobro de mutuo hipotecario en contra de don Mario Ignacio Le n Mart nezó í , empleado, y en contra de do a ñ Melissa Nicole Stavelot Quintana, empleada, ambos domiciliados en calle El Remanso de Chicureo Nro. 401, casa 16, Condominio La Siembra, comuna de Colina. Asegura que, seg n consta de la escritura p blica de fecha 1 de abril de 2015,ú ú ° otorgada en la Notar a de Santiago de don Cosme Gomila Gatica, el Banco Bilbaoí Vizcaya Argentaria, Chile, hoy Scotiabank Chile, dio en mutuo a don Mario Ignacio Le n Mart nez y a do a Melissa Nicole Stavelot Quintana la cantidad de 4.808,68ó í ñ Unidades de Fomento, que los deudores se obligaron solidariamente a pagar, conjuntamente con los correspondientes intereses, en 360 cuotas mensuales y sucesivas de 22,41 Unidades de Fomento, que comprender an capital e intereses, con vencimientoí la primera de ellas, el d a 1 del mes de junio del a o 2015, venciendo la ltima cuotaí º ñ ú Nro. 360 el d a 1 de mayo de 2045. í ° Indica que se estipul que el referido capital devengar a un inter s del 0,31666%ó í é mensual y que corresponde a una tasa de inter s del 3,8% anual. El reajuste e inter s seé é devengar an a contar del d a primero del mes siguiente de la fecha del contrato. Losí í intereses se devengar an d a por d a y se calcular an sobre la base de un a o de 360í í í í ñ d as y meses de 30 d as. í í C-27451-2018 Foja: 1 A ade que en la cl usula d cima de la escritura se dej constancia que lañ á é ó composici n d

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece don Juan Pablo Dom nguez Balmaceda, ení representaci n de Scotiabank Chile, quien deduce demanda ejecutiva de cobro de mutuoó que consta en Escritura P blica en contra de don Mario Ignacio Le n Mart nez y deú ó í do a Melissa Nicole Stavelot Quintana, ordenando se despache mandamiento deñ ejecuci n y embargo en su contra por ó 4.543,27 Unidades de Fomento, m s intereses yá costas; de acuerdo a lo relacionado en lo expositivo de esta sentencia. C-27451-2018 Foja: 1 SEGUNDO: Que legalmente notificados y requeridos de pago los demandados, a trav s del curador de bienes designado para representarlos, comparece don Cirprianoé Rodr guez Pino, Defensor P blico, quien opone a la ejecuci n seguida en contra de susí ú ó representados la excepci n del Nro. 7 del art culo 464 del C digo de Procedimientoó í ó Civil, de conformidad a lo rese ado en lo expositivo de esta sentencia.ñ TERCERO: Que con el objeto de acreditar su pretensi n, la ejecutanteó acompa copia autorizada de Escritura P blica Compraventa, mutuo hipotecarioñó ú “ simple vivienda tasa de inter s fija Le n Mart nez Mario Ignacio y otro a Inmobiliariaé ó í Parque Chicureo S.A. Condominio La Siembra y Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Chile DFL2 , de fecha 01 de abril de 2015, otorgado en la 4 Notar a P blica de” ª í ú Santiago de don Cosme Fernando Gomila Gatica, Repertorio Nro. 3310/2015. En virtud de aqu lla, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, Chile, don Mario Ignacioé Le n Mart nez y do a Melissa Nicole Stavelot Quintana convinieron en un contrato deó í ñ mutuo hipotecario, dando el pr stamo el primero a los otros dos la cantidad de 4.808,68é Unidades de Fomento, en su equivalente en pesos a la fecha del instrumento. Los deudores se obligaron a pagar solidariamente al Banco mutuante el capital se alado, conjuntamente con los intereses pactados, en 360 dividendos o cuotasñ mensuales y sucesivas de 22,41 Unidades de Fomento cada una de ellas, venciendo la primera el d a 1 de mes de junio de 2015, y venciendo la ltima el d a 1 del mes deí ° ú í ° mayo de 2045. La cl usula d cima se ala que la composici n de cada uno de los dividendos ená é ñ ó que el deudor se ha obligado a pagar el pr stamo consta en el Desarrollo Plan deé “ Pago elaborado por el Banco para tal mutuo, y que con esa misma fecha se protocoliza” en la misma Notar a, bajo el Nro. 1.156.í La cl usula d cimo primera detalla que cada cuota mensual deb a ser pagada porá é í mensualidades vencidas, por el valor en pesos moneda nacional de la Unidad de Fomento a la fecha de su pago efectivo, dentro de los primeros 10 d as del mes siguienteí a aqu l en que se hubiere devengado.é En la cl usula d cimo quinta, a fin de garantizar al Banco el cumplimiento deá é todas y cualquiera de las obligaciones que los deudores, actuando independiente y/o solidariamente, al presente tenga o en el futuro tuviere en favor de tal instituci n,ó aqu llos constituyen primera hipoteca sobre la propiedad que por tal instrum

Fallo

se declara admisible la excepci n ó y se la recibe a prueba por el t rmino legal. Consta notificaci n de la interlocutoria de prueba a ambas partes, a foliosé ó 55, 56 y 57, de conformidad a la ley. A folio 70 se cita a las partes a o r sentencia.í CON LO RELACIONADO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece don Juan Pablo Dom nguez Balmaceda, ení representaci n de Scotiabank Chile, quien deduce demanda ejecutiva de cobro de mutuoó que consta en Escritura P blica en contra de don Mario Ignacio Le n Mart nez y deú ó í do a Melissa Nicole Stavelot Quintana, ordenando se despache mandamiento deñ ejecuci n y embargo en su contra por ó 4.543,27 Unidades de Fomento, m s intereses yá costas; de acuerdo a lo relacionado en lo expositivo de esta sentencia. C-27451-2018 Foja: 1 SEGUNDO: Que legalmente notificados y requeridos de pago los demandados, a trav s del curador de bienes designado para representarlos, comparece don Cirprianoé Rodr guez Pino, Defensor P blico, quien opone a la ejecuci n seguida en contra de susí ú ó representados la excepci n del Nro. 7 del art culo 464 del C digo de Procedimientoó í ó Civil, de conformidad a lo rese ado en lo expositivo de esta sentencia.ñ TERCERO: Que con el objeto de acreditar su pretensi n, la ejecutanteó acompa copia autorizada de Escritura P blica Compraventa, mutuo hipotecarioñó ú “ simple vivienda tasa de inter s fija Le n Mart nez Mario Ignacio y otro a Inmobiliariaé ó í Parque Chicureo S.A. Condominio La Siembra y Banco Bilbao Vizcaya

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C-27451-2018 Foja: 1 FOJA: 50 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 14 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-27451-2018 CARATULADO : SCOTIABANK -CHILE S.A./LE NÓ Santiago, diez de Enero de dos mil veintid só VISTOS: Comparece don Juan Pablo Dom nguez Balmaceda, domiciliado en calleí Marchant Pereira Nro. 150, oficina 1301, comuna de Providencia, abogado y mandatario judicial, en repre