BASTÍAS/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 20 de noviembre de 2019, a folio 1, comparece don Carlos Anais Pe a y Lillo, ñ c dula nacional de identidad N° 6.549.562-7,é abogado, domiciliado en Ahumada N° 312, oficina 920, comuna de Santiago, en representaci n de don ó Jos de la Rosa Bast as Gallardo, é í c dula nacional deé identidad N° 7.372.447-3, empleado p blico, domiciliado en calle Antofagasta N°ú 2104, departamento 12-A, comuna de Santiago, quien viene en deducir reclamaci nó en contra del Conservador de Bienes Ra ces de Pe aflor por su negativa a inscribirí ñ en el registro de propiedad a su cargo, la escritura p blica de cesi n de derechosú ó celebrada el d a 27 de Septiembre de 2018 ante la Notaria P blica titular deí ú Pe aflor e inserta en su repertorio bajo el N° 1.043/2018, as como susñ í respectivas escrituras de rectificaci n de fecha 21 de Marzo de 2019, repertorioó 315-2019, y de fecha 04 de Septiembre de 2019, celebrada ante el titular de la trig sima sexta notar a de Santiago, repertorio 26.894-2019. é í Al respecto, argumenta que el d a 27 de Septiembre de 2018, en la Notar aí í P blica de Pe aflor, don Luis Rafael Paredes Gallardo y do a Luz Mar a Bast asú ñ ñ í í Gallardo vendieron, cedieron y transfirieron a don Jos de la Rosa Bast as Gallardoé í todos los derechos que les correspond an o pudiesen corresponderles por cualquierí motivo o t tulo en la herencia de don Guillermo del Carmen Bast as G mez y do aí í ó ñ Elena del Carmen Gallardo Mellado, respecto del inmueble individualizado en la cl usula sexta de dicha escritura. Agrega que dicha escritura p blica fue rectificadaá ú mediante similares instrumentos celebrados los d as 21 de Marzo de 2019 y 04 deí Septiembre de 2019, ante los titulares de la Notar a de Pe aflor y de la Trig simaí ñ é Sexta Notar a de Santiago, respectivamente, e insertadas en sus repertorios bajo losí n meros 315-2019 y 26.894-2019.ú Foja: 1 Sostiene que el d a 29 de marzo de 2019, se ingres al Conservador deí ó Bienes Ra ces de Pe aflor la solicitud de inscripci n correspondiente, gener ndose elí ñ ó á N° 0163235. Sin embargo, sta fue rechazada el d a 30 de abril de 2019 poré í existir un embargo sobre el inmueble. Se ala que, efectivamente, existe un embargo sobre los derechos de donñ Domingo del Carmen Bast as Gallardo, c dula nacional de identidad N° 7.372.448-í é 1, no as del total del inmueble, por lo que es improcedente la negativa a inscribirí los derechos que se ceden, pues estos corresponden a los comuneros Luis Rafael Paredes Gallardo y Luz Mar a Bast as Gallardo, quienes no tienen gravamen alguno.í í SEGUNDO: Que, a folios 14 y 28, se encuentra agregado el informe emitido por el Conservador de Bienes Ra ces de Pe aflor, de fecha 9 de enero de 2020,í ñ que se ala: ñ “En respuesta a lo solicitado por U.S., para informar respecto la causa rol V-102-2019, caratulados Bast as, cabe informar que ingreso con fecha 29 deí marzo de 2019, escritura p blica de cesi n de derechos entre Luis Rafael Par

Fallo

SE RESUELVE: I. Que SE ACOGE en todas sus partes la reclamaci n deducida en lo principal deó la presentaci n de fecha ó 20 de noviembre de 2019, por don Carlos Anais Pe a y Lillo en representaci n de don Jos de la Rosa Bast as Gallardo,ñ ó é í Foja: 1 ambos ya individualizados y, en consecuencia, se ordena al se orñ Conservador de Bienes Ra ces de Pe aflor inscribir la cesi n de derechos elí ñ ó d a 27 de Septiembre de 2018 en la Notar a P blica de Pe aflor e insertaí í ú ñ en su repertorio bajo el N° 1.043/2018, as como sus respectivas escriturasí de rectificaci n de fecha 21 de Marzo de 2019, repertorio 315-2019,ó otorgada ante el mismo notario, y de fecha 04 de Septiembre de 2019, celebrada ante el titular de la trig sima sexta notar a de Santiago, repertorioé í 26.894-2019. REG STRESE, NOTIF QUESE, Y ARCH VESE.Í Í Í ROL N° V-102-2019. DICTADA POR DON ARIEL REYES SANDOVAL, JUEZ SUBROGANTE DEL JUZGADO DE LETRAS DE PE AFLOR.Ñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Pe aflorñ , veintisiete de Diciembre de dos mil veintiuno Foja: 1 Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.ho

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 32 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Pe aflorñ CAUSA ROL : V-102-2019 CARATULADO : BAST AS/Í Pe aflorñ , veintisiete de Diciembre de dos mil veintiuno VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 20 de noviembre de 2019, a folio 1, comparece don Carlos Anais Pe a y Lillo, ñ c dula nacional de identidad N° 6.549.562-7,é abogado, domiciliado en Ahum