MELIVILU/

Hechos

VISTOS: A folio 1 se presenta do a MARIA ELENA MELIVILU JARAMILLO, chilena, c dulañ é de identidad n mero 7.329.063-5, labores de hogar, con domicilio en calle Araucoú n mero 308, comuna y ciudad de Melipeuco, solicitando se la autorice a subdividir elú predio denominado LOTE A DOS de 8,87 hect reas, ubicado en el lugar El“ ” á Membrillo de la comuna de Melipeuco, resultante de la subdivisi n del inmuebleó ubicado en el lugar el Membrillo, de la comuna de Melipeuco. Funda su solicitud en que su inscripci n dominical consta inscrita a fojas 8525 con el N 5711 del Registro deó ° Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Cunco del a o 2020. Los deslindesí ñ especiales del bien ra z son los siguientes: NORTE: Sucesi n de Pablo Parra; SUR: coní ó El as Mohor Rojas; ESTE: Con Lote B y Lote A Uno de la misma subdivisi n yí ó OESTE: con Jorge Painevil Alarc n. Los deslindes antes mencionados se detallan en eló plano y certificado de autorizaci n de SAG, que se encuentra agregado al final deló presente Registro bajo el N 8517. Agrega que el inmueble objeto de la solicitud lo° adquiri por escritura p blica de compraventa de fecha 22 de Marzo de 2012, otorgadaó ú en Temuco ante don Juan Antonio Loyola Opazo Notario p blico de la agrupaci n deú ó comunas de Temuco, Melupeuco, Vilc n, Cunco, Freire y Padre Las Casas. El Rol deú aval o fiscal es el 305-319. En cuanto al derecho, agrega que la propiedad se encuentraú sujeta a la regulaci n de la Ley N 19.253, y en lo relativo a la subdivisi n, no seó º ó vulnera art culo 16 de la misma Ley ya que la subdivisi n le resulta necesaria yí ó beneficiosa a fin de ejercer de manera adecuada su derecho de dominio sobre el inmueble ya singularizado. Menciona que ha gestionado la medici n y subdivisi n deló ó inmueble en 2 lotes seg n plano confeccionado por el ingeniero constructor don Gustavoú Raddatz Mardones, el que, junto a la memoria explicativa, se acompa an. Previas citasñ legales, finaliza solicitando se la autorice a subdividi

Fundamentos

CONSIDERANDO PRIMERO: Comparece do a MARIA ELENA MELIVILU JARAMILLO, solicitandoñ se la autorice a subdividir el predio denominado LOTE A DOS de 8,87 hect reas,“ ” á ubicado en el lugar El Membrillo de la comuna de Melipeuco, resultante de la subdivisi n del inmueble ubicado en el lugar el Membrillo, de la comuna de Melipeuco,ó inscrito a fojas 8525 con el N 5711 del Registro de Propiedad del Conservador de° Bienes Ra ces de Cunco del a o 2020. De acuerdo al plano y certificado de autorizaci ní ñ ó de SAG, que se encuentra agregado al final del Registro bajo el N 8517, los deslindes° especiales del bien ra z son los siguientes: NORTE: Sucesi n de Pablo Parra; SUR: coní ó El as Mohor Rojas; ESTE: Con Lote B y Lote A Uno de la misma subdivisi n yí ó OESTE: con Jorge Painevil Alarc n. Rol de aval o fiscal 305-319. Quedando enó ú definitiva subdividido el referido inmueble LOTE A-2, en dos lotes, los que quedar ná con las siguientes superficies y deslindes especiales: UNO) LOTE A-2A de una superficie de 4,676 hect reas de superficie: NORTE, sucesi n de Pablo Parra, separado por cerco;á ó SUR, El as Mohor Rojas, separado por cerco; ESTE, Lote A-2B, separado por cerco yí OESTE: Con Jorge Painevil Alarc n, separado por cerco.- DOS) LOTE A-2B de unaó superficie de 4,194 hect reas de superficie: NORTE, sucesi n de Pablo Parra, separadoá ó por cerco; SUR, El as Mohor Rojas, separado por cerco; ESTE, Lote A-1, separado porí cerco; y OESTE, Lote A-2A, separado por cerco.- SEGUNDO: Que la Corporaci n Nacional de Desarrollo Ind gena, a trav s del informeó í é N 572, de fecha 19 de agosto de 2021, en vista de los antecedentes, informes t cnico y° é socioecon mico acompa ados y de lo dispuesto en los art culos 2, 12 y 17 inciso 3 de laó ñ í ° Ley 19.253, ha concluido que se cumplen los presupuestos para otorgar la autorizaci nó de subdivisi n solicitada.ó TERCERO: Que, en m rito de lo expuesto y cumpli ndose con todos los requisitosé é legales que hacen procedente la subdivisi n requerida, al tenor de lo dispuesto el art culoó í 17 inciso 3 de la Ley N 19.253, existiendo adem s motivos calificados, lo que se° á desprende del informe socioecon mico elaborado por la profesional de la Corporaci nó ó Nacional de Desarrollo Ind gena do a Sandra Cruces Nahuelhuan, sumado alí ñ informe N 572, a que se ha hecho referencia en el considerando precedente, es° que se acoger la solicitud incoada seg n se dir . Con el m rito de lo expuesto y loá ú á é dispuesto en el art culo 826 del C digo de Procedimiento Civil y art culos 2, 12 y 17 deí ó í la Ley N 19.253,

Fallo

SE RESUELVE: º Que ha lugar a la solicitud del folio 1, y en consecuencia se autoriza la subdivisi n eló predio denominado LOTE A DOS de 8,87 hect reas“ ” á , ubicado en el lugar El Membrillo de la comuna de Melipeuco, resultante de la subdivisi n del inmuebleó ubicado en el lugar el Membrillo, de la comuna de Melipeuco, inscrito a fojas 8525 con el N 5711 ° del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Cunco delí a o 2020ñ . De acuerdo al plano y certificado de autorizaci n de SAG, que se encuentraó agregado al final del Registro bajo el N 8517, los deslindes especiales del bien ra z son° í los siguientes: NORTE: Sucesi n de Pablo Parra; SUR: con El as Mohor Rojas; ESTE:ó í Con Lote B y Lote A Uno de la misma subdivisi n y OESTE: con Jorge Paineviló Alarc n. Rol de aval o fiscal 305-319. Quedando en definitiva subdividido el referidoó ú inmueble LOTE A-2, en dos lotes, los que quedar n con las siguientes superficies yá deslindes especiales: UNO) LOTE A-2A de una superficie de 4,676 hect reas deá superficie: NORTE, sucesi n de Pablo Parra, separado por cerco; SUR, El as Mohoró í Rojas, separado por cerco; ESTE, Lote A-2B, separado por cerco y OESTE, Con Jorge Painevil Alarc n, separado por cerco y ó DOS) LOTE A-2B de una superficie de 4,194 hect reas de superficie: á NORTE, sucesi n de Pablo Parra, separado por cerco; ó SUR, El as Mohor Rojas, separado por cerco; í ESTE, Lote A-1, separado por cerco; y OESTE, Lote A-2A, separado por cerco.- Ejecutoriada que se

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Foja: 1 FOJA: 7 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Temucoº CAUSA ROL : V-124-2021 CARATULADO : MELIVILU/ Temuco, veintisiete de Diciembre de dos mil veintiuno VISTOS: A folio 1 se presenta do a MARIA ELENA MELIVILU JARAMILLO, chilena, c dulañ é de identidad n mero 7.329.063-5, labores de hogar, con domicilio en calle Araucoú n mero 308, comuna y ciudad de Melipeuco,