JARA MELO ABOGADOS Y COMPAÑÍA LIMITADA/CORDERO

Hechos

VISTOS: Con fecha 14 de mayo de 2021 (folio 1), comparece do a Tatianañ Alejandra Jara Melo, abogada, C dula Nacional de Identidad n meroé ú 13.134.229-2; con domicilio en calle An bal Pinto N 266, Ed. A, oficinaí º 202, Concepci n, Regi n del Bio Bio, en representaci n de Jara Meloó ó ó Abogados y C a. Ltda., Rol nico Tributario 76.225.071-3, de su mismoí Ú domicilio, y en lo principal de su presentaci n interpone demanda deó terminaci n de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, enó contra de do a Katherine Paola Cordero Guzm n, C dula Nacional deñ á é Identidad n mero 14.098.266-0, ignora profesi n u oficio, con domicilio enú ó Finlandia 2437, Villa Alborada, Calama, solicitando acoger la demanda declarando terminado el contrato de arrendamiento; que se deber n pagará las rentas adeudadas y las que se devenguen durante el juicio y hasta que se efect e la restituci n, con los intereses y reajustes indicados en el contrato yú ó en el art culo 21 de la Ley 18.101; que la demandada deber restituir laí á propiedad arrendada dentro de tercero d a desde que el fallo causeí ejecutoria, bajo apercibimiento de ser lanzado con auxilio de la Fuerza P blica; que deber cancelar los consumos por concepto de serviciosú á generales, incluyendo la deuda de gastos comunes existente; como así tambi n los que se devenguen durante la tramitaci n del juicio y hasta queé ó se efect e la restituci n y el pago; que la demandada deber pagar a t tuloú ó á í de indemnizaci n de perjuicios por la demora en la entrega de laó propiedad, una multa equivalente a la trig sima parte, o un treintavo, de laé renta mensual que en el momento de la infracci n se est pagando por cadaó é d a de atraso en la restituci n y/o el pago de lo adeudado, sin perjuicio deí ó cancelar, adem s, la renta que por la ocupaci n le corresponda y; que laá ó demandada deber pagar las costas de la causa.á RIT« » Foja: 1 Funda su demanda en que por contrato de arrendamiento de fecha 9 de marzo de 2020, Tatiana J

Fundamentos

fundamentos de derecho que expuso en lo principal de su presentaci n,ó solicitando, en definitiva, condenar a la contraria a la restituci n de laó propiedad arrendada dentro de tercero d a desde que el

Fallo

fallo causeí ejecutoria, bajo apercibimiento de ser lanzado con auxilio de la Fuerza P blica; que deber cancelar los consumos por concepto de serviciosú á generales, incluyendo la deuda de gastos comunes existente; como así tambi n los que se devenguen durante la tramitaci n del juicio y hasta queé ó se efect e la restituci n y el pago; que la demandada deber pagar a t tuloú ó á í de indemnizaci n de perjuicios por la demora en la entrega de laó propiedad, una multa equivalente a la trig sima parte, o un treintavo, de laé renta mensual que en el momento de la infracci n se est pagando por cadaó é d a de atraso en la restituci n y/o el pago de lo adeudado, sin perjuicio deí ó cancelar, adem s, la renta que por la ocupaci n le corresponda y; que laá ó demandada deber pagar las costas de la causa.á RIT« » Foja: 1 Funda su demanda en que por contrato de arrendamiento de fecha 9 de marzo de 2020, Tatiana Jara Melo, en representaci n de sociedad Jaraó Melo Abogados y C a. Limitada, entrega en arriendo a do a Katherineí ñ Paola Cordero Guzm n, el inmueble emplazado en el noveno piso,á correspondiente al departamento 907, con bodega (42), del edificio LetGo, ubicado en Castell n 64, Comuna y Ciudad de Concepci n. ó ó Manifiesta que la renta mensual de arrendamiento se acord en laó suma mensual de $260.000.- (doscientos sesenta mil pesos), y ser a pagadaí por mes anticipado el d a 10 de cada mes y se reajustar a cada un a o deí í ñ acuerdo a la variaci n que experimente el IPC. La ren

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 36 . treinta y seis.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Concepci nº ó CAUSA ROL : C-1786-2021 CARATULADO : JARA MELO ABOGADOS Y COMPA AÑÍ LIMITADA/CORDERO Concepci nó , veintid s de Diciembre de dos mil veintiunoó VISTOS: Con fecha 14 de mayo de 2021 (folio 1), comparece do a Tatianañ Alejandra Jara Melo, abogada, C dula Nacional de Identidad n meroé