OYARZO/POBLETE

Hechos

VISTO: Con fecha 29 de Septiembre de 2021, folio 1, comparece don Fabi ná F rancisco O yarzo B as ezá , cesante, domiciliado en calle Almirante G mezó Carre o Nº 1019,ñ Belloto Norte, comuna de Quilpué, quien deduce demanda de terminaci n del Contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra deó do añ Ivonne Poblete Olivares, corredora de propiedades, domiciliada calle Leucot n Nº 512, Belloto Norte, comuna deó Quilpué; a fin se acoja la demanda, se practiquen las reconvenciones legales de pago, y, en definitiva, se declare la terminaci nó del contrato de arrendamiento de autos; se condene a la demandada pagar las rentas insolutas correspondientes a los meses adeudados desde Diciembre de 2019 a Agosto de 2021 equivalente a la suma de $4.200.000, y las que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio hasta que se efect eú la restituci nó o pago, m sá el reajuste indicado en el art culo 21 de laí ley 18.101 y los intereses correspondientes; adem s elá pago de los servicios b sicos adeudados,á por la suma de $756.467.-, y los que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio; y se ordene a la demandada restituir la propiedad arrendada dentro de tercero d aí totalmente desocupada, desde que el fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza p blica,ú todo ello con costas. Con fecha 27 de Octubre de 2021, folio 17, se le notifica la demanda a la parte demandada de conformidad al art culo 44 del C digo de Procedimientoí ó Civil. Con fecha 9 de Diciembre de 2021, folio 25, se realiza la audiencia de estilo, en que la parte demandante ratifica demanda. Se efect a el llamado aú conciliaci n, el que no se produce por rebeld a de la demandada. Se recibe la causaó í a prueba, rindi ndose la prueba de la demandante. Con la misma fecha se cit aé ó las partes a o r sentencia. í

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: De la demanda. Que con fecha 29 de Septiembre de 2021, folio 1, comparece don Fabi ná F rancisco Oyarzo Bas ez,á ya i nd i v i dua l i z ado en l o expo s i t i vo , quien deduce demanda de terminaci nó del Contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de do añ Ivonne Poblete Olivares, ya individualizada; a fin se acoja la demanda, se practiquen las reconvenciones legales de pago, y, en definitiva, se declare la terminaci nó del contrato de arrendamiento de autos; se condene a la demandada pagar las rentas insolutas correspondientes a los meses adeudados, desde Diciembre de 2019 a Agosto de 2021, equivalente a la suma de $4.200.000, y las que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio hasta que se efect eú la restituci nó o pago, m sá el reajuste indicado en el art culo 21 de laí ley 18.101 y los intereses correspondientes; adem s elá pago de los servicios b sicosá adeudados, por la suma de $756.467.-, y los que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio; y se ordene a la demandada restituir la propiedad arrendada dentro de tercero d a totalmenteí desocupada, desde que el

Fallo

fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza p blica,ú todo ello con costas. Con fecha 27 de Octubre de 2021, folio 17, se le notifica la demanda a la parte demandada de conformidad al art culo 44 del C digo de Procedimientoí ó Civil. Con fecha 9 de Diciembre de 2021, folio 25, se realiza la audiencia de estilo, en que la parte demandante ratifica demanda. Se efect a el llamado aú conciliaci n, el que no se produce por rebeld a de la demandada. Se recibe la causaó í a prueba, rindi ndose la prueba de la demandante. Con la misma fecha se cit aé ó las partes a o r sentencia. í CONSIDERANDO: Primero: De la demanda. Que con fecha 29 de Septiembre de 2021, folio 1, comparece don Fabi ná F rancisco Oyarzo Bas ez,á ya i nd i v i dua l i z ado en l o expo s i t i vo , quien deduce demanda de terminaci nó del Contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de do añ Ivonne Poblete Olivares, ya individualizada; a fin se acoja la demanda, se practiquen las reconvenciones legales de pago, y, en definitiva, se declare la terminaci nó del contrato de arrendamiento de autos; se condene a la demandada pagar las rentas insolutas correspondientes a los meses adeudados, desde Diciembre de 2019 a Agosto de 2021, equivalente a la suma de $4.200.000, y las que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio hasta que se efect eú la restituci nó o pago, m sá el reajuste indicado en el art culo 21 de laí ley 18.101 y los intereses correspondientes; a

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FOJA: 26 .- veintiseis .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-2659-2021 CARATULADO : OYARZO/POBLETE Vi a del Marñ , veintiocho de Diciembre de dos mil veintiuno VISTO: Con fecha 29 de Septiembre de 2021, folio 1, comparece don Fabi ná F rancisco O yarzo B as ezá , cesante, domiciliado en calle Almirante G mezó Carre o Nº 1019,ñ Belloto Norte, c