REYES/

Hechos

Visto: 1.- A folio 1 comparece don MICHAEL SIM N BOLIVAR REYESÓ PALMA, asistente social, c dula nacional de identidad N 15.149.449-8, domiciliadoé ° en Orilla de Maule S/N, Km12, Yerbas Buenas, quien solicita se ordene al se orñ Conservador de Bienes Ra ces de Linares rectificar la inscripci n de fojas 3929,í ó n mero 6630, del a o 2015, del Registro de Propiedad a cargo del Conservador deú ñ Bienes Ra ces de la ciudad de Linares, respecto del bien de su propiedad, en elí sentido de se alar queñ la superficie real es menor a la indicada en el t tulo deí dominio. Refiere que es due o del resto de una propiedad agr cola denominada "Santañ í Rosa", ubicada en Isla de Maule, comuna de Yerbas Buenas, Provincia de Linares, Regi n del Maule, de una superficie aproximada de 7 hect reas y 13 reas seg n suó á á ú t tulo de dominio inscrito a fojas 3929, n mero 6630, del a o 2015, del Registro deí ú ñ Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de la ciudad de Linares yí deslinda: NORTE, R o Maule separado por cerco de moras; SUR, Canal Saní Rafael separado por cerco de moras; ESTE, Ruperto Palma, Juan Ya ez, Juanñ Francisco Y ez y Carlos Gonz lez, separado por cerco de moras; y OESTE,áñ á Ruperto Palma, separado por cerco de moras. Que seg n consta del Informe Pericial realizado en el mes de julio de 2021,ú por el Perito Top grafo de la I. Corte de Apelaciones de Talca, don Hern nó á Gonz lez Mu oz, su propiedad antes singularizada, tiene una superficie real de 5,62á ñ Foja: 1 hect reas, m s no una superficie aproximada de 7 hect reas seg n se indica en elá á á ú t tulo de dominio, procediendo el perito a confeccionar un plano de dicha propiedad,í el cual acompa a a la presente solicitud, en el que se indica la superficie real con elñ pol gono A-B-C-D-A. í Asimismo, la pericia antes se alada estableci los siguientes deslindes actualesñ ó de su propiedad: NORTE, Colb n S.A, en trazo C-D de 77,63 metros, separado porú cerco: SUR, Em rito Gonz lez Alegr a, Rol 163-193,

Fallo

Por tanto, se estiman plausibles las pretensiones del requirente de autos. Todo lo anterior, sin perjuicio de las acciones que la ley otorga a quienes se sintieren afectados por dicha rectificaci n deó superficie y deslindes. En caso que, acceda a lo pedido por el requirente, se deberá indicar expresamente la cabida y deslindes particulares del inmueble, ordenando agregar el plano elaborado por profesional competente y practicar anotaci n aló margen de la inscripci n citada.ó 5.- A folio 13 se agrega informe del Perito Judicial don Omar Rojas Vergara, quien en su conclusi n se ala: que el predio denominado Resto de unaó ñ “ propiedad agr cola denominada Santa Rosa , ubicada en Isla de Maule, comuna deí ” Yerbas Buenas, provincia de Linares, Regi n del Maule, posee una superficie real deó Foja: 1 5,62 hect reas, y sus deslindes actuales son: á NORTE: Colbun S.A, separado por cerco; SUR: Em rito Gonz lez Alegr a, rol 163-193, separado por Canal Pando; é á í ESTE: En parte con Mar a Eliana Gonz lez Abarza, rol 162-19, Ruperto Palma Agurto, rolí á 163-10, Adriana Patricia Gonz lez Alegr a, rol 163-196, Carlos Goz lez Alegr a, rolá í á í 163-194, y Eudonimo Gonz lez Alegr a, rol 163-187, todos separados por cerco;á í OESTE: En parte con Sucesi n Palma Flores, rol 162-2, Mar a Rosal a Palmaó í í Almanza, rol 162-38, Sucesi n Palma Flores 162-2, y Michael Sim n Bolivar Reyesó ó Palma, rol 162-37, todos separado por cerco. 6.- A folio 19 se traen los autos para resolver. 7.- Que te

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Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Linaresº CAUSA ROL : V-75-2021 CARATULADO : REYES/ Causa Rol : V-75-2021 Solicitante : REYES PALMA MICHAEL Materia : Rectificaci n de superficie O-08ó Abogado : Ingrid Hernandez Rom ná Ingreso : 6 de agosto de 2021.- Fecha autos : 17 de diciembre de 2021.- _______________________________________________________