INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA HERNAN BUSTAMANTE GARCIA E.I.R.L/I MUNICIPALIDAD DE LA COMUNA DE EL BOS

Hechos

Vistos: Se ha iniciado este proceso rol N 464-2020, sobre declaraci n de prescripci n° ó ó extintiva de acci n de cobro de ó derechos de aseo, por demanda interpuesta por Inmobiliaria y Constructora Hern n Bustamante Garc a, EIRL.á í , del giro de su denominaci n, representada legalmente por don Hern n Rom n Bustamante Garc a,ó á á í empleado bancario, todos domiciliados para estos efectos en calle Magdalena Vicu a Nñ ° 1524, comuna de San Miguel, contra la Ilustre Municipalidad de El Bosque, representada legalmente por su alcalde, don Sadi Leonardo Melo Moya, profesor, domiciliados en Avenida Alejandro Guzm n N 735, comuna de El Bosque, a fin de que seá ° declare la prescripci n de las acciones de cobro de derechos municipales de aseoó domiciliario que gravan al inmueble de su propiedad, ubicado en calle Julio Covarrubias N 10063, comuna de El Bosque° , rol de aval o n 86-60, inscrito en el Registro deú ° Propiedad a fojas 15.675, N 10.550 del a o 2011, del Conservador de Bienes Ra ces de° ñ í San Miguel, que corresponde al Lote Uno B. conforme al pol gono E.B-G-F-E, ubicado ení calle Julio Covarrubias N 10.063, de una superficie aproximada de 112 metros cuadrados,° de la subdivisi n de la propiedad ubicada en calle Julio Covarrubias N 10.053, seg nó ° ú plano de subdivisi n archivado bajo el n mero 8.618, de la comuna de El Bosque (folio 5),ó ú devengadas entre el 31 de mayo del a o 2012, hasta el 30 de noviembre del a o 2019, deñ ñ las que se encontrar an prescritas aquellas que van desde el í 31 de mayo de 2012, hasta el 30 de Noviembre del a o 2014ñ , por la suma de $302.365.- respecto de las que a la fecha, la demandada no ha hecho valer acci n alguna tendiente a perseguir el cobro de dichasó cuotas, solicitud que funda en los art culos 2492, 2493, 2514 y 2515 inciso 1 del C digoí ° ó Civil; con costas A folio 8 se dio curso a la demanda y conforme a ello, a folio 22, el 3 de abril de 2020, se notific aqu lla a la parte demandada, conforme a lo previsto en el

Fundamentos

Considerando : Primero: Que comparece a estrados Inmobiliaria y Constructora Hern n Bustamanteá Garc a, EIRL., interponiendo demanda de prescripci n extintiva de acci n de cobro deí ó ó derechos de aseo en contra de la Ilustre Municipalidad de El Bosque, debidamente representada, por los fundamentos y con las peticiones referidas en lo expositivo de este fallo. Segundo: Que la demandada, notificada legalmente de la acci n dirigida en suó contra, procedi a contestarla y solicit se le tenga por allanada respecto de la demandaó ó dirigida en su contra, seg n se ha referido ya en lo expositivo.ú Conforme a anterior, y por no existir controversia acerca de lo alegado por los actores, se cit para o r sentencia.ó í Tercero: Que de acuerdo a la previsto en el art culo 1698 del C digo Civil, incumbeí ó probar las obligaciones o su extinci n al que alega aqu llas o sta.ó é é Cuarto: Que la parte demandante para acreditar los fundamentos de su acci nó acompa , en forma legal y sin objeci n de la contraria:ñó ó a) Estado de deuda, emitido por la Ilustre Municipalidad de El Bosque, el 30 de enero de 2019, respecto del predio de Julio Covarrubias 10063 1 B (sic), Rol 0008600060, a nombre de Inmb. Constr. Hern n;á b) Copia de certificados de inscripci n de dominio, del Conservador de Bienesó Ra ces de San Miguel, foja 15.675, N 10.550, a o 2011 del Registro de Propiedad delí ° ñ Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel;í c) Certificado de aval o de inmueble;ú d) Certificado de n mero municipal.ú Quinto: Que atento a la acci n materia de autos, cabe se alar que corresponde enó ñ este caso al interesado impetrar la prescripci n de deuda por concepto de derechos deó aseo, ello porque el art culo 2493 del C digo Civil se ala que quien quiera aprovecharseí ó ñ de la prescripci n debe alegarla, no pudiendo el Juez declararla de oficio. ó RIT« » Foja: 1 Sexto: Que apreciada legalmente la prueba rendida por el demandante, y los fundamentos del allanamiento de la demandada, quien no ha controvertido sustancialmente el per odo adeudado alegado como prescrito, ni la legitimidad activa de quien acciona, seí tiene por acreditada la existencia de las deudas objeto de la pretensi n y el inter s del actoró é en la declaraci n de prescripci n requerida, atenta la calidad de poseedor inscrito deó ó derechos en el predio correspondiente al Lote Uno B. conforme al pol gono E.B-G-F-E,í ubicado en calle Julio Covarrubias N 10.063, de una superficie aproximada de 112 metros° cuadrados, de la subdivisi n de la propiedad ubicada en calle Julio Covarrubias N 10.053,ó ° seg n plano de subdivisi n archivado bajo el n mero 8.618, de la comuna de El Bosqueú ó ú , sobre el que recaen las cuotas por derechos de aseo adeudadas. S ptimoé : Que en estas condiciones, probada la existencia de las deudas, el inter s deé la parte demandante, la identidad del predio sobre el que las cuotas por derechos de aseo recaen y el allanamiento de la demandada a la acci n dirigida en su contra, han deó dec

Fallo

se declara la prescripci nó extintiva de acciones de cobro incluye las acciones de cobro de reajustes, multas y recargos que acceden a los derechos de aseo referidos, atendida precisamente la calidad de accesorios de aquellos en relaci n a stos.ó é Noveno: Que no se condenar en costas a la demandada por haberse allanado a laá acci n.ó Por estas consideraciones y atento, adem s, lo previsto en los art culos 144, 160 y 170á í del C digo de Procedimiento Civil y 1437, 1698, 2521, 2521 y 2493 del C digo Civil yó ó DL 3.063 se declara que: Se acoge, sin costas, la demanda de prescripci n extintiva interpuesta poró Inmobiliaria y Constructora Hern n Bustamante Garc a, EIRL. y, por tanto, se declaraná í extinguidas las acciones de cobro respecto de los derechos de aseo correspondientes al periodo devengado entre el 31 de mayo de 2012, hasta el 30 de Noviembre del a o 2014ñ , ambos inclusive, que gravan el inmueble de calle Julio Covarrubias N 10063, comuna de° El Bosque, as como tambi n las acciones referentes a reajustes, multas y dem s que leí é á accedan. Reg strese, notif quese y arch vese en su oportunidadí í í . Dictada por Katherine Campbell Espinosa, juez suplente. RIT« » Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Miguel, diecisiete de Diciembre de dos mil veintiuno Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de San Miguelº CAUSA ROL : C-464-2020 CARATULADO : INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA HERNAN BUSTAMANTE GARCIA E.I.R.L/I MUNICIPALIDAD DE LA COMUNA DE EL BOS San Miguel, diecisiete de Diciembre de dos mil veintiuno Vistos: Se ha iniciado este proceso rol N 464-2020, sobre declaraci n de prescripci n° ó ó extintiva de acci n de cobro