BARRAZA/CASANOVA

Hechos

Vistos: Con fecha 27 de julio de 2021, comparece don Alfredo Dionisio Barraza Estay, chileno casado, comerciante, cédula de identidad N°7.908.823-4, domiciliado en calle Alonso Zumaeta N°1969, de la comuna de La Calera, quien deduce demanda en procedimiento sumario especial conforme a la Ley 18.101, sobre arrendamiento de predios urbanos, según lo prescrito en el artículo 7o N°1, en contra de doña Paulina Anacelia Casanova Cáceres, chilena, casada, educadora diferencial, cédula de identidad N°17.078.152-K, domiciliada en calle Alonso Zumaeta N°1969 de la comuna de La Calera, y/o en Avenida Santa Cruz N°259, casa N°40, Condominio Plaza del Sol, comuna de La Cruz, a fin de que decrete la restitución del inmueble ubicado en Alonso Zumaeta N°1969, de la comuna de la Calera, rol de avalúo N°00182-00004, por haber incurrido la demandada en incumplimiento de las obligaciones, y en consecuencia, se ordene la restitución del mismo, libre de todo ocupante, con costas. Se fundamenta, señalando que fecha 26 de febrero de 2020 don Alfredo Barraza Estay celebró contrato de arrendamiento con doña Paulina Anacelia Casanova Cáceres, por el cual entregó en arrendamiento un galpón ubicado en calle Alonso Zumaeta N°1969 de la comuna de La Calera. En el contrato de arrendamiento se pactó entre otras cosas: a)Que tiene un plazo fijo de vigencia de cinco años, si ninguna de las partes contratantes manifestare a la otra, con un mes de anticipación y mediante notificación por carta certificada, su intención de poner término al presente contrato. b) Que la renta de arrendamiento es la suma de $270.000.-, que la arrendataria debía pagar los días 22 de cada mes. c) El arrendatario se obliga a: Mantener en todo momento, en buen estado de aseo y conservación, el local, espacio o sitio que se arrienda, como así también sus instalaciones: libre de basuras, desechos, ropa usada, escombros, residuos líquidos o químicos, mercaderías peligrosas, productos de faenas. d) De la terminación anticipada d

Fallo

fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de ser lanzado con auxilio de la fuerza pública. Con fecha 10 de noviembre de 2021, se llevó a efecto la audiencia de rigor. Con fecha 10 de noviembre de 2021, se llevó a efecto audiencia testimonial solicitada por la parte demandante. Con fecha 26 de noviembre de 2021, se desarrolló audiencia de absolución de posiciones. Con fecha 02 de diciembre de 2021, se citó a las partes para oír sentencia. CONSIDERANDO. PRIMERO. Con fecha 27 de julio de 2021, comparece don Alfredo Dionisio Barraza Estay, chileno casado, comerciante, cédula de identidad N°7.908.823-4, domiciliado en calle Alonso Zumaeta N°1969, de la comuna de La Calera, quien deduce demanda en procedimiento sumario especial conforme a la Ley 18.101, sobre arrendamiento de predios urbanos, según lo prescrito en el artículo 7o N°1, en contra de doña Paulina Anacelia Casanova Cáceres, chilena, casada, educadora diferencial, cédula de identidad N°17.078.152-K, domiciliada en calle Alonso Zumaeta N°1969 de la comuna de La Calera, y/o en Avenida Santa Cruz N°259, casa N°40, Condominio Plaza del Sol, comuna de La Cruz, a fin de que decrete la restitución del inmueble ubicado en Alonso Zumaeta N°1969, de la comuna de la Calera, rol de avalúo N°00182-00004, por haber incurrido la demandada en incumplimiento de las obligaciones, y en consecuencia, se ordene la restitución del mismo, libre de todo ocupante, con costas. RIT« » Foja: 1 Funda su demanda, en los hechos que se han res

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 FOJA: 37 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Quillotaº CAUSA ROL : C-906-2021 CARATULADO : BARRAZA/CASANOVA Quillota, catorce de Diciembre de dos mil veintiuno. Vistos: Con fecha 27 de julio de 2021, comparece don Alfredo Dionisio Barraza Estay, chileno casado, comerciante, cédula de identidad N°7.908.823-4, domiciliado en calle Alonso Zumaeta N°19