PINO/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 5 de marzo de 2020, a folio N 1, compareci don° ó CARLOS ALEJANDRO PINO AHUMADA, soltero, empleado, c dula nacional deé identidad N 17.058.033-8, domiciliado en calle Barros Arana N 215, sector de Rosario,° ° comuna de Rengo, solicitando tener por interpuesta solicitud de autorizaci n judicialó para enajenar los derechos sobre un bien ra z de propiedad de don í MIGUEL NGELÁ ARTEMIO PINO AHUMADA, acogerla a tramitaci n y, en definitiva, declarar queó se le autoriza, en su calidad de curador de don MIGUEL ANGEL ARTEMIO PINO AHUMADA, a enajenar los derechos sobre la propiedad ra z denominada lote D , queí “ ” era parte del lote n mero ocho de la subdivisi n de la hijuela primera del Fundo Apaltaú ó Oriente, ubicado en Rosario, comuna de Rengo, Sexta Regi n, en una suma no inferioró a $3.500.000.-, en p blica subasta ante Tribunal competente, previa informaci nú ó sumaria de testigos e informe del defensor p blico. ú Al fundar su presentaci n se al que es hermano de don Miguel ngel Artemioó ñ ó Á Pino Ahumada, respecto de quien, por sentencia de fecha 11 de febrero de 2014, por el Primer Juzgado de Letras de Rengo, en causa ROL V-123-2013, se declar suó interdicci n definitiva por demencia, la que se encuentra ejecutoriada, y en la que se leó design al suscrito como curador definitivo. ó Refiri que el interdicto es propietario, junto al suscrito, de la propiedad ra zó í denominada lote D , que era parte del lote n mero ocho de la subdivisi n de la hijuela“ ” ú ó primera del Fundo Apalta Oriente, ubicado en Rosario, comuna de Rengo, Sexta Regi n, de una superficie de trescientos metros cuadrados, que deslinda al Norte: enó doce metros con lote C , Sur: en doce metros con camino p blico, Oriente: en“ ” ú veinticinco metros con camino, y Poniente: en veinticinco metros con Benito Ortiz, t tuloí de dominio anterior que rola a fojas seiscientos seis n mero trescientos dos del Registroú de Propiedad de mil novecientos noventa y uno, la que fue adquirida para ellos por don Luis Artemio Pino Orellana a don Pedro Ignacio Parraguez Castro, rol de aval o Nú ° 234-689 de la comuna de Rengo, la que no tiene deuda de contribuciones. Coment que la propiedad cuya venta solicita requiere de constantesó mantenciones, atendido el deterioro que presenta producto del mal estado de los elementos de construcci n, y en virtud de la situaci n econ mica de su hermano, es queó ó ó lo ha hecho a l solventar los gastos de construcci n y mantenci n durante todo esteé ó ó tiempo, encontr ndose en la actualidad en una situaci n econ mica desfavorable.á ó ó Indic que su hermano desde su nacimiento padece de deficiencia ps quica oó í mental ascendente a un 71% en relaci n a su S ndrome de Down, por lo que requiereó í cuidados y medicamentos especializados todos los d as de su vida, junto con algunosí procedimientos quir rgicos de los que ha sido parte.ú Explic que atendido a que tiene su pareja y una variedad de gastos propios,ó sumado al comple

Fallo

por tanto, que elá inmueble desaparezca dentro de su patrimonio. SEGUNDO: Que, con la finalidad de argumentar su pretensi n, el solicitanteó acompa a los autos los siguientes documentos: 1.- Copia de escritura p blica de fechañó ú 12 de diciembre de 1994, otorgada ante don Jorge Rogers Sotomayor, Notario de Rengo, repertorio notarial N 1184-1994. 2.- Inscripci n de fojas 225 N 276° ó ° correspondiente al Registro de Prohibiciones del a o 2014, del Conservador de Bienesñ Ra ces de Rengo. 3.- Inscripci n de fojas 944 vuelta N 1069 correspondiente al Registroí ó ° de Propiedad del a o 2001, del Conservador de Bienes Ra ces de Rengo. 4.- Certificadoñ í de aval o fiscal segundo semestre de 2021, de la propiedad Rol N 00234-00689,ú ° ubicada en la comuna de Rengo, emitido por el Servicio de Impuestos Internos, de fecha 27 de agosto de 2021. TERCERO: Que, con fecha 12 de mayo de 2021, a folio N 7, el solicitante° rindi informaci n sumaria de testigos, compareciendo en dicha instancia do a Elizabethó ó ñ Marlene Sep lveda Vargas, c dula nacional de identidad N 16.528.595-6 y do a Mar aú é ° ñ í Elba Vargas P rez, c dula nacional de identidad N 10.755.346-0, quienes previamenteé é ° juramentadas en forma legal, ratificaron los dichos del peticionario de la solicitud de autos. CUARTO: Que, a folio N 9, con fecha 14 de mayo de 2021, el Defensor° P blico don Osvaldo Zapata Abarca solicit que previo a emitir informe en esta gesti n,ú ó ó el peticionario acompa ara certificado de aval o

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Rengoº CAUSA ROL : V-33-2020 CARATULADO : PINO/ Rengo, trece de Diciembre de dos mil veintiuno. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 5 de marzo de 2020, a folio N 1, compareci don° ó CARLOS ALEJANDRO PINO AHUMADA, soltero, empleado, c dula nacional deé identidad N 17.058.033-8, domiciliado en calle Barros Arana N 215, sect