CATALÁN/

Hechos

VISTOS: Primero: Que con fecha 14 de enero de 2021, comparece do a Pablañ Lizama Ochoa, abogada, en representaci n de los solicitantes, don ó Ram nó Alfredo Catal n Pavezá , Rut N 4.623.806-0, don ° Hugo Del Carmen Catal n Pavezá , Rut N 5.994.103-8, do a ° ñ Flor Yolanda Catal n Pavezá , Rut N 5.691.055-7, do a ° ñ Mar a Edith Catal n Pavezí á , Rut N 5.685.151-° 8, do a ñ Elsa Eliana Catal n Pavezá , Rut N 6.722.529-5, do a ° ñ Gloria Marina Armijo Catal ná , Rut N 14.008.064-0, don ° Jos Alfredo Armijoé Catal ná , Rut N 9.850.069-3, do a ° ñ Rosa Amelia Armijo Catal ná , Rut N 12.412.421-2, do a ° ñ Mar a Elena Meneses Nu ezí ñ , Rut N 7.876.586-0,° do a ñ Mar a Anabela Catal n Menesesí á , Rut N 15.866.469-0, todos° domiciliados en Nihue Alto sin n mero, comuna de San Pedro y exponeú que viene en solicitar se ordene a la Se ora Conservador de Bienes Ra cesñ í de Melipilla, do a Rosemarie Mery Ricci, con oficio en calle Serranoñ N 264, comuna de Melipilla, la inscripci n de plano de modificaci n deº ó ó deslindes aprobada por resoluci n N 103/2019, emitido por la autoridadó º competente, que modifica al actual plano inscrito bajo el n mero 396 alú final del registro de Propiedad del a o 2012, con el prop sito de reflejar lañ ó realidad f sica del bien ra z inscrito a fojas 248, n mero 461, del Registro deí í ú Propiedad del a o 2015, inscripci n lograda forzosamente, y cuyo plano yñ ó resoluci n de modificaci n de deslindes solicitado sea inscrito del mismoó ó modo.- Funda su solicitud en que los solicitantes son due os en comunidad,ñ entre otros bienes ra ces, ubicados en una zona rural de la comuna de Saní Pedro, de un predio que seg n plano de fusi n archivado bajo el n meroú ó ú 396, al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deí RIT« » Foja: 1 Melipilla del a o 2012, tendr a una superficie de 556.412,08 metrosñ í cuadrados, y cuyo t tulo inscrito se encuentra a fojas 248, n mero 461, delí ú Registro de Propiedad del Conservador de Bi

Fundamentos

motivos expuestos por el Conservador resolver porá escrito y sin m s tr mite lo que corresponda.á á Quinto: Que los solicitantes pretenden que el Conservador de Bienes Ra ces de Melipilla inscriba el plano de subdivisi n resultante del informeí ó t cnico evacuado con fecha 27 de noviembre de 2019, cuya superficie delé terreno fusionado corresponde al indicado en la Orden N 1940 de fecha 05º de mayo de 2017, dictada por el SEREMI de Vivienda y Urbanismo, esto es, 568.221,60 metros cuadrados y resoluci n de aprobaci nó ó modificaci n/rectificaci n de deslindes de terreno, N 103/2019, emitidoó ó ° por la Direcci n de Obras de la Ilustre Municipalidad de San Pedro, queó corrige la superficie del inmueble fusionado, reemplazando al plano actualmente inscrito bajo el n mero 396 al final del Registro de Propiedadú del a o 2012, y que dio origen, previa sentencia judicial de este Primerñ Juzgado de Letras de Melipilla, autos Rol V-385-2012, a la inscripci n deó Fs. 248 N 461 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° Ra ces de Melipilla, correspondiente al a o 2015, el cual aducen, no reflejaí ñ la realidad f sica del inmueble, refiriendo que lograr n con ello dar curso alí á procedimiento de fondo buscado por ellos, que es la liquidaci n de laó comunidad hereditaria y la adjudicaci n correspondiente.-ó Sexto: Que, analizados los antecedentes acompa ados por losñ solicitantes, no se advierte enmienda al reparo de la Sra. Conservadora de RIT« » Foja: 1 Bienes Ra ces de Melipilla, en orden a acreditar que el actual due o delí ñ inmueble colindante que figura como propiedad de Manuel Olgu n sea doní Jos Rosamel lvarez Quijada, que es quien suscribe el plano deé Á modificaci n de deslindes. ó La prueba rendida tampoco se hace cargo de demostrar que don Ramiro Rosales, propietario conforme a los planos se alados, del otroñ predio colindante y afectado por la modificaci n de deslindes y superficie,ó est conforme con dicha modificaci n.-é ó S ptimo:é Que,

Fallo

se declara que: Se hace lugarí al reclamo presentado y se ordena a la Sra. Conservadora de Bienes Ra cesí de Melipilla la inscripci n de la Escritura P blica de Fusi n.-ó ú ó Indica que con el objetivo de liquidar la comunidad hereditaria y adjudicarse las hijuelas correspondientes, se realiz la fusi n de losó ó inmuebles que componen parte de la masa hereditaria, lograda de manera forzada como ha se alado, para luego de aprobado un proyecto deñ subdivisi n de predio rural, por parte del Secretario Ministerialó RIT« » Foja: 1 Metropolitano de Vivienda y Urbanismo (SEREMI Vivienda y Urbanismo), se extender a una escritura p blica de liquidaci n de comunidad hereditariaí ú ó y adjudicaci n.-ó Relata que con fecha 17 de noviembre del a o 2015, se logra, seg nñ ú consta en Orden N 5642, emitida por el SEREMI de Vivienda yº Urbanismo, la aprobaci n del proyecto de subdivisi n de la propiedadó ó fusionada, procedi ndose a realizar ante Notario P blico y Conservador deé ú Comercio de Melipilla don Rene Alejandro Mart nez Loaiza, con fecha 27í de enero de 2016 la escritura p blica de liquidaci n de comunidadú ó hereditaria y adjudicaci n, repertorio 140-2016, siendo presentada para suó inscripci n ante el Conservador de Bienes Ra ces de Melipilla otorg ndoseó í á la car tula de ingreso N 873127, la que fue rechazada por una serie deá º reparos, los que se intentaron subsanar mediante la escritura p blica deú rectificaci n, complementaci n y enmienda de fecha 07 de Diciembre deló ó a

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 9 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Melipillaº CAUSA ROL : V-3-2021 CARATULADO : CATAL N/Á Melipilla, siete de Diciembre de dos mil veintiuno.- VISTOS: Primero: Que con fecha 14 de enero de 2021, comparece do a Pablañ Lizama Ochoa, abogada, en representaci n de los solicitantes, don ó Ram nó Alfredo Catal n Pavezá , Rut N 4.623.806-0, don ° Hu