CAMPOS/SCOTIABANK CHILE S. A.

Hechos

VISTOS: Don José Alejandro Briones Rodríguez, abogado, compareciendo en representación convencional de doña Yohana Elizabeth Campos Salinas, empleada, ambos domiciliados para estos efectos en calle Amanda Labarca N°96, oficina 102, comuna de Santiago, deduce demanda de prescripción extintiva en juicio ordinario en contra Banco Scotiabank Chile, persona jurídica del giro de su denominación representado legalmente por don Diego Masola, ignora profesión u oficio, ambos domiciliados en Avenida Costanera Sur N°2710, comuna de Las Condes. Funda la demanda en que, por escritura pública de 19 de abril de 2021, suscrita ante Notario Público don Álvaro González Salinas, repertorio N°19.434- 2021, la demandante celebró contrato de compraventa con doña Elena del Carmen Salinas Núñez. En virtud de dicho contrato, le señora Campos Salinas adquirió el dominio del inmueble ubicado en calle Los Diamantes N°855, que corresponde al Lote 18, manzana 22, Villa Grundig, comuna de Maipú, Región Metropolitana, el que se encuentra inscrito a su nombre según consta a fojas 31.629, n°46.370 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. Sostiene que según consta en los documentos que acompaña, el Inmueble fue parte de un proyecto habitacional mayor, construido por la Cooperativa de Viviendas y Servicios Habitacionales Villa Grundig Limitada, la cual, durante los años 1972, 1973 y 1974 suscribió una serie de créditos con la Asociación de Ahorro y Préstamo Ahorromet, los que -a su vez- fueron garantizados mediante una serie de hipotecas sobre los terrenos de propiedad de dicha cooperativa. En dichas hipotecas consta, inscrito al margen, que fueron debidamente cedidas al Banco del Desarrollo, cuyo continuador legal en la actualidad es el Banco Scotiabank Chile. Señala que en el certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones de enajenar del inmueble se especifica que el inmueble se encuentra gravado con las siguientes hipotecas: C-6128-2021 Foja: 1

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1°) Que, don José Alejandro Briones Rodríguez, abogado, compareciendo en representación convencional de doña Yohana Elizabeth Campos Salinas, empleada, ambos domiciliados para estos efectos en calle Amanda Labarca N°96, oficina 102, comuna de Santiago, deduce demanda de prescripción extintiva en juicio ordinario en contra Banco Scotiabank Chile, persona jurídica del giro de su denominación representado legalmente por don Diego Masola, ignora profesión u oficio, ambos domiciliados en Avenida Costanera Sur N°2710, comuna de Las Condes, conforme argumentos de hecho y de derecho ya reseñados en la parte expositiva de este fallo, solicitando en definitiva se declare la prescripción de las acciones de cobro del mutuo de marras y se ordene el alzamiento y cancelación de los gravámenes ya singularizados en autos. 2°) Que, la parte demandada contesta la demanda allanándose íntegramente a las pretensiones vertidas en el libelo. 3°) Que, incumbe probar las obligaciones o su extinción al que alega aquéllas o ésta, tal como lo preceptúa el artículo 1698 del Código Civil. 4°) Que, a fin de acreditar sus dichos, el actor rindió prueba documental consistente en copia certificado de Inscripción de escritura pública, de fecha 3 de mayo de 2021, emitida por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, referido al inmueble inscrito a fojas 31.629, número 46.370 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, certificando la vigencia de este al 30 de abril de 2021; copia de certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar de fecha 3 de mayo de 2021, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, referido al inmueble inscrito a fojas 31.629, número 46.370 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021; copia de inscripción del Registro de Hipoteca del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de fecha 27 de mayo de 2021, referente a la hipoteca inscrita a fs. 7.301, número 12.790 del año 1972; copia de inscripción del Registro de Hipoteca del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de fecha 27 de mayo de 2021, referente a la hipoteca C-6128-2021 Foja: 1 inscrita a fs. 4.258, número 6.857 del año 1973; copia de inscripción del Registro de Hipoteca del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de fecha 27 de mayo de 2021, referente a la hipoteca inscrita a fs. 2.252, número 3.194 del año 1974; Copia de inscripción del Registro de Hipoteca del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de fecha 27 de mayo de 2021, referente a la hipoteca inscrita a fs. 6.206, número 7.935 del año 1974; copia de inscripción del Registro de Hipoteca del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de fecha 27 de mayo de 2021, referente a la hipoteca inscrita a fs. 6.207, número 7.937 del año 1974; copia simple de escritura pública de materialización de fusión de Banco Scotiabank Sud Americano y Banco del Desarrollo de fecha 2 de noviembre de 2009, suscrita

Fallo

Por estas consideraciones y teniendo además presente lo dispuesto en los artículos 1698, 1712, 1713, 2514 y 2516 del Código Civil, 144, 160, 170, 254 y siguientes, 310, 342, 399, 748 y 751 del Código de Procedimiento Civil, se declara: a) Que, se acoge en todas sus partes la demanda de autos, declarándose prescrita las acciones judiciales tendientes a exigir el cobro del o los mutuos singularizados en autos, como asimismo la acción hipotecaria que de esta emana, en consecuencia, se ordena el alzamiento y cancelación de la hipoteca inscrita a favor del Banco del Desarrollo, hoy Banco Scotiabank Chile, inscritas a Fs. 7301 Nro. 12790 del Año 1972; a Fs. 4258 Nro. 6857 del Año 1973; a Fs. 2252 Nro. 3194 del Año 1974; a Fs. 6206 Nro. 7935 del Año 1974 y Fs. 6207 Nro. 7937 del Año 1974, todos del Registro de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Practíquese por medio de receptor judicial. b) Que, cada parte pagará sus costas. Regístrese, notifíquese y en su oportunidad archívense. Pronunciada por doña Claudia Donoso Niemeyer, Juez Titular; Autorizada por don Erwin Cárdenas Jofré, Secretario Subrogante.- C-6128-2021 Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, dos de Diciembre de dos mil veintiuno Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa.

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C-6128-2021 Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-6128-2021 CARATULADO : CAMPOS/SCOTIABANK CHILE S. A. Santiago, dos de Diciembre de dos mil veintiuno VISTOS: Don José Alejandro Briones Rodríguez, abogado, compareciendo en representación convencional de doña Yohana Elizabeth Campos Salinas, empleada, ambos domiciliados para es