COMERCIAL E INDUSTRIAL NÚCLEO LTDA/

Hechos

Visto: En la petición del folio 01, se presenta don Miguel Joaquín Alemparte Díaz, ingeniero, en representación de Sociedad Comercial Núcleo Limitada, ambos domiciliados en calle Fritz N° 1621, Las Condes, quién solicita se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles practicar una anotación que señale que el predio inscrito a fs. 10641, N° 7579, del Registro de Propiedad de 2018, tiene una superficie de 26,21 hectáreas desglosado en 7,27 hectáreas para el lote A, y de 18,94 hectáreas para el lote B. Hace presente que la sociedad COMERCIAL E INDUSTRIAL NÚCLEO LIMITADA, es dueña de la propiedad situada en el lugar Pedregal compuesta por los lotes a y b, de la ciudad y comuna de Los Ángeles, que según el plano respectivo, tiene una superficie aproximada de 30,50 hectáreas, y deslinda: LOTE A, de 6,40 hectáreas: NORTE, Alicia Villamán, separado por cerco; ESTE, Sucesión de Aniceto Jara Jara, separado por cerco; SUR, camino público de El Claro a Los Ángeles, que lo separa del lote “b”, de la misma propiedad; y OESTE, Sucesión Bravo Albornoz, separado por cerco. LOTE B, de 24,10 hectáreas: NORTE, camino público de Los Ángeles a El Claro que lo separa del lote “a” de la misma propiedad; ESTE, Sucesión de Aniceto Jara Jara, en línea quebrada, separado por cerco; SUR, Río Las Pitras; y OESTE, Sucesión Bravo Albornoz, en línea quebrada, separado por cerco. El título de dominio, rola inscrito a fojas 10641, N° 7.579, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, del año 2018. Sería del caso que conforme a un plano e informe de cabida predial, ambos confeccionados por el Ingeniero Forestal y Perito Judicial don Enrique León David Peña el inmueble individualizado tiene una superficie total, real y actual de 26,21 hectáreas (desglosados en 7,27 hectáreas para el Lote A, y de 18,94 hectáreas para el Lote B), sin que ello signifique la alteración de sus deslindes, ni afectar los derechos de los propietarios colindantes, pues se entiende qu

Fundamentos

considerando: Que, este tribunal dará el valor de plena prueba al informe pericial del folio 15.

Fallo

Por estas reflexiones y teniendo presente lo establecido en los artículo 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y artículos 13 y 18 del Reglamento de Conservador de Bienes Raíces de esta ciudad, resuelvo: I. Que se acoge la petición del folio 01. II. Que en consecuencia, se dispone que el Sr. Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles procederá a rectificar la inscripción de fs. 10641, N° 7579, del Registro de Propiedad de 2018, para dejar constancia que la superficie del predio es de 27,76 hectáreas desglosados de la siguiente manera: a. Lote A : 6,72 hás. b. Lote b : 21,04 hás. II. Que, se hace presente al solicitante, que en ningún caso esta gestión les permite desplazar los deslindes actualmente vigentes de la propiedad. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Los Angeles, uno de Diciembre de dos mil veintiuno Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 05 de septiembre de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de verano establecido en Chile Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2021-12-01T16:09:57-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Los Angeles CAUSA ROL : V-1-2021 CARATULADO : COM. E INDUST. NÚCLEO LTDA Los Angeles, uno de Diciembre de dos mil veintiuno Visto: En la petición del folio 01, se presenta don Miguel Joaquín Alemparte Díaz, ingeniero, en representación de Sociedad Comercial Núcleo Limitada, ambos domiciliados en calle Fritz N° 1621, Las Condes, quié