HEINRICH/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que don HECTOR MARTÍNEZ BRIONES, abogado domiciliado en Avenida nueva Mackenna 871 OF 502 Osorno, en representación de doña SONIA ERICA AMANDA HEINRICH HEINRICH, agricultora, chilena casada y separada totalmente de bienes, domiciliada en Fundo Forrahue comuna de Río Bueno , expone: Que en la representación que inviste solicita al tribunal la autorización para donar el siguiente bien raíz: La propiedad raíz ubicada en Sector Cocule de la comuna de Río Bueno , de una superficie aproximada de ciento sesenta y ocho hectáreas cuyas cabidas y deslindes son las siguientes: Norte y Noroeste, en línea quebrada con sucesión de doña Isabel Henríquez viuda de Furniel, hoy María Norma Vásquez y otros ; Sur, en línea quebrada con terrenos de don Eduardo Hott hoy Raúl Hott y terrenos al Este, sucesión de doña Isabel Henríquez viuda de Furniel ,hoy Jaime Heinrich ;Y Oeste , Camino público de Río Bueno a Osorno. Rola inscrito este inmueble a fojas quinientos sesenta y seis, vuelta numero quinientos ochenta y dos del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno. Señala que la propiedad antes referida fue subdividida en los siguientes lotes: LOTE 1 de 50 hectáreas LOTE 2 de 54 hectáreas LOTE 3 de 62.24 hectáreas y LOTE 4 de 1,76 hectáreas de superficie. Que su representada es capaz de disponer de lo suyo y de ser donataria quien donara a sus hijas la Nuda propiedad del inmueble individualizado reservándose el usufructo vitalicio del bien raíz ya especificado. Continúa señalando que el valor que se quiere donar excede la suma que no precisa de insinuación y no se trata de los casos de exención en los que se libera de dicho trámite y que se encuentran previstos en el artículo 18 de la Ley 16.271. Relata que doña Sonia se propone donar a sus hijas: doña Katia Lorena Pinninghoff Heinrich, agricultora, casada y separada totalmente de bienes domiciliada en Parcela E-Once de Lomas de Pilauco Comuna de Osorno, cedula nacional de identidad

Fallo

En mérito de lo expuesto y citas legales que señala, pide se le autorice para hacer donación a doña Katia Lorena Pinninghoff Heinrich, Lorena María Pinninghoff Heinrich y a doña Claudia Cecilia Pinninghoff Heinrich ya individualizadas, del bien inmueble singularizado, en la forma que ha detallado. SEGUNDO: Que con finalidad probatoria, la parte interesada ha acompañado, con su solicitud a folio 1: - Inscripción de dominio del predio agrícola con la correspondiente anotación al margen del archivo de los documentos referidos a la subdivisión. - Certificado de matrimonio de la donante. - Certificados de nacimiento y matrimonio de las donatarias - Certificado de asignación de roles de avalúo asignado a los lotes materia de la presente donación. - Certificado de avalúo del predio. - Certificado de asignaciones de roles de avalúo en trámite ante el Servicio de Impuestos Internos. - Certificado del Servicio Agrícola y Ganadero n° 717-2020 Oficina Río Bueno. A folio 06 complementa su petición con declaración sumaria de testigos, Don German Brule Duhalde y don Ricardo Hott Rehbein quienes, en suma, declaran conocer a doña Sonia Heinrich ,reconociendo su dominio sobre el predio ubicado en el sector Cocule de río Bueno , declaran conocer a las hijas de doña Sonia y su intención de donar la nuda propiedad de los lotes singularizados; señalan que la donataria percibe ingresos suficientes y seguirá percibiendo al continuar con la explotación agrícola de los lotes no viéndose afectad

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 17 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Río Bueno CAUSA ROL : V-8-2021 CARATULADO : HEINRICH/ Río Bueno, cinco de Noviembre de dos mil veintiuno VISTOS: PRIMERO: Que don HECTOR MARTÍNEZ BRIONES, abogado domiciliado en Avenida nueva Mackenna 871 OF 502 Osorno, en representación de doña SONIA ERICA AMANDA HEINRICH HEINRICH, agricultora, chilena cas