BERSTEIN/

Hechos

VISTOS Con fecha 5 de agosto de 2021, comparece don Ricardo Berstein Katz, abogado, domiciliado en calle Hu rfanos N 812, oficina 404, comunaé ° de Santiago, solicitando que se ordene al Conservador de Bienes Ra ces deí Santiago que practique la anotaci n marginal a que ha hecho referencia enó su libelo, requerida en la car tula singularizada, sin tardanza, expidiendoá copia autorizada de la misma. Funda su pretensi n en que, con fecha 22 de junio de 2021, ingresó ó virtualmente al Conservador de Bienes Ra ces y de Comercio de Santiago,í la car tula N 17807277, adjuntando a ella copia autorizada de escrituraá ° p blica repertorio N 4245/2021, otorgada por do a Isabel Antoniaú ° ñ Miranda Fern ndez y por do a Sally Klinkopf Miranda, el 11 de junio deá ñ 2021, en la notar a de don Humberto Quezada Moreno, dando aviso deí terminaci n de la sociedad Inversiones Los Ribazos Limitada, de la cualó ellas son sus dos socias, siendo los otros socios don Os as Klinkopf Mirandaí y su representada la sociedad Agua Bank S.A., lo anterior que consta en ltima modificaci n social inscrita en extracto en dicho registro a fojasú ó 67087 N 32836 del a o 2019, cuya copia acompa a.° ñ ñ Se ala que, en el citado instrumento p blico, las comparecientesñ ú expusieron que la sociedad Inversiones Los Ribazos Limitada, RUT 79.629.500-7, antes denominada Sociedad Agr cola Los Ribazos de Pirqueí Limitada, fue constituida por escritura p blica de 24 de febrero de 1986,ú otorgada en la notar a de don Ra l Iv n Perry Pefaur, cuyo extracto seí ú á inscribi a fojas 3796 N 1959 bis del Registro de Comercio de 1986, deló ° Conservador de Bienes Ra ces de Santiago; que dicha sociedad fueí modificada en tres oportunidades, como consta de los extractos inscritos a fojas 32111 N 15958 del a o 1990, a fojas 85240 N 59838 del a o 2012 y° ñ ° ñ a fojas 67087 N 32836 del a o 2019, todos del mismo registro; que, con° ñ arreglo a la ltima modificaci n, sus socios actuales son do a Isabel Antoniaú ó ñ Miranda Fe

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el solicitante, don Ricardo Berstein Katz, ya individualizado, solicita que se ordene al Conservador de Bienes Ra ces deí Santiago que practique la anotaci n marginal a que ha hecho referencia enó su libelo, requerida en la car tula singularizada, sin tardanza, expidiendoá copia autorizada de la misma. Funda su pretensi n, en los hechos y argumentos de derecho, yaó descritos, latamente, en lo expositivo del presente fallo. SEGUNDO: Con el fin de probar sus dichos, acompa o a estos autos,ñ los siguientes antecedentes documentales: a) Impresi n de ingreso de car tula y solicitud de inscripci n en p ginaó á ó á web del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, agregada alí expediente digital con fecha 5 de agosto de 2021; b) Impresi n de correos electr nicos entre el solicitante y unaó ó funcionaria del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, agregadaí al expediente digital con fecha 5 de agosto de 2021; c) Copias de escrituras p blicas de Aviso de T rmino Sociedad,ú é agregadas al expediente digital con fecha 5 y 11 de agosto de 2021; d) Copias de inscripciones en Registro de Comercio, referidas a la sociedad objeto de la solicitud, agregadas al expediente digital con fecha 5 y 11 de agosto de 2021; e) Copia de reducci n a escritura p blica de Acta de Comparendoó ú Extraordinario en juicio de partici n, nombrando administradoró proindiviso, agregada al expediente digital con fecha 5 y 11 de agosto de 2021; f) Copia de escritura p blica de Cesi n de Derechos y Modificaci n deú ó ó Sociedad, de 28 de noviembre de 2012, agregada al expediente digital con fecha 5 y 11 de agosto de 2021; y g) Copia de certificado de posesi n efectiva del causante, don V ctoró í Kleinkopf Berdichevsky, agregada al expediente digital con fecha 5 de agosto de 2021. TERCERO, Que se dirigi oficio al Conservador de Bienes Ra ces deó í Santiago, a fin que informara sobre los fundamentos de su negativa a inscribir. CUARTO, Que con fecha 23 de agosto de 2021, en folio 6, evacu suó informe el Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, indicando loí siguiente: 1.- Que, conforme a escritura de 28 de noviembre de 2012, en su art culo 8, la sociedad tiene una duraci n de tres a os, prorrogableí ó ñ t citamente por periodos iguales, salvo que alguno de los socios de aviso deá t rmino por escritura p blica, anotada al margen de la inscripci n socialé ú ó con antelaci n m nima de tres meses al vencimiento de la sociedad, la queó í est vigente, debiendo darse el aviso hasta el d a 28 de agosto del a o ená í ñ curso; 2.- Que la administraci n de la sociedad vigente, se encuentra en manosó de don Os as Kleinkopf Miranda;í 3.- Que, en los estatutos de la sociedad, en su art culo 10, se establecií ó que no se disolv a sta en caso de fallecimiento de un socio, pudiendoí é continuar con sus herederos, representados por quien corresponda en derecho; 4.- Que los nicos socios de la sociedad, son la sucesi n del causante delú ó se or Kleinkopf Berdichevsky, formada

Fallo

fallo dictado por la E. Corte Suprema, cuyoú texto en lo pertinente, reproduce en su libelo. Con fecha 23 de agosto de 2021, en folio 6, Informa el Conservador de Bienes Ra ces.í Con fecha 30 de agosto de 2021, quedaron los autos para fallo. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el solicitante, don Ricardo Berstein Katz, ya individualizado, solicita que se ordene al Conservador de Bienes Ra ces deí Santiago que practique la anotaci n marginal a que ha hecho referencia enó su libelo, requerida en la car tula singularizada, sin tardanza, expidiendoá copia autorizada de la misma. Funda su pretensi n, en los hechos y argumentos de derecho, yaó descritos, latamente, en lo expositivo del presente fallo. SEGUNDO: Con el fin de probar sus dichos, acompa o a estos autos,ñ los siguientes antecedentes documentales: a) Impresi n de ingreso de car tula y solicitud de inscripci n en p ginaó á ó á web del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, agregada alí expediente digital con fecha 5 de agosto de 2021; b) Impresi n de correos electr nicos entre el solicitante y unaó ó funcionaria del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, agregadaí al expediente digital con fecha 5 de agosto de 2021; c) Copias de escrituras p blicas de Aviso de T rmino Sociedad,ú é agregadas al expediente digital con fecha 5 y 11 de agosto de 2021; d) Copias de inscripciones en Registro de Comercio, referidas a la sociedad objeto de la solicitud, agregadas al expediente digital con fecha 5 y 11 de agosto de 2021; e) Copia

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : V-213-2021 CARATULADO : BERSTEIN. Santiago, a veintinueve de octubre de dos mil veintiuno. VISTOS Con fecha 5 de agosto de 2021, comparece don Ricardo Berstein Katz, abogado, domiciliado en calle Hu rfanos N 812, oficina 404, comunaé ° de Santiago, solicitando que se ordene al Conservador de Bienes Ra ces deí San