INMOBILIARIA Y COMERCIAL SAN ANTONIO S.A./

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que con fecha 14 de septiembre de 2021, folio 1, comparece Gabriel Fernández Gálvez, abogado, en representación de INMOBILIARIA Y COMERCIAL SAN ANTONIO S.A., ambos con domicilio en calle Arturo Prat N° 631 oficina 33 de San Bernardo, quién solicita la restitución sin forma de juicio del inmueble correspondiente a la Bodega o Nave 2 A ubicada en Camino Catemito N° 1.990, hijuela cuarta, parcela 1 de San Bernardo, de propiedad de su representada, por haber sido abandonado por el arrendatario SYSTEM DYNAMICS SPA, RUT 76.307.947-3, representada por don Enrique Sánchez Kaplan, cédula de identidad N°7.114.921-8, ingeniero comercial, domiciliado en General Flores N°150 de la comuna de Providencia. Basa su solicitud en que con fecha de 03 de mayo de 2016, INMOBILIARIA Y COMERCIAL SAN ANTONIO S.A celebró un contrato de arriendo con SYSTEM DYNAMICS SPA, respecto al inmueble antes individualizado y de su propiedad, en la cual se pactó un canon mensual de 54 Unidades de Fomento, al día de hoy $1.620.864, agregando que pese a que SYSTEM DYNAMICS SPA le adeuda rentas atrasadas por concepto de arriendo, el arrendatario ha abandonado el inmueble desde hace tres meses; sin haberlo restituido en forma legal y haciendo caso omiso al contrato de arrendamiento pactado. En cuanto al derecho enuncia el artículo 6° de la Ley N° 18.101, el cual transcribe. En mérito de lo expuesto y citas legales que efectúa, solicita se ordene la entrega a su parte del inmueble individualizado, sin forma de juicio, previa certificación del abandono por un ministro de fe. SEGUNDO: Que para acreditar sus dichos, el solicitante allegó los siguientes documentos: RIT« » Foja: 1  Contrato de arriendo de fecha 3 de mayo de 2016 entre RICARDO ARCAYA LOPEZ, como “Prestador de Servicios de Bodegaje” y por la otra “System Dynamics Spa” representado por Enrique Sánchez Kaplán en calidad de arrendataria, por contrato de servicio de bodegajes por el cual se entregue “Bodega o Nave 2 A”, cuya renta

Fallo

En mérito de lo expuesto y citas legales que efectúa, solicita se ordene la entrega a su parte del inmueble individualizado, sin forma de juicio, previa certificación del abandono por un ministro de fe. SEGUNDO: Que para acreditar sus dichos, el solicitante allegó los siguientes documentos: RIT« » Foja: 1  Contrato de arriendo de fecha 3 de mayo de 2016 entre RICARDO ARCAYA LOPEZ, como “Prestador de Servicios de Bodegaje” y por la otra “System Dynamics Spa” representado por Enrique Sánchez Kaplán en calidad de arrendataria, por contrato de servicio de bodegajes por el cual se entregue “Bodega o Nave 2 A”, cuya renta mensual es de 54 UF más IVA, cancelada dentro de los primeros cinco días, comenzando a regir el contrato desde el 03 de mayo de 2016. Con firma ilegible de los ya nombrados. TERCERO: Que con fecha 24 de septiembre de 2021, de folio 4, rola estampado receptorial la cual indica que el ministro de fe, se constituyó en Bodega O Nave 2 A ubicada en Camino Catemito N°1.990, Hijuela Cuarta, Parcela 1, comuna de San Bernardo, e ingreso al domicilio junto con la supervisora y administradora del recinto de bodegas de CAMINO CATEMITO N°1.990, San Bernardo, y una vez abierta la BODEGA O NAVE 2 A, constato que se encuentra sin moradores y con una gran cantidad de especies las que detallo: - 10 Totes como sillones giratorios con respaldo alto color negro; - 8 sillones de tapiz color negro; - 1 Yale color naranjo patente HYHK-46; - Una cantidad muy grande de estructuras metál

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 5 .- cinco NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de San Bernardoº CAUSA ROL : V-105-2021 CARATULADO : INMOBILIARIA Y COMERCIAL SAN ANTONIO S.A./ San Bernardo, veintiuno de Octubre de dos mil veintiuno VISTOS: PRIMERO: Que con fecha 14 de septiembre de 2021, folio 1, comparece Gabriel Fernández Gálvez, abogado, en representación de INMOBILIARIA Y COMERCI