BRICEÑO/PRADA

Hechos

VISTOS: En lo principal de la presentaci n de fecha 10 de marzo deó 2020, comparece Pamela Andrea Brice o Barrazañ , empleada, con domicilio en calle Los Calicantos N° 4488, Villa Altos de Cisternas, comuna La Serena, deduciendo denuncia de obra nueva, en contra de Hilda Emilce Prada Monta oñ , desconoce profesi n u oficio, conó domicilio en Calle Los Calicantos N° 4484, Villa Altos De Cisternas, La Serena, por los

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho que expone. Se ala que es propietaria del inmueble ubicado en calle Losñ Calicantos N° 4488, Villa Altos de Cisternas, comuna La Serena. Agrega que Hilda Emilce Prada Monta o, ñ ya individualizada, ejecut ,ó sin su autorizaci n, la obras que m s adelante se indican, en terrenosó á de su propiedad, que corresponde a propiedad ubicada dentro del Conjunto Residencial Altos de Cisternas Vivienda Tipo B1, ubicado en Gabriel Gonz lez Videla esquina Los Pl tanos, sector 6 Lote C a.á á í Minera El Indio, comuna La Serena, Cuarta Regi n, cuyo t tulo deó í dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas 26.284, n meroú 12.815 del Registro de propiedad del a o 2019, del Conservador deñ Bienes Ra ces de La Serena. í Foja: 1 Indica que las obras ejecutadas por la demandada en el inmueble inscrito de su propiedad, antes singularizado, consisten en que la fachada sur poniente, perteneciente a su propiedad fue intervenida o pintada por el propietario de la vivienda contigua, adem s existe uná cierre el ctrico y una reja anexa en el ante jard n, instalado en elé í muro y reja del lado sur poniente, adem s la reja fue intervenida coná soldaduras y pinturas que no corresponden al color original de los elementos del propietario. Comenta que, al efecto, se acompa a a su presentaci n, setñ ó fotogr fico de las obras antes mencionadas. á Afirma que las obras de construcci n y pintura ejecutadas por laó demandada, producen perjuicios su propiedad, lo cual adem s deá transgredir su derecho de propiedad, habilita el ejercicio de la presente acci n de denuncia de obra nueva, dispuesta y sancionada en losó art culos 930 y siguientes y 935 del C digo Civil. í ó Refiere que, en m rito de lo anterior, presenta esta demanda paraé obtener la suspensi n inmediata de esta obra, apercibi ndose, al que laó é ejecuta, con la demolici n, a su costa, de lo que en adelante- seó – construya y, en definitiva, para obtener la reparaci n total de la obra,ó m s el pago de los perjuicios que acreditar en la etapa judicialá á correspondiente, con costas. Comenta que, dada la connotaci n de los hechos descritos en laó presente demanda, los grav simos da os causados y el ilegal actuar deí ñ la demandada, por este acto, se reserva los derechos y acciones para hacerlos valer en todas las instancias legales que correspondan. Previas citas legales solicita tener por entablada denuncia de obra nueva, en contra de Hilda Emilce Prada Monta o, ya individualizada;ñ Foja: 1 decretar, provisionalmente, la suspensi n inmediata de cualquier otraó construcci n o modificaci n de la obra, mandando que se tome raz nó ó ó del estado y de las circunstancias de dicha obra y que se aperciba, al que la est ejecutando, con la demolici n a su costa, de lo que ená ó – adelante- se haga, bastando, para llevar a efecto la suspensi n que seó decrete, que se notifique la resoluci n a qui n est dirigido oó é é ejecutando la construcci n, citar a las partes a la audiencia de estilo; y,

Fallo

fallo definitivo. Adem s, tener presente la reserva de derechosá realizada en el cuerpo de su escrito. Todo con costas. Mediante resoluci n de fecha 13 de marzo de 2020,ó el Tribunal decret la suspensi n provisional de la construcci n de la obraó ó ó denunciada y orden tomar raz n del estado y circunstancias de dichaó ó obra, apercibiendo al que la est ejecutando con la demolici n a sué ó costa de lo que en adelante se haga; y cit a las partes a audiencia.ó Con fecha 21 de marzo de 2020, se da cuenta de la diligencia realizada por el Receptor Judicial Leonardo D az Araya, mediante laí cual se notific la paralizaci n de las obras.ó ó Con fecha 03 de septiembre de 2021, se realiz comparendoó decretado con asistencia del abogado de la parte denunciante Iv ná Alcayaga Gonz lez, y en rebeld a de la parte denunciada.á í En dicha audiencia la denunciante ratific su demanda, solicitandoó se acoja en la forma deducida, con expresa condenaci n en costas yó solicit tener por contestada la demanda en rebeld a de la parteó í demandada. Foja: 1 El Tribunal tuvo por ratificada la demanda y por contestada en rebeld a de la parte demandada.í Efectuado el llamado a conciliaci nó , por el tribunal, sta no seé produce. Para probar los hechos en que funda su demanda, la denunciante acompa prueba documental.ñó Con fecha 20 de septiembre de 2021, se cit a las partes aó o r sentencia.í CONSIDERANDO: I. En cuanto a la objeci n documental:ó PRIMERO: Que en presentaci n de fecha 07 de septiembre deó

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Foja: 1 FOJA: 32 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : C-983-2020 CARATULADO : BRICE O/PRADAÑ La Serena, veintitr s de Septiembre de dos mil veintiunoé VISTOS: En lo principal de la presentaci n de fecha 10 de marzo deó 2020, comparece Pamela Andrea Brice o Barrazañ , empleada, con domicilio en calle Los Calicantos N° 4488, Villa Altos de Cis