NUEVOS DESARROLLOS S.A. (MALL PLAZA EGAÑA)/

Hechos

VISTOS: PRIMERO: Que con fecha 12 de agosto de 2021, folio 1, comparece FELIPE VALDÉS GABRIELLI, cédula de identidad N° 13.233.972-4, abogado y mandatario judicial, en representación convencional de NUEVOS DESARROLLOS S.A. sociedad del giro inmobiliario, representada por don Oscar Munizaga Delfin, ingeniero comercial, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Vitacura 2969, piso 17, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, quién solicita la restitución de inmueble arrendado en conformidad al artículo 6º inciso 2º de la Ley 18.101. Solicita la restitución inmediata y sin forma de juicio de los inmuebles que su representada ha entregado en arriendo a la sociedad ALIMENTOS PATISSERIE LIMITADA, Rut N° 96.539.460-5, sociedad del giro de su denominación, representada por don Andrés David Ungar Ungar, chileno, casado y separado de bienes, comerciante, cedula nacional de identidad número N°7.010.840-2, todos con domicilio en la ciudad de Santiago, Avenida Once de Septiembre N°2155 local 215, en su calidad de arrendataria del inmueble consistente en los locales comerciales B-1009a / B-1011a, situados en el nivel uno del centro comercial Mall Plaza Sur, ubicado en Avenida Jorge Alessandri N°20040, Comuna de San Bernardo, Ciudad de Santiago. Funda su pretensión en que con fecha 06 de septiembre de 2010 su representada (la arrendadora), celebró un contrato de arriendo con la sociedad a ALIMENTOS PATISSERIE LIMITADA (la arrendataria), entregando en arriendo el local comercial B-1009a / B-1011a, situados en el nivel uno del centro comercial Mall Plaza Sur, ubicado en Avenida Jorge Alessandri N°20040, Comuna de San Bernardo, Ciudad de Santiago. El local tiene una superficie bruta de 75 mt2 (setenta y cinco metros cuadrados), que se divide de la siguiente manera: a) 50 mt2 (cincuenta metros cuadrados) correspondiente a los locales comerciales y b) 25 mt2 (veinticinco metros cuadrados); correspondiente a terrazas. Sostiene que el 19 de julio de 2021, la arrendataria hizo

Fallo

En mérito de lo expuesto, solicita se decrete la entrega a NUEVOS DESARROLLOS S.A., en forma inmediata y sin forma de juicio del local comercial B-1009a / B-1011a, situados en el nivel uno del centro comercial Mall Plaza Sur, ubicado en Avenida Jorge Alessandri N°20040, Comuna de San Bernardo, Ciudad de Santiago, que fue dado en arriendo a la sociedad ALIMENTOS PATISSERIE LIMITADA, representada por don Andrés David Ungar Ungar, todos ya individualizados; previa certificación de un ministro de fe del abandono de los mismos. SEGUNDO: Que para acreditar sus dichos, el solicitante allegó los siguientes documentos: 1.- Contrato de arriendo de fecha 6 de septiembre de 2010 entre NUEVOS DESARROLLOS S.A., en su calidad de arrendataria y ALIMENTOS PATISSERIE LIMITADA, en su calidad de arrendadora, representada por don Andrés David Ungar Ungar, quien da en arrendamiento los locales comerciales B-1009a / B-1011a, situados en el nivel uno del centro comercial Mall Plaza Sur, ubicado en Avenida Jorge Alessandri N°20040, Comuna de San Bernardo, empezando a regir el 1 de septiembre de 2010, prorrogable si es que las partes así lo quieren. TERCERO: Que con fecha 03 de septiembre de 2021, de folio 7, rola estampado receptorial la cual indica que constituyéndose en el Mall Plaza Sur de la comuna de San Bernardo, verificó que los locales comerciales B-1009a / B-1011a, situados en el nivel uno del centro comercial Mall Plaza Sur, ubicado en Avenida Jorge Alessandri N°20040, Comuna de San Berna

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 7 .- siete NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de San Bernardoº CAUSA ROL : V-93-2021 CARATULADO : NUEVOS DESARROLLOS S.A. (MALL PLAZA EGA A)/Ñ San Bernardo, diecis is de Septiembre de dos mil veintiunoé VISTOS: PRIMERO: Que con fecha 12 de agosto de 2021, folio 1, comparece FELIPE VALDÉS GABRIELLI, cédula de identidad N° 13.233.972-4, abogado y manda