MORAGA/BANCO DE ESTADO DE CHILE

Hechos

VISTOS: Con fecha 2 de febrero de 2021, comparece don Francisco Bravo Castillo, abogado, domiciliado en Huérfanos N°1160, oficina 1208, comuna y ciudad de Santiago, en representación de don Patricio Marcelo Moraga Torreblanca, contador auditor, con domicilio en Cerro Murallón N°2556, comuna de Maipú, deduciendo demanda de prescripción extintiva de las acciones ordinaria y ejecutiva y de las cauciones que aseguraban el cumplimiento de la obligación contraída que emana del mutuo otorgado en favor del mismo actor, en contra del Banco del Estado de Chile, representado legalmente por su Gerente General, don Juan Cooper Álvarez, chileno, casado, ingeniero comercial, ambos domiciliados en Avenida Libertador Bernardo O´Higgins N°1111, comuna y ciudad de Santiago. Funda su demanda señalando que con fecha 31 de mayo de 2005, por escritura pública suscrita ante el Notario Público de Santiago don Rene Benavente Cash, celebró un mutuo hipotecario a favor del Banco del Estado de Chile, hoy BancoEstado, por el equivalente en pesos moneda nacional la cantidad de 1.112 Unidades de Fomento, en letras hipotecarias de su propia emisión, de la serie N°178036990. Agrega que se estipuló que se obligaría a pagar dicha cantidad en el plazo de 240 meses a contar del día primero del mes siguiente al de la fecha de la citada escritura, por medio de igual número de dividendos o cuotas mensuales, vencidas y sucesivas. La tasa de interés real, anual y vencida sería del 3,9% anual. Los dividendos o cuotas se pagarían por mensualidades vencidas, dentro de los primeros diez días corridos del mes siguiente a aquel en que se hubieren devengado. Relata que se pactó que los dividendos o cuotas debían ser pagados en dinero efectivo, por el equivalente del valor de la Unidad de Fomento a la fecha de su pago efectivo. Expone que en la citada escritura pública de mutuo, don José Luis Moraga Baeza, se constituyó en fiador y codeudor solidario del demandante, respecto de todas las obligaciones que éste as

Fundamentos

considerando que la obligación principal se encuentra prescrita, por vía consecuencial se han extinguido también las obligaciones accesorias que aseguraban su cumplimiento, como son las cauciones individualizadas.

Fallo

Por lo expuesto, y habiéndose extinguido por prescripción la obligación principal que corresponde al mutuo hipotecario que consta de la escritura pública de fecha 31 de mayo de 2005, suscrita ante el Notario Público de Santiago don Rene Benavente Cash, procede no sólo la declaración de prescripción de las obligaciones sino que también el alzamiento de los gravámenes impuestos para el cumplimiento del contrato. Previa enunciación de las disposiciones legales aplicables, solicita se tenga por interpuesta la demanda de prescripción extintiva de las obligaciones emanadas de la escritura pública de mutuo hipotecario de fecha 31 de mayo de 2005 y de las cauciones correspondientes y, en consecuencia, se declare que el crédito se encuentra prescrito, por haber transcurrido más de cinco años desde que éste se hizo exigible y se ordene el alzamiento de los siguientes gravámenes: a) Hipoteca de primer grado a favor de Banco del Estado de Chile, actual BancoEstado, inscrita a fojas 67870 número 58727, del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2005, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; b) Hipoteca de segundo grado a favor de Banco del Estado de Chile, actual BancoEstado, inscrita a fojas 67871 número 58728, del Registro de Hipotecas y Gravámenes del año 2005, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; y c) Prohibición a favor de Banco del Estado de Chile, actual BancoEstado de gravar o enajenar, ni celebrar actos o contratos sin consentimiento del acreedor; prohibición i

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FOJA: 18 .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 30º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-1219-2021 CARATULADO : MORAGA/BANCO DE ESTADO DE CHILE Santiago, seis de Septiembre de dos mil veintiuno VISTOS: Con fecha 2 de febrero de 2021, comparece don Francisco Bravo Castillo, abogado, domiciliado en Huérfanos N°1160, oficina 1208, comuna y ciudad de Santiago, en representación de don Patrici