IBACACHE/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en lo principal de fecha 18 de noviembre de 2019, comparece Jexarel Navia Lazo, abogada, en representación de don Manuel Antonio Ibacache Caneo, con domicilio en Condominio Terra Noble, Pasaje Matrona Julia Lolas Oriente N° 265, San Felipe, y deduce reclamo sobre negativa del Conservador de Bienes Raíces, y solicita en definitiva que se ordene a la Sra. Conservadora de Bienes Raíces, la subinscripción al margen de los títulos de dominio del terreno, la modificación de la cabida de este, la que por un error en su inscripción original, no se señaló la superficie real de los inmuebles, y en consecuencia: a) Disponer la inclusión de la superficie del terreno individualizado en el punto Nº 1 de la presentación, incorporando a la inscripción de dominio de fojas 411, N° 350, fojas 427 N° 364, ambas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 2018, y a fojas 658, N° 216, fojas 873 vuelta, N° 341, fojas 901, N° 362 y fojas 954, N° 408, todas del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 2019, y fojas 58 N° 97 del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 1992, la cabida real del terreno de su representado, la cual asciende a 14.019,80 mts.2; b) Disponer la inclusión de la superficie del terreno individualizado en el punto Nº1 de la presentación, incorporando a la inscripción de dominio de fojas 412, N° 351, fojas 417 N° 365, ambas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 2018, y a fojas 659 vuelta, N° 217, fojas 875, N° 342, fojas 902 vuelta, N° 363 y fojas 955, N° 409, todas del registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 2019, y fojas 58 N° 97 de Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo correspondiente al año 1992, la cabida real del terreno de su Foja: 1 representada, la cual asciende a 10.911,11 mts.2; c) o la superficie que el tribunal estime pertinente de acuerdo a las probanzas de este juicio. Funda su solicitud, señalando que con fecha 16 de octubre de 2019, su parte presentó al Conservador de Bienes Raíces de la Comuna de Putaendo, dos minutas de regularización de superficie de terrenos, en las que se solicitaba la modificación de la superficie de las siguientes propiedades: a) inmueble denominado terreno o hijuela EL ALGARROBO, de la Comuna de Putaendo, y que tiene los siguientes deslindes, según sus títulos: NORTE, hijuela de doña Julia Ibacache; SUR, don Liborio Basualdo y otros; ORIENTE, hijuela de don Rodolfo Ibacache; y PONIENTE, doña Rosario Molina. De acuerdo a sus títulos, dicho inmueble no figura con superficie, y su título se encuentra inscrito a nombre de su representado y la comunera doña Alicia de María Huerta, a fojas 411, N° 350, fojas 427 N° 364, ambas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo,

Fallo

SE RESUELVE: I.- Que se acoge la solicitud de 18 de noviembre de 2019, folio 1, deducida en lo principal por doña Jexarel Navia Lazo, en representación de don Manuel Antonio Ibacache Caneo, ya individualizado, en consecuencia se declara que los inmuebles denominados; a) EL ALGARROBO: inscrito a fojas 426 N° 364, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 2018, cuenta en la actualidad con los siguientes deslindes particulares: Al NORTE: con predio antiguamente de Julia Ibacache en 81,55 metros; SUR: con predio «El Peraltino» de Enrique Sandoval, Rol 258-22, ex Liborio Basualdo en 56,74 metros; y con Ramón Henríquez Reyes ex Rosario Molina, Rol 258-26, en 36 metros; al ORIENTE: Con Carlos Ibacache Puebla ex Rodolfo Ibacache, Rol 258-34, en 171,96 metros y con pasaje sin nombre que conduce a Lo Verdejo en 14,63 metros; y al PONIENTE: con hijuela de Ramón Henríquez Reyes ex Rosario Molina, Rol 258-26, en 50,74 metros y en 40,68 metros; y con hijuela Mitad Sur del Cerquito con Calle Real en 92,94 metros. Superficie total: 14.270 metros cuadrados. Foja: 1 b) MITAD SUR DEL CERQUITO DE LA CALLE REAL, inscrito a fojas 427 N° 365, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, correspondiente al año 2018, cuenta en la actualidad con los siguientes deslindes particulares: Al NORTE: con otra mitad que correspondía a don Rodolfo Ibacache en 144,26 metros y con María Basualdo Vera, rol 258-28, en 20,20 metros

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 37 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Putaendo CAUSA ROL : V-187-2019 CARATULADO : IBACACHE/ Putaendo, uno de Septiembre de dos mil veintiuno VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en lo principal de fecha 18 de noviembre de 2019, comparece Jexarel Navia Lazo, abogada, en representación de don Manuel Antonio Ibacache Caneo, con domicilio en Condom