BANCO INTERNACIONAL/INVERSIONES AUSTRALES SPA

Hechos

VISTOS: Con fecha 21 de abril de 2021, por presentaci n realizada a trav s deó é la oficina judicial virtual, comparece don Marcelo Contreras Cerda, abogado, mandatario judicial y en representaci n convencional de Bancoó Internacional, sociedad an nima bancaria, representada por su gerenteó general don Mario Chamorro Carrizo, ingeniero comercial, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo N 6750, piso 16,° comuna de Las Condes, quien interpone demanda de terminaci n deó contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas y restituci n de especieó arrendada en contra de sociedad Inversiones Australes SpA., cuyo giro ignora, representada por don Roberto Rodr guez Silva, cuya profesi n uí ó oficio ignora, como deudora y, en contra de don Roberto Rodr guez Silva,í ignora profesi n u oficio, en su calidad de fiador y codeudor solidario, todosó con domicilio en Av. Presidente Eduardo Frei Montalva N 314, Punta° Arenas y en Las Lomas N 7912, comuna de La Florida. ° Funda su demanda en que seg n consta de la copia deú protocolizaci n del contrato de arrendamiento, con fecha 22 de diciembreó de 2017, el Banco Internacional celebr con la parte demandada unó contrato de arrendamiento, que tuvo por objeto entregar en arriendo a steé ltimo un Bus marca King Long, modelo XMQ6900G, 53 asientos, a oú ñ 2018, nuevo y sin uso. Menciona que, se fij el calendario de pagos de las rentas, de laó siguiente manera: 36 rentas de arrendamiento mensuales y sucesivas. Las 36 rentas se convienen en una primera renta por la suma equivalente en pesos moneda corriente a $14.351.838.-, m s impuesto al valor agregado, que laá arrendataria pag en el acto a la arrendadora, y, las 35 rentas restantes enó la suma equivalente en pesos moneda corriente nacional de curso legal de $1.409.106.-, m s el impuesto al valor agregado, cada una de ellasá pagaderas los d as 20 de cada mes, a contar del 20 de febrero de 2018.í Expresa que las rentas de arrendamiento singularizadas no incluyen el IVA

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el Banco Internacional, debidamente representado, interpone demanda de terminaci n de contrato de arrendamiento,ó restituci n de bienes y cobro de rentas en contra de sociedad Inversionesó Australes SpA., en su calidad de deudora principal, representada por don Roberto Rodr guez Silva y, en contra de este ltimo, en su calidad de fiadorí ú y codeudor solidario, a fin que se declare la terminaci n inmediata deló contrato celebrado con fecha 22 de diciembre de 2017 y se condene a los demandados a las prestaciones se aladas en el cuerpo de su demanda, deñ acuerdo a los argumentos rese ados en la parte expositiva de esta sentencia.ñ SEGUNDO: Que, se tuvo por contestada la demanda, en rebeld aí de los demandados, hecho que constituye aquello que la doctrina denomina RIT« » Foja: 1 contestaci n ficta , esto es, que el silencio procesal de la parte demandada,“ ó ” debe interpretarse como una negaci n de todos y cada uno de los hechos enó los cuales la actora ha fundado su pretensi n, de modo que corresponderó á tenerlos por controvertidos. TERCERO: Que, de lo dispuesto en los art culos 1545, 1938 y 1942í del C digo Civil se desprende que el contrato de arrendamiento es unó contrato bilateral, por medio del cual una de las partes, el arrendador, concede el goce de una cosa y la otra, el arrendatario, se obliga a pagar el precio o renta determinada, siendo esta ltima su obligaci n principal, oú ó esencial en los t rminos del art culo 1444 del cuerpo legal antes nombrado.é í CUARTO: Que, atendida la naturaleza jur dica de la acci ní ó intentada en autos y de conformidad a lo dispuesto en el art culo 1698 delí C digo Civil, corresponde al actor probar la existencia del contrato y lasó obligaciones contra das por la demandada en cuyo incumplimiento funda suí acci n, siendo de cargo de la parte demandada, a su vez, probar eló cumplimiento de las mismas. QUINTO: Que, la controversia suscitada en estos autos, radica en dirimir acerca de la efectividad de haberse celebrado un contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, sus cl usulas, condiciones,á estipulaciones y la existencia de rentas efectivamente adeudadas. SEXTO: Que en orden a acreditar lo correspondiente, el demandante acompa como medios de prueba, la copia de lañó protocolizaci n de contrato de arrendamiento de bienes muebles, celebradoó por instrumento privado de fecha 22 de diciembre de 2017, entre el Banco Internacional, como arrendador, y la sociedad Inversiones Australes SpA., representada por don Roberto Hern n Rodr guez Silva. á í S PTIMO:É Que, la demandada, pese a encontrarse debidamente emplazada, no rindi probanza alguna.ó OCTAVO: Que, en virtud de medida para mejor resolver, se tuvo por acompa ados los siguientes documentos: 1) la copia de la Facturañ Electr nica N 000010184 emitida por Asia Motors SpA con fecha 28 deó ° diciembre de 2017, a nombre del Banco Internacional, asociada a la compra de un bus marca King long, modelo XMQ6900G ES, BGES 195, nue

Fallo

Por estas consideraciones y lo dispuesto en los art culos 1437, 1444,í 1514, 1538, 1545, 1552, 1698, 1706 y 1915 y siguientes, 2335 todos del C digo Civil, 144, 160, 170, 680 del C digo de Procedimiento Civil seó ó resuelve: I.- Que, se acoge parcialmente la demanda interpuesta con fecha 21 de abril de 2021, por Banco Internacional, debidamente representado, en contra de sociedad Inversiones Australes SpA., y de don Roberto Hern ná Rodr guez Silva, en su calidad de fiador y codeudor solidario,í solo en cuanto se condena a los demandados a pagar la renta de arrendamiento adeudada correspondiente a la N 36 por la suma de $1.409.106.- con° vencimiento el 20 de diciembre de 2020, m s el respectivo Impuesto alá Valor Agregado, m s intereses pactados, á todo lo cual ser determinado en laá etapa de cumplimiento de la sentencia mediante liquidaci n que practicaró á la Secretaria del Tribunal en dicha oportunidad; II.- Que la demandada deber restituir el bien arrendado consistenteá en el Bus placa patente KCTD.19-0, marca King Long, modelo XMQ6900G, Motor N 73656445, chasis N LA6R3DSA5JB300124, color° ° azul amarillo blanco, a o 2018, dentro de tercero d a desde que la presenteñ í sentencia cause ejecutoria; RIT« » Foja: 1 III.- Que se rechaza lo pedido por concepto de cl usula penal,á conforme lo asentado en el motivo 14 ;° IV.- Que cada parte pagar sus costas. á Reg strese, notif quese y en su oportunidad arch vese.í í í DICTADA POR DO A ROCIO PEREZ GAMBOA, JUEZÑ TITULAR. Se deja c

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 17 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-3732-2021 CARATULADO : BANCO INTERNACIONAL/INVERSIONES AUSTRALES SPA Santiago, treinta de Agosto de dos mil veintiuno VISTOS: Con fecha 21 de abril de 2021, por presentaci n realizada a trav s deó é la oficina judicial virtual, comparece don Marcelo Contreras Cerda, abogado, mandatario judicial y e