GARAY/

Hechos

VISTOS: Que con fecha 19 de julio de 2021 comparece LUIS MIGUEL FLORES MARDONES, abogado, domiciliado en calle Balmaceda N° 349 de la comuna de Nueva Imperial, actuando en nombre y representaci n, de don ó Gonzalo Nicol sá Garay Burn sá , abogado, Notario P blico, Conservador Bienes Ra ces, y Archiveroú í Judicial Titular, de la Agrupaci n de comunas de Nueva Imperial, Teodoro Schmidtó y Chol Chol, con domicilio en calle Ernesto Riquelme N° 349 de esta ciudad; quien solicita acoger la solicitud y disponer en el actual Registro de Propiedad, la reposici n ó de la inscripci n Conservatoria n mero 82, ó ú Repertorio N° 3521/26-12-2016, del Registro de Propiedad a o 2017ñ , del Conservador de Nueva Imperial, ello en raz n de los

Fundamentos

fundamentos que expone.ó Que consta de fotocopia autorizada de Certificado otorgado por la se ora Yohanañ D lano Paredes, Notario, Conservador y Archivero Suplente de Nueva Imperial elé que se acompa a en esta presentaci n, que el Tomo 01 del Registro de Propiedadñ ó a o 2017 a cargo de mi representado, el que contiene desde la inscripci n N° 1 añ ó la N° 318, con 306 fojas desde su inicio hasta su final, desapareci de su Oficio,ó sin ser encontrado; hecho que ha sido informado a U.S., y denunciado a la Fiscal aí Local, para su investigaci n.ó Por la raz n expuesta anteriormente, no existe en el Conservador respaldo materialó de las inscripciones indicadas, entre las que se encuentra: La N° 82, Repertorio N° 3521/26-12-2016, correspondiente a inscripci n de ó compraventa, a nombre de don FRANCISCO GREGORIO PAINEMAL LANDEROS, chileno, c dula nacionalé de identidad n mero diez millones novecientos tres mil ciento cincuenta y tresú gui n cuatro, casado, trabajador independiente, domiciliado en Pasaje Puerto Edenó n mero cero quinientos ochenta y cinco, comuna de Quilicura, Regi nú ó Metropolitana; en la que consta que es due o del: ñ Lote A de ciento noventa y cinco metros cuadrados, ubicado en calle Lazcano n mero novecientos setenta yú seis, de la subdivisi n de un inmueble ubicado en calle Lazcano n mero novecientosó ú noventa, comuna de Chol Chol, Provincia de Caut n, Regi n de La Araucan a, í ó í que deslinda: NORTE, en quince metros con propiedad de Juan Llancapan Cayul separado por cerco; ESTE, en trece metros con propiedad de Luis Cartes, separado por cerco; SUR, en quince metros con Lote B de la presente subdivisi n; y,ó OESTE, en trece metros con calle Lazcano. Lo adquiri por tradici n que hizo conó ó don ANYELO FRANCISCO PAINEMAL LIENQUEO, en virtud de Contrato de Compraventa, celebrado por escritura p blica, Repertorio Nº 1949/2016, de fechaú 05-12-2016, otorgada en la Notaria de esta Ciudad. Se acredit que la propiedad seó encuentra amparada bajo el rol de aval o fiscal Nº 435-13, ú para la comuna de Chol Chol. Que con el m rito de la copia de la é inscripci n n mero 82 del Registro deó ú Propiedad a o 2017ñ , autorizada con fecha 20 de septiembre de 2017, por el solicitante en calidad de Notario y Conservador de Nueva Imperial, que acompa oñ en un otros de sta presentaci n; pido su reposici n conforme a los art culos 436,í é ó ó í 437 y 438, y, dem s normas pertinentes del C digo Org nico de Tribunales, en losá ó á cuales se establece el procedimiento de la reposici n de los protocolos o documentosó perdidos o inutilizados en las Notar as; y, que es extensible al Conservador,í conforme al art culo 452 del mismo Cuerpo Legal, que dice í “Se extiende a los Conservadores, en cuanto es adaptable a ellos, todo lo dicho en este C digoó respecto de los Notarios.” De esta manera la reposici n de los Registros oó documentos perdidos o inutilizados en el Conservador, debe hacerse por orden de su Visitador, con citaci n de los interesados.ó Que

Fallo

se resuelve:í I.- Que HA LUGAR a lo solicitado por don Luis Miguel Flores Mardones, abogado, en representaci n, de don Gonzalo Nicol s Garay Burn s, abogado,ó á á Notario P blico, Conservador de Bienes Ra ces y Archivero Judicial Titular de laú í Agrupaci n de comunas de Nueva Imperial, Teodoro Schmidt, y Chol Chol, y enó consecuencia se ordena la reposici n de la inscripci n Conservatoria n mero 82 deló ó ú Registro de Propiedad a o 2017, del Conservador de Nueva Imperial, conforme añ la copia autorizada que de ella se acompa a, la que debe transcribirse ntegramente,ñ í agreg ndose esta, junto con la Resoluci n que la ordene, al final del Registro deá ó Propiedad en que se practique la reposici n, en los siguientes t rminos:ó é “La inscripci n N°82, Repertorio ó N° 3521/26-12-2016, correspondiente a inscripci n de compraventa, a nombre de don ó FRANCISCO GREGORIO PAINEMAL LANDEROS, chileno, c dula nacional de identidad n mero diezé ú millones novecientos tres mil ciento cincuenta y tres gui n cuatro, casado,ó trabajador independiente, domiciliado en Pasaje Puerto Eden n mero cero quinientosú ochenta y cinco, comuna de Quilicura, Regi n Metropolitana; es due o del: ó ñ Lote A de ciento noventa y cinco metros cuadrados, ubicado en calle Lazcano n meroú novecientos setenta y seis, de la subdivisi n de un inmueble ubicado en calleó Lazcano n mero novecientos noventa, comuna de Chol Chol, Provincia de Caut n,ú í Regi n de La Araucan a, ó í que deslinda: NORTE, en quince metros co

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Nueva Imperial CAUSA ROL : V-55-2021 CARATULADO : GARAY/ Nueva Imperial, a doce de agosto de dos mil veintiuno. VISTOS: Que con fecha 19 de julio de 2021 comparece LUIS MIGUEL FLORES MARDONES, abogado, domiciliado en calle Balmaceda N° 349 de la comuna de Nueva Imperial, actuando en nombre y representaci n, de don ó Gonzalo Nicol sá G