JAMETT/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en lo principal de fecha 12 de junio de 2017, doña Irma de Jesús Jamett Muñoz, jubilada, domiciliada en calle Brasil número 102, Putaendo, y deduce solicitud de rectificación de inscripción de dominio, y solicita en definitiva que se ordene al Sr. Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, subinscribir al margen de la inscripción de fojas 171 vuelta N°251, del Registro de Propiedad del año 1993, consignando que la superficie del inmueble a que se refiere es de 3.184,0 metros cuadrados y en definitiva autorice inscripción de plano topográfico de subdivisión en el registro correspondiente. Funda su solicitud, señalando que es dueña de un inmueble ubicado en calle Brasil número 102 de esta comuna, que deslinda según su título al NORTE: José María Eyzaguirre; SUR: Custodio Villanueva; ORIENTE: Calle Brasil; PONIENTE: José María Eyzaguirre. Agrega que adquirió el inmueble por herencia testamentaria quedada al fallecimiento de don Francisco Segundo Salinas Henríquez, según posesión efectiva inscrita a fojas 170 vuelta N°249, Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo del año 1993. La propiedad figura con el rol de avalúo de la comuna de Putaendo N°128-3, y se encuentra exento del pago del impuesto territorial. Indica que, necesita se complete la inscripción conservatoria relativa a dicho inmueble que le pertenece, como señalé en su totalidad, para que deje constancia que su superficie es de 3.184,0 metros cuadrados, ya que en dicha inscripción no figura esta información. G Foja: 1 Como propietaria, solicité la confección de plano de subdivisión a la arquitecto Angélica Soto Ibarra, quien tuvo a la vista los títulos de dominio inscritos del inmueble, el que no cuenta con una superficie. Luego de las mediciones, resultó la superficie física actual del predio de 3.184 metros cuadrados, y se requiere inscribir dicho plano en el Conservador de Bienes Raíces de Putaendo. De esta subdivisión, resultaron tres lotes de que se pasan a singularizar: a) LOTE A: superficie de 1.106 metros cuadrados, Rol de Avalúo 128-43; b) LOTE B: superficie 1.129 metros cuadrados, Rol de Avalúo 128-44; y c) LOTE C: superficie 949 metros cuadrados, Rol de Avalúo 128-45. El inmueble, ya individualizado, mantiene sus deslindes: al norte: José María Eyzaguirre, 68.50 metros; hoy Alejandro Andrés Videla Carrasco; al sur: Custodio Villanueva, 48.30 metros; hoy Roberto de Jesús Lobos Hurtado; al oriente: Calle Brasil 53.40 metros; y al poniente: José María Eyzaguirre, 45.00 metros, hoy Héctor Enrique Contreras Maldonado. Manifiesta que, sin embargo la inscripción del plano de subdivisión fue rechazada por el Sr. Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, por que se encuentra facultado para rectificar errores o modificaciones conforme al título inscrito, de acuerdo al artículo 88 del Reglamento de Conservador de Bienes Raíces y en este caso el título inscrito carece de superficie, pero mantiene los deslindes señalados en la inscripci

Fallo

SE RESUELVE: I.- Que se acoge la solicitud de 12 de junio de 2017, folio 1, deducida en lo principal por doña Irma de Jesús Jamett Muñoz, ya individualizada, en consecuencia se declara que el inmueble de su propiedad, ubicado en calle Brasil N° 102, comuna de Putaendo, inscrito a fojas 171 vuelta N°251, del Registro de Propiedad del año 1993, del Conservador de Bienes Raíces de Putaendo, Rol de avalúo N° 128-03, de la comuna de Putaendo, cuenta en la actualidad con los siguientes deslindes particulares: NORTE: en 45,00 metros con propiedad de Alejandro Videla Carrasco y propiedad de Sandra Castillo Araya; NORORIENTE: en 11,60 metros con canal de regadío; SUR: en 48,30 metros con propiedad de Magaly Silva Briceño; ORIENTE: en 53,40 metros con calle Brasil; y PONIENTE: en 68,50 metros con propiedad de Sandra Castillo Araya. II.- Que se ordena archivar al final del Registro de Documentos de este año, plano de abril de 2016 correspondiente al inmueble de autos y copia autorizada del Informe y Plano periciales evacuados en autos. III.- Que la presente sentencia se anotará al margen de la inscripción de dominio indicada en el punto I de lo resolutivo. Notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol N° V-51-2017 Pronunciada por doña Daniela Torres Flores, Juez Titular del Juzgado de Letras y Garantía de Putaendo. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Putaendo, doce de Agosto de dos mil veintiuno Foja: 1 Este docum

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 49 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Putaendo CAUSA ROL : V-51-2017 CARATULADO : JAMETT/ Putaendo, doce de Agosto de dos mil veintiuno VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en lo principal de fecha 12 de junio de 2017, doña Irma de Jesús Jamett Muñoz, jubilada, domiciliada en calle Brasil número 102, Putaendo, y deduce solicitud de rectificación