CASTILLO/

Hechos

VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que a folio 1 comparece do a ñ MARINA CRISTINA CASTILLO CARRASCO, chilena, due a de casa, c dula nacional de identidadñ é N°10.261.583-2, domiciliada en Benavente N°111, Comuna de El Monte y se alañ que su madre do a MIRZA DEL CARMEN CARRASCO CH VEZ, c dulañ Á é nacional de identidad N°3.748.777-5, chilena, viuda, domiciliada en Benavente Nº111, Comuna de El Monte, SOSTIENE es due a de derechos, junto con ella deñ la propiedad que actualmente habitan, derechos que adquiri por sucesi n por causaó ó de muerte de su padre, don Mario del Carmen Castillo Jaque, quien falleci en eló a o 1.996. Agrega que, la posesi n efectiva de la herencia se tramita ante el 2°ñ ó Juzgado de Letras de Talagante, causa rol N°856-1996, de fecha 26 de noviembre de 1.996. A ade que, la inscripci n de los derechos de mi madre en dichañ ó propiedad rolan a fs.266, Nº 288, del a o 1.997, del Registro de Propiedad delñ Conservador de Bienes Ra ces de Talagante. Rol de aval o fiscal Nº55-31, y tieneí ú los siguientes deslindes: Al Norte: en 21 metros con lote 1 de propiedad de do añ Blanca Videla Rojas; Al Sur: en igual medida con calle Benavente; Al Oriente: en treinta y tres metros con sucesi n Ernesto Gonz lez, y al Poniente: en igual medidaó á con propiedad del fisco. Expone que, por sentencia de fecha 15 de diciembre de 2016, del 2° Juzgado de Letras de Talagante, Rol V-54-2016, su madre do a MIRZA DELñ CARMEN CARRASCO CH VEZ, fue declarada interdicta por causa de demencia,Á quedando privada de la libre administraci n de sus bienes, inscribi ndose el decretoó é de interdicci n en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Registroó Conservatorio de Bienes Ra ces de Talagante a fs. 170, Nº153, el a o 2017 yí ñ notific ndose al p blico mediante tres avisos que se publicaron en el diario Elá ú Mercurio de Santiago, los d as 29, 30 y 31 de enero de 2017.í Agrega que, del mismo modo, y con igual fecha, 15 de diciembre de 2016, por sentencia en autos ro

Fundamentos

considerando que tiene 90 a os de edad. Indica que, elñ producto que le corresponde de la venta, lo invertir en seguir pagando suá mantenci n en su hogar y sus requerimientos b sicos y cotidianos.ó á Destaca como en hecho relevante, y de mucha importancia, es que producto de todas las manifestaciones sociales de este ltimo tiempo, cuyas manifestaciones seú concentran a escasos metros de su propiedad, es que ha tenido que aislar ventanas y puertas, para impedir el ingreso de gases t xicos y ruidos al interior deló inmueble, hechos que afectan la calidad de vida diaria de su madre. Agrega que, existen ofertas serias por la propiedad por la suma total de $50.000.000.-, suma superior al aval o fiscal de la propiedad que es deú $31.968.297.-, teniendo presente que solo el 50% corresponde a su madre. Finalmente, solicita que de acuerdo con lo dispuesto en el art culo 891 delí C digo de Procedimiento Civil y art culo 254 del C digo Civil, se autorice la ventaó í ó de la propiedad en que su madre interdicta por demencia do a Mirza del Carmenñ Carrasco Ch vez, es comunera, a fin de que esta solicitante, Marina Cristinaá Castillo Carrasco, pueda representarle en la venta de sus derechos en la propiedad, cuya venta total asciende a la suma no inferior a $50.000.000.-, (cincuenta millones de pesos), todo ello previo informe de la Sra. Defensora P blica.ú SEGUNDO: Que en apoyo a su pretensi n, la solicitante acompa losó ñó siguientes documentos: 1.- Certificado de Hipotecas, Grav menes, Interdicciones yá Prohibiciones de enajenar de la propiedad ubicada en Calle Benavente Nº111, comuna de El Monte, inscrita a fs.266 N°288, a o 1997, y a fs.808, N°769, a oñ ñ 2017, ambas del CBR de Talagante. 2.- Copia electr nica de sentencia de fecha 15ó de diciembre de 2.016, en autos Rol V-54-2016, caratulada “Castillo”, 2° Juzgado de Letras de Talagante, junto a certificado de ejecutoria. 3.- Certificado de aval o fiscal de la propiedad ubicada en Benavente N°111, Comuna de Elú Monte. 4.- Certificado de Grav menes y Prohibiciones á de la propiedad ubicada en Calle Benavente N°111, El Monte, inscrita a fs. 266, N°288, a o 1997, y añ fs.808, N°769, a o 2017, del Conservador de Bienes Ra ces de Talagante. 5.- Dosñ í Copias de inscripci n con vigencia de la propiedad ubicada en Calle Benaventeó N°111, EL Monte. 6.- Certificado m dico de do a Mirza Carrasco Ch vez, C.I.é ñ á 3.748.777-5, emitido por la m dico general do a Marolin Ortega, del Cesfam Elé ñ Monte, de fecha 22 de febrero de 2021. 7.- Set fotogr fico que acredita el estadoá actual de la propiedad en donde viven do a Mirza Carrasco Ch vez y su curadorañ á y solicitante, do a Marina Castillo Carrasco.ñ TERCERO: Que a folio 4, se rinde informaci n sumaria de testigos, en losó siguientes t rminos:é 1) Comparece do a Silvia Yolanda Ramos Cortes, chilena, viuda, due añ ñ de casa, estudios b sicos, c dula de identidad Nº 6.048.999-8, domiciliada en Calleá é RIT« » Foja: 1 Benavente Nº150, El Monte, quien debidamente jur

Fallo

SE DECLARA: I. Que SE ACOGE la solicitud de folio 1, y en consecuencia se autoriza a do a ñ MARINA CRISTINA CASTILLO CARRASCO para que, actuando en representaci n de su pupila interdicta do a ó ñ MIRZA DEL CARMEN CARRASCO CH VEZÁ , c dula nacional de identidad N°3.748.777-5, enajene ené p blica subasta los derechos que la correspondan a sta en el inmueble denominadoú é Propiedad Signada Lote 3 ubicada con Frente a la Calle Benavente N° 111, ubicada en la Comuna del Monte, Provincia de Talagante, inscrita a fojas 266 n mero 288 del a o 1997 y fojas 808 n mero 769 del a o 2017 ambos delú ñ ú ñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Talagante, en una sumaí no inferior al aval o fiscal del inmueble a la poca de la subasta, que a modoú é referencial, al segundo semestre de 2020, asciende a $31.400.084.- (treinta y un millones cuatrocientos mil ochenta y cuatro pesos) II. Que la presente autorizaci n deber hacerse efectiva ó á en un plazo no superior a seis meses, el que correr desde la fecha de la inclusi n de la presenteá ó sentencia en el estado diario. Reg strese, notif quese, dese copia y en su oportunidad arch vese.í í í DICTADA POR DON GERARDO MENA JUEZ TITULAR DEL SEGUNDO JUZGADO DE LETRAS DE TALAGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Talagante, veintiocho de Mayo de dos mil veintiuno Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado De Letras De Talagante CAUSA ROL : V-7-2021 CARATULADO : CASTILLO/ Talagante, veintiocho de Mayo de dos mil veintiuno VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que a folio 1 comparece do a ñ MARINA CRISTINA CASTILLO CARRASCO, chilena, due a de casa, c dula nacional de identidadñ é N°10.261.583-2, domiciliada en Benavente N°111, Comuna