OYARCE/

Hechos

NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Chillán CAUSA ROL : V-44-2020 CARATULADO : OYARCE/ Chillán, diez de Mayo de dos mil veintiuno. VISTO, TENIENDO PRESENTE Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, con fecha 4 de mayo de 2020 comparece doña Denisse Romina Fernández Morales, abogada, en representación de doña Paola Raquel Regina Oyarce Riquelme, chilena, casada, psicóloga, domiciliada en calle los Damascos número 290, Isla Teja, comuna de Valdivia; quien a su vez comparece en calidad de curadora definitiva de los bienes de su madre, doña María Regina Riquelme Riquelme, pensionada, de 74 años, actualmente domiciliada en Sector las Gaviotas, poste 21 ½, Residencia de Valdivia de la misma comuna; quien solicita se autorice la enajenación del inmueble de propiedad de la interdicta, consistente en Lote o Hijuela G, resultante de la subdivisión del predio denominado Cerrillos, de la comuna de Pinto, inscrito a fojas 644 número 574 del Registro de Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, rol de avalúo 870-114, de una superficie de 5, 41 hectáreas, por ser dicha enajenación de manifiesto interés para la interdicta a fin de solventar sus gastos de salud y mantención. Expone que doña María Regina fue declarada interdicta en virtud de sentencia de fecha 12 de septiembre de 2019, en causa Rol V-143-2019, seguida ante el Primer Juzgado Civil de Valdivia, atendido que la misma padece una discapacidad psíquica o mental severa al 96,30%, lo que se traduce en una incapacidad absoluta para desenvolverse por sí misma. Inscribiéndose dicha interdicción a fojas 2136 N° 1931 del registro respectivo del año 2019 en el Conservador de Bienes Raíces de Valdivia y a fojas 493 N°559 del año 2020 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Chillán. Argumenta que la interdicta es propietaria del inmueble inscrito a fojas 644 N°574 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 2007, denominado Lote o Hijuela G del predio Cerrillos, ubicado en la Comuna de Pinto, cuyos deslindes describe en la solicitud, figurando dicha propiedad con el Rol de avalúo de la comuna de Pinto, número 870-114, siendo su avalúo fiscal vigente al primer semestre del 2020 un monto de $7.030.231. Expone que actualmente existen interesados en comprar el inmueble en un monto de $25.000.000, lo que excede el avalúo fiscal, siendo beneficioso, atendido que el dinero de la venta iría en su directo beneficio, pues serviría para costear la residencia en la que actualmente se encuentra, sus tratamientos médicos permanentes, alimentación balanceada, entre otros. Finalmente cita la requirente los artículos 393 y 394 del Código Civil, 891 del Código de Procedimiento Civil y 153 del Código orgánico de Tribunales. SEGUNDO: Acompañó a su gestión a folio 1: 1. Copia de

Fallo

Fallo de interdicción de fecha 12 de septiembre de 2019, pronunciado por el Primer Juzgado Civil de Valdivia. 2. Certificación de ejecutoria en causa Rol V-143-2019 del Primer Juzgado Civil de Valdivia. 3. Copia autorizada de inscripción de dominio de fojas 644 N° 574 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año 2007, con certificado de dominio vigente de fecha 6 de marzo de 2020. 4. Copia autorizada de inscripción de interdicción de fojas 2136 número 1931 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia. 5. Copia autorizada de inscripción de Interdicción de fojas 493 número 559 del Registro respectivo del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Chillán. 6. Certificado de nacimiento de doña María Regina Riquelme Riquelme. 7. Certificado de nacimiento de doña Paola Raquel Regina Oyarce Riquelme. 8. certificado de matrimonio de doña María Regina Riquelme Riquelme. 9. Certificado de defunción de don Francisco Daniel Oyarce Parra.10. Certificado de avalúo fiscal de la propiedad Rol 870-114 de la comuna de Pinto. 11. Certificado de discapacidad de doña María Regina Riquelme Riquelme. 12. Credencial de Discapacidad de doña María Regina Riquelme Riquelme. TERCERO: Que a folio 3, con fecha 06 de mayo de 2020 se tuvo por iniciada la gestión. CUARTO: Que a folio 4, con fecha 29 de mayo de 2020, rola información sumaria de testigos, de doña Natalia Andrea Medina Vargas y don Edmundo Álvaro

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Chillán CAUSA ROL : V-44-2020 CARATULADO : OYARCE/ Chillán, diez de Mayo de dos mil veintiuno. VISTO, TENIENDO PRESENTE Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, con fecha 4 de mayo de 2020 comparece doña Denisse Romina Fernández Morales, abogada, en representación de doña Paola Raquel Regina Oyarce Riquelme, chilena, casada, psicóloga,