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Hechos

VISTO: PRIMERO: A folio 1, comparece doña EMMA ASCENSIÓN SOLAR ZAMORANO, cédula de identidad N°6.273.142-7, labores de casa, domiciliada en Pasaje Los Chunchos N°3212, comuna de Iquique, quien solicita se le autorice a enajenar los derechos hereditarios sobre la propiedad raíz ubicada en Pasaje Pueblo Nuevo N°850, comuna de Iquique, de propiedad de su cónyuge don JOSÉ ALBERTO CALLEJAS ANTEZANA, cédula de identidad N°5.355.353-2. Señala que con fecha 26 de agosto de 2019, se dictó sentencia de interdicción en causa rol V-115-2019, correspondiente al Tercer Juzgado Civil de Iquique, en la cual se declara interdicto a don José Callejas Antezana y se nombró como curadora definitiva a la solicitante. Indica que su marido es dueño de derechos sobre la propiedad raíz ubicada en Pasaje Pueblo Nuevo N°850, correspondiente al Lote número 39, de la Población Obrera Pueblo Nuevo Segunda, comuna de Iquique, conforme inscripción de fojas 755 vuelta, número 960, del Registro de Propiedad del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de Iquique; los cuales fueron adquiridos por la herencia quedada al fallecimiento de su madre doña Emiliana Antezana Rocha. Arguye que es de manifiesta utilidad para el interdicto que se venda la casa, ya que los dineros se destinaran para costear los gastos y necesidades de su persona, como también para pagarle a una persona que ayude a la solicitante a cuidarlo. EX Solicitando en definitiva se autorice la venta de los derechos que don José Alberto Callejas Antezana tiene sobre la propiedad antes individualizada en la suma mínima de $4.578.347. SEGUNDO: A fin de acreditar los

Fundamentos

fundamentos de su petición, la solicitante acompañó los siguientes documentos: 1. Certificado de dominio vigente de la propiedad ubicada en Pasaje Pueblo Nuevo N°850, comuna de Iquique. 2. Copia de Inscripción de fojas 755 vuelta, número 960 del año 2018, correspondiente al Conservatorio de Bienes Raíces de Iquique. 3. Copia de inscripción de fecha 9 de noviembre de 2019, conforme a inscripción de fojas 2366, número 3241 del año 2019, correspondiente al Conservatorio de Bienes Raíces de Iquique. 4. Certificado de privilegio de pobreza. 5. Certificado de egreso N°2357/2019. 6. Resolución exenta 126/2020. TERCERO: A folio 35, rola información sumaria de los testigos Juan Nicolás Muñoz Navarro y José Miguel Verdejo Bernardi, quienes ratifican lo expuesto por la solicitante en su presentación de folio 1, en términos que el beneficiario de autos se encuentra enfermo, lo que genera gastos en remedios, pañales; además, se encuentran contestes en que la señora Emma es adulto mayor y se dedica al cuidado de su marido. CUARTO: A folio 33, se agregó informe de la Defensora Pública, Katherine Andrea Lee Rojas, quien previo análisis de los antecedentes, sugiere se solicite allegar más y mejores antecedentes orientados a determinar la utilidad de la venta invocada por la solicitante. QUINTO: A folio 37, de conformidad a lo establecido en el artículo 820 del Código de Procedimiento Civil, se ordenó oficiar al Conservatorio de Bienes Raíces de Iquique, a fin de que informe al tribunal la existencia de posibles inscripciones a nombre del beneficiario de autos y el estado de los mismos; oficio que es respondido a folio 40 por el Conservatorio De Bienes Raíces De Iquique, indicando que don José Alberto Callejas Antezana, registra inscripciones a fojas 806 vuelta N°1500, del año 1991, a fojas 2788 N°4663, del año 2007 y a fojas 755 vuelta N°960, del año 2018, señalando además que figura en el registro la inscripción de fojas 1287 vuelta, número 1970, del año 1982, que se encuentra archivada en el Archivo Regional de Tarapacá (UNAP Iquique). SEXTO: A folio 49, se decreta como medida para mejor resolver, la incorporación a los autos del certificado de matrimonio del beneficiario de autos, el cual se incorporó a folio 51; así mismo, se decretó a folio 49 se oficiara al Conservatorio De Bienes Raíces De Iquique, para que remitiera a este tribunal copia de las inscripciones señaladas en el oficio indicado en el considerando Quinto de este fallo, oficio que se encuentra acompañado a folio 52 y en el cual se acompañan copias de las inscripciones contenidas a fojas 806 vuelta N°1500, del año 1991, a fojas 2788 N°4663, del año 2007 y a fojas 755 vuelta N°960, del año 2018. SEPTIMO: Para la resolución del asunto, útil será referirse al artículo 891 del Código de Procedimiento Civil, que señala: “Cuando deba obtenerse autorización judicial para obligar como fiador a un incapaz, o para enajenar, gravar con hipoteca, censo o servidumbre, o para dar en arrendamiento sus

Fallo

se declara interdicto a don José Callejas Antezana y se nombró como curadora definitiva a la solicitante. Indica que su marido es dueño de derechos sobre la propiedad raíz ubicada en Pasaje Pueblo Nuevo N°850, correspondiente al Lote número 39, de la Población Obrera Pueblo Nuevo Segunda, comuna de Iquique, conforme inscripción de fojas 755 vuelta, número 960, del Registro de Propiedad del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de Iquique; los cuales fueron adquiridos por la herencia quedada al fallecimiento de su madre doña Emiliana Antezana Rocha. Arguye que es de manifiesta utilidad para el interdicto que se venda la casa, ya que los dineros se destinaran para costear los gastos y necesidades de su persona, como también para pagarle a una persona que ayude a la solicitante a cuidarlo. EX Solicitando en definitiva se autorice la venta de los derechos que don José Alberto Callejas Antezana tiene sobre la propiedad antes individualizada en la suma mínima de $4.578.347. SEGUNDO: A fin de acreditar los fundamentos de su petición, la solicitante acompañó los siguientes documentos: 1. Certificado de dominio vigente de la propiedad ubicada en Pasaje Pueblo Nuevo N°850, comuna de Iquique. 2. Copia de Inscripción de fojas 755 vuelta, número 960 del año 2018, correspondiente al Conservatorio de Bienes Raíces de Iquique. 3. Copia de inscripción de fecha 9 de noviembre de 2019, conforme a inscripción de fojas 2366, número 3241 del año 2019, correspondiente al Conservatorio de

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FOJA: 46 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Iquique CAUSA ROL : V-22-2020 CARATULADO : SOLAR/ Iquique, cuatro de Mayo de dos mil veintiuno. VISTO: PRIMERO: A folio 1, comparece doña EMMA ASCENSIÓN SOLAR ZAMORANO, cédula de identidad N°6.273.142-7, labores de casa, domiciliada en Pasaje Los Chunchos N°3212, comuna de Iquique, quien solicita se le autorice a ena