BADILLA/

Hechos

Vistos: Con fecha 15 de diciembre de 2020, rectificada con fecha 12 de enero de 2021, y 22 de enero de 2021, comparece doña Natalia Cecilia Badilla Reyes, independiente, domiciliada en calle Los Jazmines N° 1574, comuna de Ñuñoa, quien solicita autorización para enajenar un bien raíz, inscrito a nombre de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica, ubicado en calle Camino Internacional N° 1430 Block C, departamento 31, conjunto habitacional Mirador del Maipo, Sexta Etapa, ubicado en la comuna de Puente Alto, e inscrito a fojas 2954 vuelta N° 3940 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año 1998. Expresa que doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica fue declarada interdicta por demencia en virtud de sentencia judicial de fecha 20 de noviembre de 2019, en causa rol V-227- 2019 tramitada ante el Juzgado de Letras de Melipilla, la que se encuentra ejecutoriada, y en donde se le nombró a ella como curadora general definitiva y dativa de sus bienes. Que dicha propiedad es muy gravosa mantenerla; ya que conlleva una serie de gastos, como pagos de servicios de luz, agua, residuo de basura, y pago de contribuciones; dineros de los que carece la dueña. Señala que es necesaria la venta de la propiedad para efectos de comprar los medicamentos y costear el tratamiento de las actuales dolencias que a la solicitada le aquejan; sufriendo ella de Alzheimer, demencia senil, y esquizofrenia, con discapacidad declarada de un 70% psíquica o mental. Además se paga a una persona que se hace cargo de sus cuidados, con dineros que la solicitada no posee. Agrega que el inmueble no se venderá a precio menor a los $35.000.000, con el objeto de asegurar una cuota que asegure la subsistencia de la solicitada y tener los dineros necesarios para su mantención. Conforme a las normas que cita, pide al Tribunal se conceda la autorización pedida, en suma no inferior a los $35.000.000. Para acreditar los

Fundamentos

fundamentos de su solicitud acompaña en su escrito principal: Certificado de nacimiento de doña Natalia Badilla Reyes; copia de inscripción de fojas 2954 vuelta N° 3940 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año 1998; Copia autorizada ante Notario de credencial de discapacidad de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica; Certificado de avalúo fiscal N° avalúo 1362-0049; Certificado de nacimiento de don Héctor Badilla Valdebenito; copia de inventario solemne protocolizado de los bienes de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica; y copia de sentencia dictada en causa Rol V-227-2019 ante el Juzgado de Letras de Melipilla, con certificación de ejecutoria. Además, en escrito de fecha 22 de enero de 2021, acompaña copia autorizada de inscripción de fojas 83 N° 159 del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla correspondiente al año 2020; inscripción de la sentencia de interdicción de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica; y en la que se nombra a su nieta, doña Natalia Cecilia Badilla Reyes como curadora general, definitiva y dativa. Con fecha 26 de enero de 2021 se tiene por iniciada la gestión y se ordena informe del Sr. Defensor Público y rendir información sumaria de testigos, la que se rinde con fecha 8 de febrero de 2021. Con fecha 10 de febrero de 2021, emitió informe, el Defensor Público de Puente Alto. Con fecha 1 de marzo de 2021 se trajeron los autos para dictar sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que doña Natalia Cecilia Badilla Reyes, solicita autorización para enajenar un bien raíz, inscrito a nombre de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica, ubicado en calle Camino Internacional N° 1430, conjunto habitacional Mirador del Maipo, Sexta Etapa, ubicado en la comuna de Puente Alto, e inscrito a fojas 2954 vuelta N° 3940 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año 1998, en su calidad de curadora definitiva de la solicitada, declarada en interdicción; con la finalidad de solventar los gastos de la segunda; y en monto no inferior a la suma de $35.000.000. SEGUNDO: Que para acreditar los fundamentos de su petición la actora acompaña los siguientes documentos: a) Certificado de nacimiento de doña Natalia Badilla Reyes; b) Copia de inscripción de fojas 2954 vuelta N° 3940 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año 1998; c) Copia autorizada ante Notario de credencial de discapacidad de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica; d) Certificado de avalúo fiscal N° avalúo 1362-0049; e) Certificado de nacimiento de don Héctor Badilla Valdebenito; f) Copia de inventario solemne protocolizado de los bienes de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica; g) Copia de sentencia dictada en causa Rol V-227-2019 ante el Juzgado de Letras de Melipilla, con certificación de ejecutoria; y h) Copia autorizada de inscripción de fojas

Fallo

SE DECLARA: Que se Hace Lugar a lo solicitado con fecha 15 de diciembre de 2020, rectificada con fecha 12 de enero de 2021, y 22 de enero de 2021 y se autoriza a doña Natalia Cecilia Badilla Reyes, como curadora de doña Auristela Del Carmen Valdebenito Gatica, a la enajenación del inmueble, inscrito a nombre de ésta última, de calle Camino Internacional N° 1430 Block C, departamento 31, conjunto habitacional Mirador del Maipo, Sexta Etapa, ubicado en la comuna de Puente Alto, Rol S.I.I. N° 1362-0049, y que se encuentra inscrito a fojas 2954 vuelta N° 3940 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto correspondiente al año 1998, en una suma no inferior a $35.000.000. Que la venta deberá, en todo caso, efectuarse en pública subasta, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 393 del Código Civil. Regístrese, notifíquese y, en su oportunidad, archívese. Rol V-661-2020 Pronunciada por don Cristián García Charles, Juez Titular En Puente Alto, a veintidós de abril de dos mil veintiuno, se notificó por el estado diario, la resolución precedente. Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 04 de abril de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez rest

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Puente Alto CAUSA ROL : V-661-2020 CARATULADO : BADILLA/ Puente Alto, veintidós de Abril de dos mil veintiuno Vistos: Con fecha 15 de diciembre de 2020, rectificada con fecha 12 de enero de 2021, y 22 de enero de 2021, comparece doña Natalia Cecilia Badilla Reyes, independiente, domiciliada en calle Los Jazmines N° 1574, comuna de Ñuñoa