LEIVA/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el 07 de diciembre de 2019 (a folio 1) comparece don FERNANDO LEAL ARAVENA, abogado, domiciliado en calle 4 Poniente ex O Higgins N– ’ – ° 507, Villa Ed n, Talca, mandatario judicial de do a é ñ JUANA DEL CARMEN LEIVA FUENTES, labores de hogar, R.U.N. N 11.134.575-9, domiciliada en calle Almirante Lynch° 1010, Poblaci n vila, comuna y ciudad de Cauquenes, solicitando la inscripci n conservatoriaó Á ó de compraventa de acuerdo a los siguientes antecedentes de hecho y de derecho que a continuaci n pasa a exponer.ó Que seg n consta a ú fojas 302 Vuelta N 560 del Registro de Propiedad del a o 1948° ñ , del Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes, do a Domitila Mar a y do a Eva del Carmen,í ñ í ñ ambas Leiva Orrego, son due as en com n y en partes iguales de un sitio que mide diecis isñ ú é metros ochenta cent metros de frente por diecis is metros de fondo, ubicado en Cauquenes, queí é limita al Norte con propiedad de la vendedora, al Sur con calle Eyzaguirre, al Oriente con Juan Antonio Rodr guez, hoy Edito Mu oz y, al Poniente Rosalba Alvear, hoy su sucesi n. Rol Ní ñ ó ° 11-12 de la comuna de Cauquenes. Lo adquirieron por compra que hicieron a don Heriberto Leiva, seg n escritura de fecha 30 de agosto de 1948. ú A fojas 153 Vuelta N 287 del Registro de Propiedad del a o 2013,° ñ del Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes, consta la inscripci n de la herencia intestada quedada alí ó fallecimiento de do a Eva Leiva Orrego, siendo sus herederos do a Domitila Mar a Leivañ ñ í Orrego, en su calidad de hermana, y do a Flor Mar a Leiva Fuentes, don Fidel Heriberto Leivañ í Fuentes, do a Juana del Carmen Leiva Fuentes, don Luis Humberto Tom s Leiva Fuentes y donñ á Heriberto del Tr nsito Leiva Torres, como sobrinos, en representaci n de don Heribertoá ó Segundo Leiva Orrego, hermano de la causante, ya fallecido. Todos ellos son due os de losñ derechos de dominio sobre el inmueble individualizado en el numeral anterior. A fojas 532, N 530, del Registro de Propiedad del a o 2016° ñ , del Conservador de Bienes Ra ces de San Carlos, consta la inscripci n de la herencia testada quedada al fallecimiento deí ó Nomenclatura : 1.[40]Sentencia. Juzgado : Juzgado de Letras de Cauquenes. Causa Rol : V-174-2019 Materia : Reclamo negativa del Conservador de Bienes Ra ces í C digoó : R-08A Procedimiento : Gesti n Voluntaria.ó Solicitante : ana del Carmen Leiva Fuentes R.U.N. : 11.134.574-9 Ingreso : 07 de diciembre de 2019. Foja: veinte 20.- JUZGADO DE LETRAS DE CAUQUENES. do a Domitila Mar a Leiva Orrego, quien testa como herederos universales de todos sus bienesñ í muebles e inmuebles, a favor de sus sobrinos Luis Humberto Tom s Leiva Fuentes y Fidelá Heriberto Leiva Fuentes. En el inventario aparecen, entre otros bienes que deja la causante, los siguientes: 1) Derechos que a la causante le corresponden en un sitio que mide diecis is metrosé ochenta cent metros de frente por diecis is metros de fondo, inscrito a fojas 302 Vuelta N

Fallo

Por tanto, en m rito de lo expuesto y de lo dispuesto en el art culo 817 del C digo deé í ó Procedimiento Civil, art culos 13, 88 y siguientes del Reglamento Conservatorio de Bienes Ra cesí í y dem s normas pertinentes solicita á se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenesí que proceda a la inscripci n en el Registro de Propiedad de la compraventa celebrada con fechaó 09 de noviembre de 2018, ante el Notario P blico de Cauquenes don Jos Antonio Mart nezú é í Demandes, Repertorio N 924-2018.° SEGUNDO: Que, como fundamento de la solicitud el interesado acompa losñó siguientes documentos: 1.- Copia de escritura p blica de fecha 15 de julio de 2016, Repertorioú N 766/2016, Primera Notar a de Cauquenes; ° í 2.- Copia de escritura p blica de fecha 09 deú noviembre de 2018, Repertorio N 924/2018 de la Segunda Notar a de Cauquenes; ° í 3.- Copia del Rehusamiento de fecha 30 de noviembre de 2018 emitido por don Yamil Najle Alee, Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes.í Adem s, se rindi á ó informaci n sumaria de testigos ó (a folio 11 y 12), compareciendo a prestar declaraci n don ó MANUEL PATRICIO HENOT VEGA, quien previa individualizaci n y juramento de rigor, se al que ó ñ ó “Conoce a do a Juana del Carmen Leivañ Fuentes, solicitante de autos y su hermana Flora Mar a Leiva Fuentes, muchos a os por serí ñ amigo de la familia. Estas hermanas compraron a sus otros dos hermanos Luis Humberto Tomas Leiva fuentes y Fidel Heriberto Leiva Fuentes, los derechos, partes o cuota

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Cauquenes, a diecis is de abril de dos mil veintiuno.-é VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el 07 de diciembre de 2019 (a folio 1) comparece don FERNANDO LEAL ARAVENA, abogado, domiciliado en calle 4 Poniente ex O Higgins N– ’ – ° 507, Villa Ed n, Talca, mandatario judicial de do a é ñ JUANA DEL CARMEN LEIVA FUENTES, labores de hogar, R.U.N. N 11.134.575-9, domiciliada en calle Almirante Lynch° 10