GUTIÉRREZ/ROBLES

Hechos

VISTO: Con fecha 17 de Diciembre de 2021, folio 1, comparece lvaroÁ Barraza Rodr guezí , abogado, en representaci n convencional deó do a ñ Elena Doris Guti rrez D azé í , pensionada, ambos con domicilio en Urriola 314, oficina 459, Valpara so, quien deduce demanda de terminaci n del contratoí ó de arrendamiento por no pago de rentas en contra de do a ñ Yanina Mar aí Robles G lvez, á de quien ignora profesi n u oficio,ó con domicilio en Cochrane Nº 363, Recreo, Vi añ del Mar; a fin se practiquen las reconvenciones legales, y, en definitiva, se acoja la demanda, declar ndose la terminaci n del contrato deá ó arrendamiento, se condene a la demandada a pagar las rentas adeudadas ascendentes a $ 2.400.000.- m s los reajustes correspondientes al IPC, m s losá á intereses legales correspondientes y las rentas que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio y hasta que se efect e la restituci n f sica de la propiedadú ó í y el pago, con el debido reajuste, se condene adem s al pago de losá consumos correspondientes a energ aí el ctricaé y agua potable que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio y hasta que se efect eú la restituci nó del inmueble, se restituya la propiedad arrendada dentro de tercero d aí desde que el fallo cause ejecutoria o en el plazo que el Tribunal determine, libre de todo ocupante, bajo el apercibimiento de lanzamiento con fuerza p blica, con costas.ú En el primer otros , de la misma presentaci n, en subsidio deduce demandaí ó de desahucio. Con fecha 1 de Diciembre de 2020, folio 10, se notifica la demanda a la demandada de conformidad con lo dispuesto en el art culo 44 del C digo deí ó Procedimiento Civil y se practica la primera reconvenci n de pago.ó Con fecha 31 de Marzo de 2021, folio 21, se realiza la audiencia de estilo, en la cual se tuvieron por contestadas las demandas en rebeld a de la parteí demandada, se efect o la segunda reconvenci n de pago y se efectu el llamado aú ó ó conciliaci n, el que result frustrado ante la inasis

Fundamentos

CONSIDERANDO: Primero: De las demandas. Que con fecha 17 de Diciembre de 2019, folio 1, comparece lvaro Á Barraza Rodr guez, í abogado, en representaci n convencional de do a ó ñ Elena Doris Guti rrez D azé í , ya individualizada, quien deduce demanda de terminaci n del contrato deó arrendamiento por no pago de rentas en contra de do a ñ Yanina Mar aí Robles G lvez, á ya individualizada; a fin se practiquen las reconvenciones legales, y, en definitiva, se acoja la demanda, declar ndose la terminaci n del contrato deá ó arrendamiento, se condene a la demandada a pagar las rentas adeudadas ascendentes a $2.400.000.-, m s los reajustes correspondientes al IPC, m s losá á intereses legales correspondientes y las rentas que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio y hasta que se efect e la restituci n f sica de la propiedadú ó í y el pago, con el debido reajuste, se condene adem s al pago de losá consumos correspondientes a energ aí el ctricaé y agua potable que se devenguen durante la tramitaci nó del juicio y hasta que se efect eú la restituci nó del inmueble, se restituya la propiedad arrendada dentro de tercero d aí desde que el

Fallo

fallo cause ejecutoria o en el plazo que el Tribunal determine, libre de todo ocupante, bajo el apercibimiento de lanzamiento con fuerza p blica, con costas.ú En el primer otros , de la misma presentaci n, en subsidio deduce demandaí ó de desahucio. Con fecha 1 de Diciembre de 2020, folio 10, se notifica la demanda a la demandada de conformidad con lo dispuesto en el art culo 44 del C digo deí ó Procedimiento Civil y se practica la primera reconvenci n de pago.ó Con fecha 31 de Marzo de 2021, folio 21, se realiza la audiencia de estilo, en la cual se tuvieron por contestadas las demandas en rebeld a de la parteí demandada, se efect o la segunda reconvenci n de pago y se efectu el llamado aú ó ó conciliaci n, el que result frustrado ante la inasistencia de la demandada. Seó ó recibi la causa a prueba, rindiendo la parte demandante su prueba.ó Con fecha 5 de Abril de 2021, folio 22, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: Primero: De las demandas. Que con fecha 17 de Diciembre de 2019, folio 1, comparece lvaro Á Barraza Rodr guez, í abogado, en representaci n convencional de do a ó ñ Elena Doris Guti rrez D azé í , ya individualizada, quien deduce demanda de terminaci n del contrato deó arrendamiento por no pago de rentas en contra de do a ñ Yanina Mar aí Robles G lvez, á ya individualizada; a fin se practiquen las reconvenciones legales, y, en definitiva, se acoja la demanda, declar ndose la terminaci n del contrato deá ó arrendamiento, se condene a la demandada

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FOJA: 24 .- veinticuatro .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Vi a del Marñ CAUSA ROL : C-6227-2019 CARATULADO : GUTI RREZ/ROBLESÉ Vi a del Marñ , catorce de Abril de dos mil veintiuno VISTO: Con fecha 17 de Diciembre de 2021, folio 1, comparece lvaroÁ Barraza Rodr guezí , abogado, en representaci n convencional deó do a ñ Elena Doris Guti rrez D azé í , pensionada, amb