GRACIA/

Hechos

VISTOS: A folio 1, con fecha 30 de Septiembre de 2019, comparece don José Santiago Montt Vicuña, abogado, cédula nacional de identidad Nº 5.025.744-4, domiciliado en Avenida Los Conquistadores Nº 1700, piso 11, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en representación de doña Dolores Gracia Olano española, comerciante, cédula de identidad para extranjeros N° 3.851.654-K, domiciliada en calle Villaseca N° 407, comuna de Buin, Región Metropolitana, quien viene a solicitar autorización para que su representada pueda donar a su nieta Amanda Candela García, chilena, cédula nacional de identidad N° 18.638.744-9, la nuda propiedad del inmueble que señalará, reservándose el derecho real de usufructo vitalicio y por toda su vida del mismo. ऀIndica que el inmueble, cuya nuda propiedad se solicita autorización para donar, consiste en el departamento N° 902 del noveno piso, la bodega N° 55 y el estacionamiento N° 75, ambos del nivel segundo subterráneo del Edificio Andorra, con ingreso por calle Marchant Pereira N° 1171, de la comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el N° 2574, 2574 de la A a la C; y además derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: Norte, en 40,23 metros con calle Silvina Hurtado; Sur, en 46,26 metros con propiedad de otro vecino; Oriente, en 61 metros con calle Marchant Pereira; Poniente, en 57,72 metros con propiedad de otro vecino. Este inmueble lo adquirió doña Dolores Gracia Olano por tradición a la que le sirvió de título traslaticio la compraventa hecha a Almagro S.A., conforme consta de escritura pública de fecha 12 de octubre de 2007, otorgada en Notaría de Santiago de don Patricio Raby Benavente, Repertorio número 10.099. El título de dominio a su nombre, se encuentra inscrito a fojas 69.600 número 110.948 del Registro de Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece don José Santiago Montt Vicuña, en representación de doña Dolores Gracia Olano, quien viene a solicitar autorización para que su representada pueda donar a su nieta Amanda Candela García, la nuda propiedad sobre los inmueble consistentes en el departamento N° 902 del noveno piso, la bodega N° 55 y el estacionamiento N° 75, ambos del nivel segundo subterráneo del Edificio Andorra, con ingreso por calle Marchant Pereira N° 1171, de la comuna de Providencia, reservándose el derecho real de usufructo vitalicio y por toda su vida del mismo, por los motivos de hecho y de derecho señaladas en la parte expositiva de esta sentencia y que se dan por reproducidas por razones de economía procesal. SEGUNDO: Que, a fin de acreditar los fundamentos de su petición, el solicitante acompañó los siguientes documentos: 1.- Fotocopia de la cédula de identidad para extranjeros de la donante, doña Dolores Gracia Olano. 2.- Certificado de matrimonio de la solicitante, con constancia de la separación de bienes. 3.- Certificado de defunción de cónyuge de donante, don Héctor Victoriano García García. 4.- Certificado de nacimiento de la donataria doña Amanda Candela García. 5.- Certificado de nacimiento de doña Cecilia Dolores García Gracia. 6.- Certificado de nacimiento de doña María Emilia García Gracia. 7.- Certificado de nacimiento de doña Silvia Andrea García Gracia. 8.- Copia de inscripción de dominio de fojas 69.600 N° 110.948 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año 2007, con vigencia reciente, de los tres inmuebles cuya nuda propiedad es objeto de la donación. 9.- Certificado de Avalúo fiscal del segundo semestre de 2019, del inmueble Rol de Avalúo 2320-749, de la comuna de Providencia, correspondiente al departamento 902, cuya nuda propiedad es objeto de la donación. 10.- Certificado de Avalúo fiscal del segundo semestre de 2019, del inmueble Rol de Avalúo 2320-932, de la comuna de Providencia, correspondiente a la bodega 55, cuya nuda propiedad es objeto de la donación. 11.- Certificado de Avalúo fiscal del segundo semestre de 2019, del inmueble Rol de Avalúo 2320-858, de la comuna de Providencia, correspondiente al estacionamiento 75, cuya nuda propiedad es objeto de la donación. 12.- Copia de inscripción de fojas 561 vta. N°452 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 1997, correspondiente al Lote Uno-B, de la comuna de Buin, con vigencia al 13 de junio de 2019. 13.- Certificado de Avalúo fiscal del segundo semestre de 2019, del inmueble Rol de Avalúo 23-19, de la comuna de Buin, correspondiente al Lote Uno-B, de la comuna de Buin. 14.- Copia de inscripción de fojas 1315 N° 1722 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin del año 2014, correspondiente al inmueble de calle Villaseca N°437, de la comuna de Buin, con vigencia al 13 de junio de 2019. 15.- Certificado de Avalúo fiscal del segundo semestre de 2019, del inmueble Rol de

Fallo

Por estas consideraciones, y visto además lo dispuesto por el artículo 1386 y siguientes, y 1401 del Código Civil y los artículos 817, 889 y 890 del Código de Procedimiento Civil, y artículo 22 de la Ley de Impuestos a las Herencias Asignaciones y Donaciones; SE DECLARA: I.- Que, habiéndose acreditado el pago del impuesto, se autoriza la donación referida precedentemente y en la forma solicitada, que desea hacer la solicitante, doña Dolores Gracia Olano, cédula de identidad para extranjeros N° 3.851.654-K, a su nieta Amanda Candela García, cédula nacional de identidad N° 18.638.744-9, respecto del inmueble consiste en el departamento N° 902 del noveno piso, la bodega N° 55 y el estacionamiento N° 75, ambos del nivel segundo subterráneo del Edificio Andorra, con ingreso por calle Marchant Pereira N° 1171, de la comuna de Providencia, Región Metropolitana, el que se encuentra inscrito a fojas 69.600 número 110.948 del Registro de Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, con reserva del derecho real de usufructo vitalicio. Notifíquese, regístrese, y archívese en su oportunidad. Rol: V-76-2019 Dictada por don Ariel Andrés Reyes Sandoval, Juez Suplente. Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 04 de abril de 2021, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica

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NOMENCLATURA ऀऀ: 1. [40]Sentencia JUZGADO ऀऀऀ: 2º Juzgado de Letras de Buin CAUSA ROL ऀऀऀ: V-76-2019 CARATULADO ऀऀ: GRACIA/ Buin, doce de Abril de dos mil veintiuno. VISTOS: A folio 1, con fecha 30 de Septiembre de 2019, comparece don José Santiago Montt Vicuña, abogado, cédula nacional de identidad Nº 5.025.744-4, domiciliado en Avenida Los Conquistadores Nº 1700, piso 11, comuna de Providencia,