BADEN/

Hechos

Vistos: Con fecha 18 de agosto de 2020, folio 1, comparece do a Nicole Badenñ Silberstein, chilena, odont loga, divorciada, domiciliada en Avenida La Dehesa Nó ° 1201, oficina 508, de la comuna de Lo Barnechea, quien viene en solicitar se autorice la donaci n que indica, por los

Fundamentos

fundamentos de hecho y de derecho que expone.ó Con fecha 04 de noviembre de 2020, folio 14, se agreg a la carpeta virtual laó correspondiente informaci n sumaria de testigos.ó Con fecha 04 de enero de 2021, folio 16, se acompa a la carpeta digital elñó Certificado de Pago de Impuesto a las Donaciones y dos documentos de Giro y“ Comprobante de Impuestos y Multas , todos emitidos por el Servicio de Impuestos” Internos. Con fecha 15 de febrero de 2021, folio 19, se dict autos para fallo.ó CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 18 de agosto de 2020, folio 1, do a Nicole Badenñ Silberstein, ya individualizada, solicita se autorice la donaci n que indica, exponiendoó que es due a de los derechos equivalentes a una cuarta parte de los siguientesñ inmuebles: a) En el Primer Subterr neo, que comprende oficinas, bodegas N 21, 22, 23,á ° 24 y 25 y estacionamientos N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23,° 24, 25, 26, 27, 28 y 29. b) En el Segundo Subterr neo, la bodega N 17-A y los estacionamientos Ná ° ° 48 y 49. c) En la Planta de Acceso, el local N 001.° d) En la Planta nivel 1-2, los locales N 101 y 101-A.° Todos del Edificio de Avenida Providencia y calle Luis Thayer Ojeda, de la comuna de Providencia, Regi n Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con eló N 959, 959 A a la I; y due a adem s, de derechos en proporci n al valor de lo° ñ á ó adquirido en uni n de los otros adquirientes en los bienes comunes, entre los cuales seó encuentra el terreno que indica. Agrega que la inscripci n de dominio a su nombre seó encuentra a fojas 75.796 N 108.731, del Registro de Propiedades del Conservador de° Bienes Ra ces de Santiago, del a o 2017; a fojas 42.299 N 60.673, del Registro deí ñ ° Propiedades del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, del a o 2018; y a fojasí ñ Foja: 1 42.300 N 60.674, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Ra ces de° í Santiago, del a o 2018.ñ En este orden de ideas, se ala que solicita se autorice la donaci n del usufructoñ ó sobre los inmuebles referidos, por el plazo de 15 a os, con expresa posibilidad yñ derecho de acrecimiento entre ellos, y en partes iguales a sus padres: a) Don Jorge Milton Baden Frohmann, chileno, casado y separado totalmente de bienes, contador auditor, c dula de identidad N 4.817.399-3; y b) Do a Marioné ° ñ Esther Silberstein Heymann, chilena, casada y separada totalmente de bienes, empresaria, c dula de identidad N 6.232.092-3.é ° Hace presente que no le afecta incapacidad alguna, encontr ndose legalmenteá habilitada para disponer del usufructo reca do sobre los inmuebles indicados, a favorí de sus padres y que por otro lado, los donatarios son plenamente capaces y no tienen cargas de familia. Se ala tambi n que el valor del derecho real de usufructo queñ é desea donar excede la suma que no precisa insinuaci n y que no se trata de los casosó de exenci n.ó A ade que adquiri la propiedad sobre los inmuebles antes referidos, seg nñ ó ú dan cuenta las escrituras p blica

Fallo

se declara:° I.- QUE SE ACOGE la solicitud efectuada a lo principal de la presentaci nó del folio 1, autoriz ndose la donaci n solicitada por do a á ó ñ Nicole Baden Silberstein, c dula de identidad N 9.858.379-3, a don é ° Jorge Milton Baden Frohmann, c dulaé de identidad N 4.817.399-3 y a do a ° ñ Marion Esther Silberstein Heymann, c dulaé de identidad N 6.232.092-3, en partes iguales, respecto del usufructo por el plazo de° 15 a os, con derecho a acrecer entre ellos, sobre los derechos de propiedad que leñ corresponden a la donante, equivalentes a un 25% de cada uno de ellos, sobre los inmuebles inscritos a fojas 75.796 N 108.731, del Registro de Propiedades del° Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, del a o 2017; a fojas 42.299 N 60.673,í ñ ° del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, del a oí ñ 2018; y a fojas 42.300 N 60.674, del Registro de Propiedades del Conservador de° Bienes Ra ces de Santiago, del a o 2018; y que corresponden a: a) En el Primerí ñ Subterr neo, oficinas - bodegas N 21, 22, 23, 24 y 25 y estacionamientos N 1, 2, 3,á ° ° Foja: 1 4, 5, 6, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 y 29; b) En el Segundo Subterr neo, la bodega N 17-A y los estacionamientos N 48 y 49; c) En laá ° ° Planta de Acceso, el local N 001; y d) En la Planta nivel 1-2, los locales N 101 y° ° 101-A. Notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad.í í í Rol V-175-2020 Dictada por do a ñ Soledad Araneda Undurraga, Juez Titul

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-175-2020 CARATULADO : BADEN/ Santiago, doce de abril de dos mil veintiuno. Vistos: Con fecha 18 de agosto de 2020, folio 1, comparece do a Nicole Badenñ Silberstein, chilena, odont loga, divorciada, domiciliada en Avenida La Dehesa Nó ° 1201, oficina 508, de la comuna de Lo Barnechea, quien viene en solic