CAYUMÁN/

Hechos

VISTOS: Con fecha 08 de noviembre de 2017 comparece doña Yacqueline Rebeca Cayumán Sanhueza, en representación de don Bernardino Hilario Cayumán Traipi y de doña Aydelina Patricia Cayumán Sanhueza, ambos agricultores, para estos efectos todos con domicilio en Avenida Caupolicán N° 610, de la comuna y ciudad de Temuco, quien solicita se le autorice para subdividir el predio indígena consistente en la hijuela N° 41 en los términos que expone en su presentación.- Con fecha 13 de noviembre de 2017, se acompañaron los siguientes documentos: Dominio vigente inscrito a fojas 5385 N° 5225 del Registro de Propiedad del año 2008 del 2° Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Temuco; Dominio vigente inscrito a fojas 5386 N° 5226 del Registro de Propiedad del año 2008 del 2° Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Temuco; Certificado de hipotecas, gravámenes, interdicciones y prohibiciones de la propiedad materia de autos; 4. Certificado de avalúo fiscal de la propiedad Rol N° 302-296, de la comuna de Cunco; 5. Copia de memoria explicativa del proyecto de subdivisión; 6. Plano del proyecto de subdivisión. Con fecha 07 de diciembre de 2017, la solicitante acompaña: Certificado de dominio con certificación de vigencia que rola a fojas 1710 número 1574 del registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2016 y Certificado de Avalúo Fiscal de la propiedad. Con fecha 03 de enero de 2019, a folio 16, rola informe técnico N°142, de fecha 01 de Agosto de 2018 remitido por CONADI respecto de la solicitud de autos. Con fecha 03 de enero de 2019, a folio 17, rola informe técnico N°142, de fecha 01 de Agosto de 2018 remitido por CONADI respecto de la solicitud de autos. Con fecha 03 de enero de 2019, a folio 18, rola oficio N°748, de fecha 21 de Diciembre de 2018 remitido por CONADI respecto de la solicitud de autos. Con fecha 11 de febrero de 2019 a folio 22, rola informe N°84 de fecha 05 de febrero de 2020, remitido por el Servicio de Impue

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Con fecha 08 de noviembre de 2017 comparece doña Yacqueline Rebeca Cayumán Sanhueza, en representación de don Bernardino Hilario Cayumán Traipi y de doña Aydelina Patricia Cayumán Sanhueza, ambos agricultores, quien solicita se le autorice para subdividir el predio indígena consistente en la hijuela N° 41 en los términos que expone en su presentación, al siguiente tenor: RIT« » Foja: 1 “LOS HECHOS: 1.- Que, mis representados son dueños en común de la Hijuela N° 41, de una superficie de 14,32 hectáreas, del plano divisorio del predio encabezado por don Quiñetrur Morales del lugar Trafleufu, de la comuna de Cunco, con los siguientes deslindes especiales: NORTE, cerco recto que separa de la hijuela número cuarenta; SUR, cerco quebrado que separa de las hijuelas cuarenta y siete, setenta y ocho, setenta y siete y setenta y seis; ESTE, camino público Trafleufu-Cunco-Curacaleo, que separa de la hijuela número cuarenta y dos; y OESTE, cauce actual del río Negro (y cerco quebrado que). 2.- Que, don Bernardino Cayumán Traipi, adquirió la propiedad antes individualizada por adjudicación mediante sentencia ejecutoriada de fecha 12 de julio del año 1983, en causa Rol N° 320, seguida ante el Segundo Juzgado de Letras de Temuco, y se encuentra inscrito a su favor a fojas 5385, número 5225 del registro de propiedad del 2° Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2008. 3.- Que, posteriormente don Bernardino Hilario Cayumán Traipi, le vendió a su hija doña Aydelina Cayuman Sanhueza, mediante escritura pública de compraventa de fecha 23 de junio del año 2008, el 13,97% de la hijuela N° 41 de una superficie total de 14,32 hectáreas. Este se encuentra inscrito a su favor a fojas 5386, número 5226 del registro de propiedad del 2° Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2008. 4.- Que, la finalidad de mis representados es dividir la propiedad antes descrita en 3 lotes, las que serían posteriormente vendidas y adjudicadas a cada uno de los hijos de don Bernardino Hilario Cayuman Traipi, siendo uno de ellos doña Aydelina Cayuman Sanhueza, quien ya tiene derechos en la propiedad. 5.- Con el fin ya señalado, se confeccionó por un topógrafo el proyecto de subdivisión, resultando tres lotes, el primero LOTE 41-A de 7,160 hectáreas, el segundo LOTE 41-B de 3,580 hectáreas y el LOTE 41-C de 3,580 hectáreas, los que detallo a continuación: LOTE N° 41-A, SUPERFICIE DE 7,160 HECTÁREAS: NORTE: Cerco recto, que separa de la hijuela número cuarenta. ESTE: Camino público Trafleufu-Cunco-Curacaleo, que separa de la hijuela número cuarenta y dos. SUR: Cerco recto, que separa de los Lotes 41-C y Lote 41-B. OESTE: Cauce actual del Río Negro. LOTE N° 41-B, SUPERFICIE DE 3,580 HECTÁREAS: NORTE: Cerco recto, que separa del Lote 41-A. ESTE : Cerco recto que separa del Lote 41-C. SUR : Cerco quebrado, que separa de las hijuelas setenta y ocho, setenta y siete y setenta y seis. OESTE: cauce actual del Río Negro. LOTE N° 41-C, SUPERFICIE DE 3,580 HECTÁREAS: N

Fallo

POR TANTO; En mérito de lo expuesto y lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 19.253 y demás normas legales pertinentes. RUEGO A US: acceder a la autorización judicial de subdivisión de la hijuela N°41, ya individualizada, previo informe favorable de la CONADI y declare en definitiva que se autorice el proyecto de subdivisión planteado.” SEGUNDO: Que la solicitante rindió la siguiente prueba en la presente gestión no contenciosa: Dominio vigente inscrito a fojas 5385 N° 5225 del Registro de Propiedad del año 2008 del 2° Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Temuco; Dominio vigente inscrito a fojas 5386 N° 5226 del Registro de Propiedad del año 2008 del 2° Conservador de Bienes Raíces de la ciudad de Temuco; RIT« » Foja: 1 Certificado de hipotecas, gravámenes, interdicciones y prohibiciones de la propiedad materia de autos; 4. Certificado de avalúo fiscal de la propiedad Rol N°302-296, de la comuna de Cunco; 5. Copia de memoria explicativa del proyecto de subdivisión; 6. Plano del proyecto de subdivisión; Certificado de dominio con certificación de vigencia que rola a fojas 1710 número 1574 del registro de Propiedad del Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2016 y Certificado de Avalúo Fiscal de la propiedad. TERCERO: Que con fecha 03 de enero de 2020, a folio 16, 17 y 18 se tuvieron por recibidos Oficios por parte de CONADI, oficio N°748, Informes Técnico N° 142 y 143, a través del cual el Subdidrector Nacional de Temuco de CONADI, don Juan Escobar R

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado Civil de Temuco CAUSA ROL : V-331-2017 CARATULADO : CAYUMÁN/ Temuco, ocho de Abril de dos mil veintiuno VISTOS: Con fecha 08 de noviembre de 2017 comparece doña Yacqueline Rebeca Cayumán Sanhueza, en representación de don Bernardino Hilario Cayumán Traipi y de doña Aydelina Patricia Cayumán Sanhueza, ambos agricultores, para estos