JOHN DEERE FINANCIAL CHILE SPA/VIDELA

Hechos

VISTOS: Que, a folio 1, comparece Maciel Pinto Ortega, abogada, domiciliada Rosa Rodr guez N 1375, oficina N 612, comuna de Santiago, en representaci n convencionalí º º ó de JOHN DEERE FINANCIAL CHILE SpA., representada legalmente por Gabriel Alejandro Clochiatti, contador auditor y por Miguel ngel Quintano Hartad, ingenieroÁ comercial, todos domiciliados en Avendia. Presidente Riesco N 5561, oficina N 401,° ° comuna de Las Condes e interpone demanda de terminaci n de contrato deó arrendamiento por no pago de rentas y otros en contra de H ctor Enrique Videlaé Carrasco, empresario, domiciliado en Parcela N 3, La Capilla, comuna de Algarrobo.º Fundamenta su presentaci n, se alando que es menester dejar sin efecto eló ñ contrato de arrendamiento suscrito entre las partes mediante escritura p blica, de fechaú 26 de septiembre del a o 2016, ante Eduardo Avello Concha, Notario P blico Titular deñ ú la Vig sima S ptima Notar a de Santiago; Repertorio N 28.833-2016, en virtud de laé é í ° cual su representado entreg en arrendamiento al demandado de autos una m quinaó á industrial consistente en una Retroexcavadora Cargadora, Marca: John Deere; Modelo: 310J; a o 2012; Color: amarillo gris; Numero de Motor: PE4045T847343; N mero deñ ú Chasis: 1T0310JXABC213493; Placa Patente nica: DTVH.38-2 del Registro NacionalÚ de Veh culos Motorizados.í Indica que se estipul en la cl usula cuarto del contrato de arrendamientoó á conforme al Anexo C, que se pagar a por concepto de renta de arrendamiento loí siguiente: A) Una primera renta de arrendamiento por concepto de anticipo equivalente a $11.222.949, m s Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.), la que se pagar a al momentoá í de la firma del contrato b) 36 rentas de arrendamiento iguales, mensuales y sucesivas, por la suma de $1.072.160.-, cada una de ellas con I.V.A. incluido, las que ser aní pagadas por el arrendatario los d as 5 de cada mes. La primera de las se aladas rentasí ñ ser a pagada por el arrendatario el d a 5 de noviembre d

Fundamentos

considerando resolutivo cuarto dentro de tercero d a de que este

Fallo

Por tanto, narra que de acuerdo aó lo convenido en cl usula s ptima del contrato en comento que, en caso deá é incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por el arrendatario en el presente contrato y especialmente en el retardo o mora en el pago de una o m s rentasá C-14058-2020 Foja: 1 de arrendamiento pactadas, facultar al demandante de marras, para dar por terminadoá ipso-facto el contrato, sin necesidad de tr mite ni declaraci n judicial alguna y por loá ó tanto exigir la inmediata devoluci n del bien arrendado, retir ndolo del lugar en que seó á encuentre para trasladarlo al lugar de su elecci n; adem s exigir copulativamente el pagoó á de la totalidad de las rentas que se hubieren devengado y se encuentren vencidas y aquellas que se encuentren sin vencer; y en concepto de cl usula penal por los perjuiciosá avaluados anticipadamente y de com n acuerdo por las partes, una suma equivalente aú 50% de las rentas que se encontraban pendientes de vencimiento a la poca delé incumplimiento y que se habr an devengado hasta el t rmino de vigencia del presenteí é contrato. A ade que es del caso que, habiendo mediado las circunstancias de hecho antesñ referidas, John Deere Financial Chile Spa puso t rmino al contrato de arrendamientoé referido por lo que, a pesar que la parte demandada pretenda enervar la acci nó mediante el pago de lo adeudado, de todos modos se pide se declare terminado dicho contrato. En este sentido, expresa que la parte demandada y arrendatario

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C-14058-2020 Foja: 1 FOJA: 22 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 6 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-14058-2020 CARATULADO : JOHN DEERE FINANCIAL CHILE SPA/VIDELA Santiago, veintinueve de Marzo de dos mil veintiuno VISTOS: Que, a folio 1, comparece Maciel Pinto Ortega, abogada, domiciliada Rosa Rodr guez N 1375, oficina N 612, comuna de Santiago, en representaci n convencionalí