MOLINA/

Hechos

VISTOS : Con fecha 30 de enero de 2020/ folio 1, comparece don Jorge Ignacio Molina López, constructor civil, casado y separado totalmente de bienes, domiciliado en la ciudad de Santiago, calle Atalaya N°11.521, comuna de las Condes quien expone que viene en solicitar autorización para donar en vida a título gratuito como mera liberalidad a su cónyuge doña Constanza María Barbato Hermosilla, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad 8.539.498-3, de su mismo domicilio señalado precedentemente, los bienes inmuebles y derechos que pasa a detallar, toda vez que su buena situación económica y su edad, 51 años, le permite hacerlo sin existir perjuicio alguno para él.- Señala que, respecto el departamento número ciento dos del primer piso y la bodega número ciento dos del primer piso, que forma parte del Edificio que se construyó en el lote número diez del macrolote veinticinco, del plano agregado bajo el número cuatrocientos nueve al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año 1996,m del Balneario Santa Augusta, Localidad de Quintay, comuna de Casablanca, Región de Valparaíso, y sobre los derechos de uso y goce exclusivo de los espacios comunes destinados a Estacionamientos números ciento dos-A, y ciento dos-B; construido de acuerdo al plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año mil novecientos noventa y siete, bajo el número doscientos cuarenta y siete, el lote tiene una superficie de dos mil novecientos veinticuatro coma cuarenta y cuatro metros cuadrados.- Agrega que, también es dueño de la cuota parte correspondiente al departamento, los derechos de dominio correspondientes al lote número Diez en el que se construyó el edificio. Indica que los adquirió por compra, según escritura pública de fecha veintidós de diciembre de dos mil dieciséis, otorgada en la notaría de la ciudad de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola, que se está inscrita a su nom

Fundamentos

considerando los inmuebles que son de su propiedad y sus ingresos anuales por su actividad como gerente de una conocida empresa constructora, además de que la donataria es su cónyuge.- Acompaña a su petición por el segundo otrosí de su presentación los siguientes documentos: 1.- Certificado de Matrimonio de don Jorge Ignacio Molina López con doña Constanza María Barbato Hermosilla, celebrado el 22 de septiembre de 1995, en el que figura que los contrayentes pactaron separación total de bienes en el acto del matrimonio, emitido por el Servicio de Registro Civil e Identificación de fecha 30 de enero de 2020; 2.- Certificado de Avalúo Fiscal del primer semestre del año 2020, estableciendo el Rol Avalúo 00511 – 00023, avalúo total del inmueble $145.216.233, Departamento 102 Edificio Luxe LT 10 MC 25 Manureva, destino del bien raíz habitacional, registrada a nombre de Molina Lopez, Jorge Ignacio emitido por el Servicio de Impuestos Internos con fecha 27 de enero de 2020; 3.- Certificado de Avalúo Fiscal del primer semestre del año 2020, número de Rol Avalúo 00511 – 00019, estableciendo un avalúo total del inmueble de $2.353.074, bodega 102 Edificio Luxe LT 10 MC 25 Manureva, registrado a nombre de Molina Lopez, Jorge Ignacio emitido por el Servicio de Impuestos Internos con fecha 27 de enero de 2020 .- Con fecha 30 de enero de 2020/ folio 2, acompaña copia con certificado de vigencia al 27 de enero de 2020 correspondiente a la inscripción de fojas 60 vuelta número 77 del Registro de Propiedad del año 2017, a nombre de don Jorge Ignacio Molina Lopez, indicando que este es dueño del departamento numero ciento dos del primer piso y de la Bodega número ciento dos del primer piso del Edificio que se singulariza ubicado en el balneario santa Augusta, Localidad de Quintay, comuna de Casablanca, Provincia de Valparaíso, Quinta Región, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Casablanca con fecha 27 de enero de 2020.- En tanto por presentación contenida en folio 6 se reiotera el citado documento y se acgrega copia de escritura publioca de compraventa, Mutuo tasa fija e Hipoteca Jorge Ignacio Molina Lopez A Inmobiliaria e Inversiones Invermar Limitada y Banco Santander Chile, Repertorio 49.928-2016 Notaria de Santiago Juan Ricardo San Martin Urrejola , de fecha 22 de diciembre de 2016. Consta asimismo que con fecha 12 de marzo de 2020/ folio 7, se recibió acta que da cuenta de información sumaria de los testigos doña Vilma Virginia Aguirre Bahamondes, cédula Nacional de Identidad N°6.649.544-2, chilena, secretaria, domiciliada en Pasaje Bambú seis N°18.885, de la comuna de Maipú, y doña Gala de la Mercedes Rocha Arredondo, cédula nacional de identidad N°10.226.803-2, chilena, secretaria, domiciliada en calle Rosas N°3286, depto.1205 de la comuna de Santiago, ante el Receptor Judicial don Santiago Gilberto Moya Victoriano, cuyo mérito probatorio se analizara en la parte considerativa de este fallo. Con fecha 20 de marzo de 2020 en folio 8 de la carpeta e

Fallo

se declara: Que se autoriza a don Jorge Ignacio Molina López, cédula nacional de Identidad N°11.262.394-9, constructor civil, casado, con régimen de separación total de bienes, domiciliado en la calle Atalaya N°11.521, comuna de las Condes, ciudad de Santiago para que done por mera liberalidad a su cónyuge doña Constanza María Barbato Hermosilla, cédula nacional de Identidad N°8.539.498-3, ingeniero comercial, con el mismo domicilio indicado precedentemente, el inmueble correspondiente al departamento número ciento dos del primer piso y la bodega número ciento dos del primer piso, que forman parte del edificio que se construyó en el Lote número diez del Macrolote veinticinco, del plano agregado bajo el número cuatrocientos nueve al final del Registro de Propiedad del año 1996, del Balneario Santa Augusta, Localidad de Quintay, comuna de Casablanca, Provincia de Valparaíso, Quinta Región, y los derechos de uso y goce exclusivo de los espacios comunes destinados a Estacionamientos números ciento dos-A, y ciento dos-B; construido de acuerdo al plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca del año mil novecientos noventa y siete, bajo el número doscientos cuarenta y siete, el lote tiene una superficie de dos mil novecientos veinticuatro coma cuarenta y cuatro metros cuadrados, inscrito a fojas 60 Vuelta número 77 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Casablanca. Extiéndase la r

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FOJA: 17 .- diecisiete .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 27º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : V-23-2020 CARATULADO : MOLINA/ Santiago, veintinueve de Marzo de dos mil veintiuno VISTOS : Con fecha 30 de enero de 2020/ folio 1, comparece don Jorge Ignacio Molina López, constructor civil, casado y separado totalmente de bienes, domiciliado en la ciudad de Santiago, calle Atalaya N°11.