SOTO/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 24 de marzo del a o 2020, comparece donñ JUAN ARIEL SOTO MELLA, C dula Nacional de Identidad Nº 15.115.719-K,é Ingeniero en Administraci n, domiciliado en Sector El Rinc n sin n mero, Comunaó ó ú de Ch picaé , solicitando se ordene al Se or Conservador de Bienes Ra ces de Santañ í Cruz, practicar la subinscripci n al margen del t tulo de fojas 617 Nº446 del a oó í ñ 2020; fojas 14 n mero 13 del a o 2020; fojas 1740 n mero 1523 del a o 2019; yú ñ ú ñ fojas 494 n mero 617 del a o 1948, todas del Registro de Propiedad delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruz, dejando constancia que la superficieí de la propiedad contenida en dichas inscripciones, corresponde a aquella que se determine por el m rito de los antecedentes rendidos en estos autos.-é Se ala que es due o de derechos reca dos sobre la propiedad en comento,ñ ñ í ubicada en “El Rinc n de Ch pica”, comuna de Ch pica, de una extensi n queó é é ó no alcanza a un cuarto de cuadra, que deslinda: NORTE Y ORIENTE: Bautista Mu oz; SUR: Luis Mella; y PONIENTE: Jes s Donoso. Dicho inmueble figurañ ú inscrito a fojas 617 Nº446 del a o 2020; fojas 14 n mero 13 del a o 2020; fojasñ ú ñ 1740 n mero 1523 del a o 2019; y fojas 494 n mero 617 del a o 1948, todas delú ñ ú ñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruz, y tieneí asignado el Rol de Aval o N°55-6 de la comuna de Ch pica.-ú é Afirma el solicitante que al haber medido el predio a efecto de calcular las siembras, se ha percatado que el referido inmueble tiene una superficie mayor a la indicada en su inscripci n, de al menos dos mil metros cuadrados aproximadamente,ó por lo que en su calidad de comunero del inmueble, solicita se ordene al Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruz, efectuar la inscripci n marginalí ó pertinente que deje constancia de la real superficie, posterior a los antecedentes que deban aportarse en autos a fin de su determinaci n.- ó SEGUNDO: Que, con fecha 26 de marzo del a o 2020, seg n consta añ ú folio 02, se ordenaron una serie de diligencias al peticionario, tales como oficiar al Servicio de Impuestos Internos, a fin que este organismo remita plancheta de la propiedad ubicada en El Rinc n de Ch pica, rol de aval o N°55-6 de la comunaó é ú de Ch pica, indicando superficie y deslindes; Informe pericial designando al peritoé don Miguel ngel Olivares Castro, top grafo; notificaci n a los propietariosÁ ó ó colindantes a fin de que dentro de quinto d a despu s de notificados personalmenteí é hicieran valer sus derechos; publicaci n de aviso efectuado por tres veces en d asó í distintos, en el Diario El C ndor de sta ciudad, cuyo extracto deber contener laó é á informaci n necesaria para su debida inteligencia por cualquier persona.-ó TERCERO: Que, de las diligencias decretadas, la parte solicitante cumplió cabalmente, seg n consta en autos: con fecha 16 de abril del a o 2020 se agreg aú ñ ó los autos el Oficio ORD N°77320344555, emitido por el Servicio

Fallo

SE RESUELVE: HA LUGAR a lo solicitado, en consecuencia, proceda el Se or Conservadorñ de Bienes Ra ces de Santa Cruz, a tomar nota al margen de la inscripci n deí ó dominio de fojas 617 Nº446 del a o 2020; fojas 14 n mero 13 del a o 2020;ñ ú ñ fojas 1740 n mero 1523 del a o 2019; y fojas 494 n mero 617 del a o 1948,ú ñ ú ñ todas del Registro de Propiedad a su cargo, que la superficie de la propiedad es de 6.306 m2., cuyo Rol de Aval o Fiscal es el N°55-6 de la comuna de Ch pica,ú é y las siguientes medidas particulares: NORORIENTE: En dos Trazos de 55.50m con Sucesi n Guajardo y en 26.92m con Jos Guajardo; SURORIENTE: En dos Trazosó é de 25.96m con Jos Guajardo y en 67.34m con Sucesi n Mu oz; SURPONIENTE:é ó ñ En 78.79m con Camino P blico I-784 y canal sin nombre de por medio.:ú NORPONIENTE: En tres Trazos discontinuos de 28.14m en 10.11m y en 39.74m con H ctor Caris, Elizabeth Gajardo, ngela Lobos, Luis Leguina, Claudio Vidal yé Á Marcelo Aguilera, Debiendo incorporarse copia del plano de folio 18 confeccionado por el perito don MIGUEL ANGEL OLIVARES CASTRO en el Registro correspondiente y actualizar la informaci n que registra el Servicio de Impuestosó Internos en relaci n a la cabida.-ó An tese, reg strese y en su oportunidad arch vese.ó í í Dictada por don MAURICIO N EZ ECHEVERR AÚÑ Í , Juez Titular. En Santa Cruz, a veintis is de Marzo de dos mil veintiunoé , se notific por eló estado diario, la resoluci n precedente.ó Este documento tiene firma electrónica y su origina

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FOJA: 35.-treinta y cinco.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz CAUSA ROL : V-36-2020 CARATULADO : SOTO/ Santa Cruz, veintis is de Marzo de dos mil veintiuno.é VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 24 de marzo del a o 2020, comparece donñ JUAN ARIEL SOTO MELLA, C dula Nacional de Identidad Nº 15.115.719-K,é Ingeniero en Administraci n, domiciliado